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墨爾本別墅19.5萬起→悉尼公寓28萬起看看那個最適合您

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產品價格: 380000/人民幣 
最后更新: 2016-08-02 11:17:36
產品產地: 澳洲
發貨地: 成都 (發貨期:當天內發貨)
供應數量: 不限
有效期: 長期有效
最少起訂: 1
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    產品詳細說明

        住哪兒,決定你的生活質量。那么,住在悉尼還是墨爾本呢?200多萬人民幣,在悉尼能買一套水景公寓,而在墨爾本則可以買一套大學城旁的獨棟別墅!住哪 兒,決定你的生活質量。那么,住在悉尼還是墨爾本呢?200多萬人民幣,在悉尼能買一套水景公寓,而在墨爾本則可以買一套大學城旁的獨棟別墅!要注意的 是,2016年7月1日起,海外人士在維州購房,所繳印花稅將從3%上漲到7%,海外買家購買墨爾本公寓要多交錢!不過不用擔心,購買別墅還是不受印花稅 影響的哦~而且買悉尼公寓也完全不受影響呀!買房相關的所有費用中,印花稅可以說是“大頭”了,不但因為其金額大,而且因為有政府撐腰,所以很“牛氣”。 今天小編就給大家解析一下墨爾本的別墅市場。RPData數據顯示,截止至2015年9月底數據顯示,墨爾本房價同期上漲14.2%,別墅價值暴漲 15.6%,中值為$635000。RPData評論員MrLawless指出,過去一年澳洲當地居民對別墅房產需求非常強勁,特別是在墨爾本房地產市 場,別墅市場去化時間僅為32天就說明了這一點??v觀整個澳洲,當前市場房源庫存正在減少。RP Data最新數據顯示,全澳市場房源庫存同比下降2.6%,維州下降4.3%,墨爾本驟減8.1%,別墅批建率已經從7年前的72%下降到了2014年的 45%,房源極其稀缺。近幾年澳洲可供開發住宅用地驟減,房屋批建程序繁瑣又嚴苛,墨爾本人口凈增量位居澳洲第一,市場清拍率長期維持在70%左右,嚴格 的批建制度加之高位市場需求,別墅價格高位上漲。

    【恒泰直銷】墨爾本西南區大學城獨棟別墅瑞德萊茲 西南重點規劃區Werribee


    房產價格:41.5萬澳元 195.49萬元 (首付¥19.5萬)

    聯系電話:400-009-2260

    主力戶型:3室、4室

    推薦理由:

    1.位于墨爾本西南重點規劃區Werribee,距CBD僅36.6km

    2.毗鄰澳大利亞大學城和Werribee鐵路線,地理位置優越

    3.靠近威勒比車站,100%公共交通覆蓋,通過王子高速可快速往返于墨爾本。

    那么為什么要購買別墅呢?

    第一,澳洲別墅具有永久產權,購置一套房產就擁有土地永久使用權。

    第二,別墅價值增幅最根據取決于地價。RP Data數據顯示,至2014年的過去24年澳洲州府城市地塊中位增加8倍。

    第三,增長周期穩定,有規律;基本體現為8-9年別墅均價翻一倍;過去37年當中,別墅中位價平均每年增長8%。

    【恒泰直銷】 Adresse 百麗宮 — 墨爾本西南區高端藝術氣息社區


    房產價格:53萬澳幣起,首付24萬人民幣起(土地+建造)

    聯系電話:400-009-2260

    主力戶型:土地+建房打包項目,其中土地面積包括: 320平方米 400平方米 448平方米 512平方米

    產權說明:永久產權

    推薦理由:

    1.距墨爾本CBD 20km,臨海別墅,出行方便。

    2.毗鄰13家中學及墨爾本大學、維多利亞大學校區。

    3.社區內配備有大面積的戶外活動空間,包括綠地,漫步小徑,自行車道及人工湖等

    4.臨近維多利亞大學分校,Mercy Werribee 醫院,圣天堂購物中心(購物中心就在小區內)、高爾夫球場,還有多所公、私立中小學和運動場。

    更多澳洲房產信息 可撥打400-009-2260

       悉尼有一條著名的河流,帕拉瑪塔河,如果你去過悉尼,那么悉尼歌劇院和海港大橋至東就是這條河流!小編聲明,這是一條清水河,有圖有真相。悉尼水景一路都 是美景都說水代表財富,山抱水環,說得就是這個理,這條河流的沿線也有眾多的地標性建筑與風景,兩大CBD中心,帕拉瑪塔與悉尼CBD!四大就業中心之一 與CBD隔河相望的北悉尼!水景住宅 樓下真的就是河流如果您是移民,澳洲移民買房打算長住,那么除了對價格要求外,應該對房屋的風景有所要求,水景公寓一直是頗受中國人歡迎的住宅,依山傍水(注意,這里不是人工小溪)。樓下就是帕拉瑪塔河,甚至你開窗就能聞到河水的清新味道。

    【恒泰直銷】悉尼西區濱水公寓Evoke


    房產價格:56萬澳幣,首付28萬人民幣

    聯系電話:400-009-2260

    主力戶型:一室、二室、三室

    推薦理由:

    Erskineville區是悉尼一個內城區,距離悉尼中央商務區僅10分鐘Erskineville是一個人氣地區,原因是臨近市中心郁郁蔥蔥的街景,公園美景和醒目的建筑使Erskineville成為悉尼最令人向往的地區之一。

    水景住宅不止只有水 周邊配套也不少帕拉瑪塔沿岸的幾個大的住宅社區,各個都是“行到水窮處,坐看云起時”的好地方。

    比如東區,是富人的聚集地,貴族學校林立,著名的王子學校就在這里啦!住在這里火車是基本坐不上了。

    上北岸更是傳統的中小學區,同時也是華人聚集地,同時這里遍及林蔭道,十分寧靜。

    在比如CBD是悉尼大學、悉尼科技大學的主校區,著名的悉尼男子高中,女子高中也在此處。各種公共交通設施齊全,唐人街、購物中心、著名景點等。

    想看黑檀灣、想住在悉尼CBD、想步行上大學!還不想付500萬?

    完全OK!就是這套房了。

    【恒泰直銷】 Central Park 中央公園 — 悉尼CBD稀缺學區公寓


    房產價格:62.5萬澳幣起,首付約合人民幣28萬起

    聯系電話:400-009-2260

    主力戶型:一房、二房

    推薦理由:

    1、Central Park位于悉尼CBD南2公里,車程據市中心僅7分鐘

    2、西邊步行可達悉尼大學

    3、悉尼市區難得一見的名副其實學區房

    4、悉尼五大重點改造區之一。

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    或者致電:400-009-2260




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