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項目簡介
項目名稱：M-City
房產類型：精品豪華公寓
開發團隊：Saraceno Group
設計團隊：Buchan Group
所在城市：Melbourne
項目區域：Clayton
項目地址：2107-2125 Dandenong Rd，Clayton，VIC 3168
項目產權：永久產權 • 世代居住
交房時間：2019年
項目價格：最低$32.98萬澳幣起
項目概況：
M-City位于2107-2125 Dandenong Rd，坐落于Clayton區的最中心位置。無論是Clayton火車站還是購物街都在步行10分鐘范圍內，并且本身也自帶Woolworths和Kmart兩個大型綜合超市。門口的公交線路全部都可以直達莫納什大學Clayton校區。M-City距離莫納什大學Clayton主校區僅500米，無論是學生上學自住還是出租給有需要的留學生群體，都是絕佳選擇。名校林立，公共交通發達，生活配套設施齊全便利，極具文化多元性，房屋空置率極低，租房需求量大，奠定了高回報率的投資基礎，自住投資兩相宜。
項目區域投資分析
區域位置：Clayton區
區域簡介：
Clayton區位于墨爾本東南方向，距離墨爾本市中心約18公里，隸屬City of Monash的管轄范圍。Clayton區作為莫納什大學主校區的所在區域被大量中國人所熟知。 這里既有高等教育和研究機構，學術氛圍濃郁，又有南半球最大的購物中心Chadstone，Springvale市場，各國的風味餐廳，琳瑯滿目的咖啡店，極其舒適便利。
人口組成占比：
Clayton區租金回報率：
戶型：兩室兩廳一衛
租金：490澳幣（約合2450人民幣）/周，25480澳幣（約合127400人民幣）/年
租金回報率：5.8%
地理位置
項目宏觀地理位置：
項目微觀地理位置：
周邊配套
教育
莫納什大學（Monash University）創校于1958年，是世界百強名校，也是澳洲八大名校之一。它以其卓越的教學和精湛的科研而在國際擁有聲譽，被評為澳大利亞五星級大學，也是全澳學生數量排名第一的大學。莫納什大學總共有八個校區，總校區便是Clayton校區。 M-City與莫納什大學僅咫尺之距，總校區學生數量眾多，租房需求極為旺盛，投資潛力不言而喻。
-莫納什大學（Monash University）
-Clayton North Primary School
-St Peter's School
-Clayton Primary School
-St Andrew's School
-Westall Primary School
-Westall Second ary College
購物娛樂
-Clayton Road商業街
-Clayton購物中心
-Chadstone購物中心
-Springvale市場
-Namatjira濕地公園
-Clayton游泳中心
-Huntingdale高爾夫俱樂部
-Commonwealth高爾夫俱樂部
-Oakleigh超市
-Pinewood購物中心
-Jells公園
-Clayton保齡球俱樂部
-Clayton圖書館
醫療
-Monash Medical Centre
-Monash Children's Hospital
交通
-Renver Road公交站
-Clayton火車站
-Westall火車站
-Princes Highway高速公路
-莫納什大學Clayton校區巴士站
項目特色
集成酒店、寫字樓、零售商店和住宅的35000平米綜合項目。
一共4期住宅項目—第一期共176個單位，12層。
距離市中心23公里，距離莫納什大學Clayton主校區僅500米。
自帶兩大綜合購物超市，生活購物極為方便。
煥然一新的建造風格
超高配置的生活設施
超乎極致的室內配套
戶型鑒賞
房號：114
戶型：一室兩廳一衛
室內面積：46㎡
室外面積：9㎡
總面積：55㎡
總價：$32.98萬澳幣
房號：101
戶型：兩室兩廳一衛
室內面積：58㎡
室外面積：9㎡
總面積：67㎡
總價：$43.21萬澳幣
房號：104
戶型：兩室兩廳雙衛
室內面積：67㎡
室外面積：14㎡
總面積：81㎡
總價：$49.25萬澳幣
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