沅江防水堵漏公司===是公司近幾年來，由于墻體改革的實(shí)施以及新型墻體材料（如砼空心砌塊、空心粘土磚、陶粒或爐渣砼空心砌塊、加氣砼砌塊等）的廣泛推廣應(yīng)用，使房屋建筑外墻面的滲漏率呈上升的趨勢(shì)。尤其，每遇雨季或臺(tái)風(fēng)季節(jié)，建筑物外墻滲漏水現(xiàn)象特別嚴(yán)重，嚴(yán)重地影響到建筑物的裝飾效果，耐用年限和使用功能。根據(jù)外墻面發(fā)生滲漏水的實(shí)際情況，及時(shí)研究開發(fā)和推廣應(yīng)用具有集粘結(jié)、防水、抗裂等功能于一體的聚合物水泥砂漿或聚合物水泥復(fù)合防水涂料等剛?cè)峤Y(jié)合的新型防水材料，對(duì)外墻面進(jìn)行防水處理，同時(shí)對(duì)外墻體的砌筑及其構(gòu)造均應(yīng)采取有效的防水措施，并對(duì)外墻與窗框之間連接處，亦應(yīng)預(yù)留凹槽，采用彈塑性的密封材料封閉嚴(yán)密，從而使外墻面獲得良好的防水效果。以下本人就多年的施工管理經(jīng)驗(yàn)，著重對(duì)防止建筑物外墻滲漏的措施作一些探討：

一、確保找平層的施工質(zhì)量

1、找平層抹灰前的工作：

應(yīng)注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，以抗因不同材料的膨脹系數(shù)不同而引起的開裂。對(duì)混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結(jié)牢固。

2、找平層抹灰時(shí)應(yīng)注意：⑴砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過程中隨意摻水；⑵對(duì)抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過2㎝，如厚度過大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

二、墻體檢查與處理

1、外墻砌筑要求：砌筑時(shí)避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實(shí)，另注意墻體平整度檢測(cè)，以防下道工序批灰過厚或過薄。

在建筑施工由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠,澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常跑位,有的跑位非常嚴(yán)重,特別是頂板和底板止水帶經(jīng)常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實(shí),常形成溝洞、蜂窩、麻面等。江蘇三里港防水堵漏工程公司友情提示在施工中應(yīng)焊鋼筋骨架將止水帶固定在準(zhǔn)確位置上,待水平止水帶下方混凝土澆搗密實(shí)后,再固定止水帶,以上各方面原因在沉降縫防水中發(fā)揮著重要作用，它們會(huì)直接影響到工程防水的質(zhì)量。

地下室防水設(shè)計(jì)的內(nèi)容，可粗略分為概念設(shè)計(jì)與構(gòu)造設(shè)計(jì)。

概念設(shè)計(jì)乃設(shè)計(jì)的基本原則，忽視概念或概念設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，后面的設(shè)計(jì)、施工及至使用、維修就會(huì)變得復(fù)雜、混亂，一不順則百不順。

構(gòu)造設(shè)計(jì)包括主體防水及節(jié)點(diǎn)防水。主體防水又分為結(jié)構(gòu)自防水和附加防水。結(jié)構(gòu)自防水是必須采用的；附加防水按工程的防水等級(jí)選用，附加防水也稱“其他防水層”，以柔性外防水為主。節(jié)點(diǎn)防水主要包括施工縫，后澆帶、變形縫、穿墻管線、柱頂防水等，設(shè)計(jì)說明中的“構(gòu)造作法”不能代替構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。節(jié)點(diǎn)防水也稱“細(xì)部構(gòu)造防水”，可按工程的防水等級(jí)和實(shí)際情況選用不同的防水措施。

結(jié)構(gòu)自防水及后澆帶、變形縫的位置，主要是由結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)；主體附加防水及節(jié)點(diǎn)防水主要由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)；其他專業(yè)配合建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)。應(yīng)當(dāng)指出的是，對(duì)防水節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)專業(yè)也可參加設(shè)計(jì)，比如后澆帶。但后澆帶的防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)專業(yè)的規(guī)范仍沿用幾十年前的作法，已十分滯后。許多版本的結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)注冊(cè)考試復(fù)習(xí)教程中，對(duì)地下防水設(shè)計(jì)大多也只是簡單的一般敘述，與當(dāng)前地下防水設(shè)計(jì)的實(shí)踐相差較大，因此，建筑設(shè)計(jì)人員不應(yīng)放棄防水設(shè)計(jì)的責(zé)任。

1、人工清理基面，其施工范圍在原變形縫兩側(cè)面400mm寬，并將變形縫內(nèi)原嵌填材料（嵌縫油膏、瀝青麻絲）清理干凈；

2、將縫內(nèi)兩側(cè)基面打鑿寬約80~100mm；

3、選用麻絲（5~10厚）預(yù)嵌入底板伸縮縫下部，緊貼橡膠止水膠帶，選用LB-8速硬微膨脹膠泥設(shè)置φ8@400~450mm鋁質(zhì)注漿咀，再進(jìn)行LB-92水溶性灌漿密封止水處理；

4、選用LB-7氯丁膠乳聚合物水泥砂漿嵌入批抹空隙槽縫內(nèi)，修平縫內(nèi)兩側(cè)基面（注明：縫內(nèi)預(yù)留39mm寬度,誤差負(fù)1mm）；

5、待上述項(xiàng)目完成達(dá)到一定的強(qiáng)度后，選用φ40mm遇水膨脹橡膠棒嵌入預(yù)留縫內(nèi)；（注明：施工時(shí)應(yīng)將原預(yù)置的泡沫板清理干凈。）

6、選用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作為墊隔層嵌入變形縫內(nèi)并緊壓貼遇水膨脹橡膠棒面；

7、選用LB-10D雙組份聚氨酯建筑密封膠嵌入縫內(nèi)作密封處理，施工厚度為30mm

8、用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作為墊隔層嵌入變形縫內(nèi)并緊壓貼聚氨酯建筑密封膠面；

9、選用2.0mm厚LB-3氯化聚乙烯-橡膠共混防水卷材粘貼密封縫面，施工寬度350mm（含變形縫），縫內(nèi)預(yù)留適當(dāng)變形余量，收口用50mm寬單面異丁基膠粘帶封貼（注明：基面要求平整、密實(shí)、不起粉）；

10、選用3mm厚橡膠板作防水卷材墊護(hù)層，施工工法為空鋪；

11、選用2mm厚不銹鋼板作壁面保護(hù)層，實(shí)際寬度為400mm，平面為300mm，并預(yù)制成“U”型板材，并用膨脹螺絲與砼連接。