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項目簡介
項目名稱：Somerfield
房產類型：大型豪華獨棟別墅社區
開發商：Intrapac
所在城市：Melbourne
項目區域：Keysborough
項目地址：Church Rd，Keysborough，VIC 3173
項目產權：永久產權 • 世代居住
交房時間：2017年底
項目價格：總價$70.7萬澳幣起（土地$40萬澳幣起，建筑$30.7萬澳幣起）
項目概況：
Somerfield位于墨爾本東南部的Keysborough區，是一個備受矚目的全新大型別墅社區。社區位置優越，交通便利，堪稱維多利亞州和墨爾本的門戶之地——美麗的海灘、浪漫的酒莊以及澳大利亞首屈一指的購物中心等均近在咫尺。從社區出發，8分鐘可抵達海灘；取道3分鐘外的Eastlink高速公路，只需25分鐘便可置身墨爾本中央商務區。 Somerfield坐落于成熟郊區核心地段，周邊配套設施十分完善，優質中小學、托兒機構、保健服務、體育運動設施、健身房、高爾夫俱樂部、網球場、交通站點、咖啡館和餐館等一應俱全。Somerfield是墨爾本居家生活的理想之所，充滿無限活力，坐擁一切便利。
項目區域投資分析
區域位置：Keysborough區
區域簡介：
Keysborough距中心商務區東南邊約27公里，作為相對年輕的住宅區，這里興旺繁榮且現在正蓬勃發展：建有新的住宅群、一流學府、并且讓居民輕松到達海灘及周邊地區，迅速發展的住宅和開發項目周圍是蔥郁迷人的綠色空間。這里地理位置優越便利，道路交通四通八方，緊鄰Dandenong、Chadstone購物中心和海灣邊的沙灘，是墨爾本居家生活的首選之區。
人口組成占比：
Keysborough區租金回報率：
戶型：四室兩廳雙衛+兩車位
租金：600澳幣（約合3000人民幣）/周，31200澳幣（約合156000人民幣）/年
租金回報率：4.5%
地理位置
項目宏觀地理位置：
項目微觀地理位置：
周邊配套
教育
-Monash Uni莫納什大學（10分鐘）
-Dingley Primary小學（8分鐘）
-Keysborough Park小學（5分鐘）
-Isik小學（5分鐘）
-Chandler小學（7分鐘）
-Haileybury中學（7分鐘）
-Lighthouse Christian中學（7分鐘）
-Resurrection中學（10分鐘）
-Mt. Hira中學（8分鐘）
-Chandler中學（7分鐘）
-Berwick學院（15分鐘）
購物娛樂
-Parkmore購物中心（2分鐘）
-Bunings商場（5分鐘）
-Springvale零售中心（10分鐘）
-Southland購物中心 （15分鐘）
-Chadstone購物中心（15分鐘）
-Rossdale高爾夫球場（15分鐘）
-Woodlands高爾夫球場（15分鐘）
-Springvale Park高爾夫球場（10分鐘）
-Southern高爾夫球場（7分鐘）
-Keysborough高爾夫球場（3分鐘）
公園海灘
-Braeside公園（15分鐘）
-Tatterson公園（15分鐘）
-Aspendale花園（15分鐘）
-Beaumaris海灘（20分鐘）
-Chelsea海灘（15分鐘）
交通
-達到墨爾本市中心只需23分鐘
-開車3分鐘內可以直上M3公路
-西北方向還有Moorabbin機場（小型飛機）
-東邊位置有Dandenong火車站
-剛建成的Dingley公路延長線可連接Princes高速公路
項目特色
魅力宜居之所
無窮生活樂趣
全新家居
精明的投資
強大的開發團隊
住戶都熱愛這里的生活
戶型鑒賞
土地編號：2905
土地面積：256㎡
土地價格：$40萬澳幣
別墅房號：Glenelg
戶型：四室兩廳雙衛 + 兩車位
別墅面積：160.01㎡
別墅價格：$30.7萬澳幣
別墅+土地總價：$70.7萬澳幣
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