金禾馨苑小區(qū)新房太陽(yáng)能熱水費(fèi)價(jià)格不菲

 

        在坊子區(qū)金禾馨苑小區(qū)記者見(jiàn)到了反映問(wèn)題的程女士，她給記者拿出了不久前她去物業(yè)交費(fèi)時(shí)，物業(yè)開(kāi)具的購(gòu)買(mǎi)太陽(yáng)能熱水的收據(jù)。每噸熱水的價(jià)格為12元。

 

        程女士說(shuō)：“太陽(yáng)能是我們花錢(qián)買(mǎi)的，用熱水還得花這么多錢(qián)買(mǎi)，覺(jué)著不合理。他們說(shuō)你要嫌貴可以不用，我們都花錢(qián)按了太陽(yáng)能了，我們憑啥不用。”

 

        程女士告訴記者，這些安裝在每個(gè)單元頂上的太陽(yáng)能是開(kāi)發(fā)商采購(gòu)、安裝的，但是費(fèi)用是業(yè)主們共同出的。從她拿出的收據(jù)上，記者看到收費(fèi)項(xiàng)目是太陽(yáng)能等安裝費(fèi)，金額是6242.5元。程女士表示，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子的時(shí)候就拿上這個(gè)錢(qián)了。

 

        金禾馨苑小區(qū)里安裝的這種太陽(yáng)能是一種集體太陽(yáng)能，一個(gè)單元裝有一個(gè)，可供十戶居民使用。生活方便了自然是好事，可是一噸熱水要收12塊錢(qián)，這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)是怎么定出來(lái)的呢？

 

        記者來(lái)到物業(yè)處，物業(yè)工作人員表示，動(dòng)力電一度電一塊錢(qián)，泵維修成本，人工成本都算了進(jìn)去。并表示，他們剛接手這個(gè)小區(qū)，針對(duì)程女士反映的集體太陽(yáng)能使用起來(lái)不如單戶的方便和經(jīng)濟(jì)，這個(gè)        問(wèn)題他們回答不了。隨后他們電話聯(lián)系了開(kāi)發(fā)企業(yè)的一位經(jīng)理，這位經(jīng)理在趕來(lái)后向記者說(shuō)明了小區(qū)統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能的原因。

 

        開(kāi)發(fā)商說(shuō)：“我們打造中高檔小區(qū)，統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能，也不會(huì)把瓦踩碎，當(dāng)時(shí)簽協(xié)議的時(shí)候業(yè)主們都認(rèn)可了。要不驗(yàn)收也通不過(guò)。”這位經(jīng)理告訴記者，他們公司和每位業(yè)主在簽訂商品房預(yù)售合同前，已經(jīng)告知業(yè)主小區(qū)要統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能，業(yè)主們當(dāng)時(shí)也都簽字認(rèn)可了。現(xiàn)在再要求安裝單體太陽(yáng)能，從小區(qū)的外觀要求上，他們也不允許。至于每噸熱水收12塊錢(qián)，也是參照了其他小區(qū)的收費(fèi)，他們認(rèn)為這個(gè)價(jià)格并不高。

 

        這個(gè)小區(qū)開(kāi)發(fā)的多層住宅，每棟樓有三個(gè)單元，每個(gè)單元安裝一臺(tái)太陽(yáng)能。每戶業(yè)主交六千多塊錢(qián)，一個(gè)單元住十戶，算下來(lái)一臺(tái)太陽(yáng)能的價(jià)格達(dá)到了數(shù)萬(wàn)元。運(yùn)行費(fèi)、人工費(fèi)、保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用算下來(lái)，使用這種太陽(yáng)能的成本真是不便宜。在單元樓的管道井里，記者看到太陽(yáng)能的管道也安裝在里面，并且上面還安了一個(gè)計(jì)量表，用來(lái)計(jì)算業(yè)主使用熱水的量。物業(yè)工作人員告訴記者，業(yè)主一年使用熱水的量不會(huì)很多，一般一家三口一年花120塊錢(qián)購(gòu)買(mǎi)10噸熱水就足夠了。

 

         對(duì)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商給出的回答，程女士并不滿意。她說(shuō)與用電熱水器和燃?xì)饧訜崴啾龋?yáng)能應(yīng)該是最經(jīng)濟(jì)的，但是使用這種集體太陽(yáng)能，湊錢(qián)安裝的時(shí)候已經(jīng)花了一大筆錢(qián)了，現(xiàn)在用起來(lái)又這么貴，當(dāng)初她真沒(méi)想到會(huì)是這樣。物業(yè)制定的每噸熱水12元這個(gè)價(jià)格是否合理呢？記者咨詢了物價(jià)部門(mén)。

12358價(jià)格舉報(bào)熱線工作人員表示，這是屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府不做規(guī)定，只要物業(yè)和業(yè)主商量好了就行，定這個(gè)價(jià)格之前雙方肯定得簽個(gè)東西。

 

        市物價(jià)部門(mén)的工作人員介紹，像程女士反映的這個(gè)問(wèn)題，需要業(yè)主和物業(yè)協(xié)商，雙方在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，物業(yè)應(yīng)該在合同文本里詳細(xì)列出太陽(yáng)能運(yùn)行的各項(xiàng)成本、四季的出水溫度以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。雙方都認(rèn)可了才允許收費(fèi)。
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