承接嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)工廠屋頂漏水滲水翻修工程【固藍(lán)防水】

上海固藍(lán)防水公司，專業(yè)上海市嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)工廠屋面/屋頂防水、補(bǔ)漏、堵漏公司，解決各類屋面/屋頂滲漏水疑難雜癥！免費勘察現(xiàn)場，制定施工方案，簽訂施工合同，先施工，不漏水之后再支付工程款！選擇上海固藍(lán)防水公司，選擇滲漏無憂/后顧無憂！

一、概況：在防水工程實施的維修堵漏過程中，材料、設(shè)計、施工是保證防水工程質(zhì)量的三要素，防水工程設(shè)計方案通過施工來實現(xiàn)，材料性能通過施工來整體發(fā)揮，通過系統(tǒng)管理增強(qiáng)工程質(zhì)量意識。

二、屋面滲漏修繕

(一)屋面滲漏修復(fù)

屋面出現(xiàn)滲漏，根據(jù)固藍(lán)防水公司經(jīng)驗分析主要表現(xiàn)在防水層出現(xiàn)起鼓、孔洞、老化開裂和剝離等現(xiàn)象。

1．防水層起鼓

當(dāng)防水基層潮濕或因其他部位滲漏而產(chǎn)生流串的水、汽時，每到高溫季節(jié)防水層內(nèi)部受熱，就會出現(xiàn)氣體膨脹而造成局部防水層鼓泡，低溫時會收縮，經(jīng)過晝夜或冬夏的熱脹冷縮，相當(dāng)增加防水層的凍融循環(huán)次數(shù)，在鼓泡的部位引起防水層過度拉伸疲勞，加速防水層老化，就會過早出現(xiàn)滲漏。

首先將起鼓部位的防水層，按斜十字形切割開，排出包內(nèi)的氣體，將切割部位防水層的背面和基層上的灰塵、雜物和殘渣清理干凈，如有潮濕現(xiàn)象應(yīng)徹底晾干。

切割部位處理合格后，將切割翻開部分的防水層和基層涂刷與卷材或涂層相容性好、配套的膠粘劑，達(dá)到規(guī)定粘合時間后，先粘貼下坡角部分、再左右角，最后粘貼上坡角，并應(yīng)粘牢壓實。

然后再在切割部位上面，用材性相容的卷材或涂層，重新粘貼卷材或用胎體增強(qiáng)的涂料防水層，當(dāng)用胎體增強(qiáng)涂料修復(fù)時，可采用一布二涂或多涂方法，不得露出胎體。卷材或胎體增強(qiáng)處理涂層的搭接邊應(yīng)大于原切割邊沿的10cm。

2．防水層開裂

防水層開裂常見部位有端板縫、管道周圍、屋面與立墻交接處、檐口、檐口與檐溝交接處、天溝、女兒墻和壓頂處。

(1)無保溫層的屋面板裂縫修補(bǔ)方法

上海固藍(lán)防水公司有密封材料密封、卷材維修、涂料維修等方法。

1)密封法

將開裂處卷材沿裂縫兩側(cè)切割縫槽，清除雜物后，涂刷基層處理劑，放置背襯材料，再嵌填密封材料，同時粘牢兩側(cè)割開的卷材和切割的槽縫。

2)卷材維修

將開裂兩側(cè)各30cm寬的面層清理干凈，將縫隙內(nèi)嵌填密封膏或涂料，然后在縫隙上單邊點粘卷材隔離層，面層應(yīng)用寬度大于30cm卷材鋪貼覆蓋，周邊用寬度不小于lcm的密封膏將搭接縫封嚴(yán)貼實。

3)涂料維修

將裂縫部位的原有防水層處理干凈，可將裂縫剔鑿擴(kuò)寬并將槽內(nèi)碎渣等清理干凈，用密封材料嵌填，待密封材料固化后，在密封縫隙上干鋪或單邊點粘隔離層，然后在其上鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)的涂膜防水層，膜體增強(qiáng)防水層兩側(cè)的搭接寬度應(yīng)大于l0cm。

(2)有保溫層的防水層開裂修補(bǔ)

卷材或涂料防水層出現(xiàn)無規(guī)則裂縫。首先鏟除破損防水層，露出牢固基層，鋪貼或涂刷與原有防水層材性相容材料。鋪貼卷材時，搭接寬度不小于l0cm，邊沿粘牢；涂刷涂料時，沿裂縫涂刷基層處理劑，干燥后，可用一布多涂方法涂刷防水涂料，并與原防水層粘貼密實牢固。

3．屋面特殊部位滲漏

屋面特殊部位滲漏主要包括管道和通風(fēng)口等突出屋面的孔洞與開口處；建筑物垂直部分的裂縫，如女兒墻、煙囪與屋頂、水平與陡坡交接處；坑洼積水處等。

應(yīng)尋找有破裂、裂縫、孔洞、突出的邊緣處，銹蝕金屬或其他損壞跡象的部位，金屬泛水與屋頂材料連接處，管道和其他穿透屋面地方，即所有不同結(jié)構(gòu)的結(jié)合處。確定屋面上準(zhǔn)確的滲漏處。

清除滲漏處臟物、灰塵、顆粒、泥土，刮掉砂石、疙瘩，必要時可剝離舊屋面涂層，以保面層平整。

當(dāng)主體防水面層為高聚物改性瀝青材料時，用小抹子或膩子刀，用力抹壓高聚物改性瀝青防水涂膜，填入滲漏處，涂刷至少比滲漏處周圍大于l0cm，應(yīng)在涂料間加設(shè)縫織聚酯布起加強(qiáng)作用，增涂二道或三道，與原防水層粘貼牢固。

4．防水層脫開

防水層脫開主要表現(xiàn)在卷材，常見有接縫、檐口易出現(xiàn)翹邊、張開。

對翹邊、張開部位，將其部位的基層和防水層底面徹底處理干凈，除掉影響粘結(jié)性能的灰塵、砂粒，以達(dá)到粘貼緊密、無空隙。根據(jù)原防水材料的性能，重新涂刷膠粘劑粘貼或焊接。以上維修方法固藍(lán)防水公司都有豐富的施工經(jīng)驗，施工效果顯著。