出租屋門禁價格方面
羅羅嗦嗦的將產品的性能功能值得注意的地方講完了，估計大家關心的就是成本的問題了。說實在話，出租屋項目的價格相對透明，利潤也比較薄，在這類項目上，品牌等的選擇也就意義不大了。在確保產品的穩定性的基礎上，誰家的產品價格便宜，誰家的產品就會有強的競爭力。
從整個出租屋視頻門禁報警系統的成本結構組成來說無外乎三大塊：門禁及讀頭成本、DVR及攝像頭成本、線材及人工成本。其中讀頭和攝像頭屬于硬的指標，沒有辦法在數量上來降低成本的，只能是誰家的質量可靠，價格又便宜就選用誰家的，尤其是攝像頭，在太平洋安防市場兩百塊不到就能買到很不錯的產品。而我這里要跟大家分享的主要是通過選擇合適的方案來綜合降低項目的建設成本。
深圳市出租屋視頻門禁報警系統規范中就有明確提出，系統采用“集成控制器+分立控制器”的二級硬件結構，而我要在此基礎上推薦“多門的控制器+多路的DVR”的組合概念。這樣的一種方案可以從源頭上有效的控制住了系統的成本（傳統的單門兩門控制器或者四路八路DVR，價格再怎么壓都已經到底了，硬件成本擺在那里，太便宜估計也沒有人敢用了。）
“主控+分控”是目前很多進口品牌如西門子，honeywell所主推的結構，這種結構的概念在于通過提升軟件技術來解決用一個控制器同時管理多個門點的問題，既確保系統的可靠性（選用32位機芯片，多任務實時操作系統），又能有效的降低了設備的硬件成本。如下是摘抄的某個廠家的結構示意，可以給大家參考：
門禁選用8門的主控+8個分控的結構，DVR采用16路的DVR+16個攝像頭。
門禁主控和DVR主板放在一個鐵箱里面，加上電源、蓄電池、交換機、硬盤等組成一個一體化機箱。一體化機箱通過光纖等網絡和中心服務器進行通訊，而從一體化機箱到門點只需要拉一組485線和兩根視頻線就搞定。電源一般選擇就近取電，如果集中供電的話再加電源線了。這樣就從幾個方面節約成本了：
1、設備成本。
因為采用的是8門門禁和16路的DVR，平均到一個門上的設備成本相比采用單門的門禁控制器+四路的DVR來說，成本可以省掉近40%。這一個可以直接找幾個廠家報報價格來對比一下就明確了。而且多門系統在組網上面還可以省掉一些設備，比如說交換機/光端機等，現在八棟一起上網相比每棟單獨上網，交換機都可以省好幾個，算起來也是300來塊。
2、網絡及線材成本。
因為很多社區都是要求視頻上墻的，從網絡帶寬來考慮通常都會考慮光纖組網，而多門配多路的方案在組網上相比每一棟樓都要單獨給IP，單獨拉光纖要方便得多。
線材的話就更直接了，如果為了節約控制器成本采用兩門、四門的控制器，那么門點上面鎖、讀卡器、門磁、開門按鈕等都需要從控制板上拉線，線材成本相對比較高，而且檢修不方便。我所推薦的“主控+分控”恰當的將控制器的一部分功能前移，通過485將主控和分控連接起來，分控就近門點安裝，鎖、讀卡器、門磁、開門按鈕全都連接在分控上面，這樣既節省了控制器的硬件成本，也節省了線材及拉線的人工成本。根據筆者和一些工程商的交流，這樣的結構方案，單一個門來說在線材上面也可以節約到兩三百塊。
更重要的，除了上述的有形成本外，因為系統結構清晰，維護和實施都比較簡便，故障率相對也會小很多了，無形中可以降低系統的維護成本，目前從深圳地區的試點情況來看，“多門的控制器+多路的DVR”的配置方案是屬于主流配置了。
以上就是本人對于出租屋視頻門禁系統選型所提的一點個人淺見，還希望能給廣大工程商朋友帶來參考價值，筆者也希望能通過此文認識更多的工程商朋友，大家相互學習、共同進步，祝大家生意興隆，財源廣進。楊柳：18002579645;QQ:553364105
