墨爾本一個美麗安靜以家庭為中心的舒適住宅區

區域簡介

 Caulfield區位于墨爾本市中心東南部約12公里處，是一個綠樹成蔭的大型住宅城區，被分成Caulfield North、Caulfield South和Caulfield三個部分。毗鄰EastSt Kilda的Carlisle Street和Elsternwick的Glen HuntlyRoad提供所有的生活設施，散布于各處的社區購物區，使得這里的氣氛安靜休閑。

Caulfield區域概況

所屬市政：Glen Eira

所屬城市：Melbourne

人口總數：15277

住房總數（別墅／公寓）：1723/ 1630

房屋中位價（別墅／公寓）：$1,700,000/ $725,000

（Caulfield區地理位置）

   Caulfield's 教育Caulfield區的教育資源非常豐富，學校選擇眾多，著名的莫納什大學(Monash University)是Caulfield最大的吸引力。About  Monash University:莫納什大學（Monash University）是世界百強名校，也澳洲八大名校之一，創校于1958年，總共有八個校區，Caulfield校區便是其中之一。在2015-2016年度QS世界大學排名中，綜合排名第67位。它以其卓越的教學和精湛的科研而在國際擁有聲譽，被評為澳大利亞五星級大學，也是全澳學生數量排名第一的大學。無論海內外，不分遠程教學或赴校學習的學生，共計有55,000人。

（Monash University）

  除此之外，Caulfield區域內對口CaulfieldPrimary School，同時也臨近Melbourne Montessori School 、Shelford Girls'Grammar、St Aloysius' School等，良好的教育氛圍多年來培養了大量優秀青少年人才。

（Melbourne Montessori School）

 Caulfield's 交通

Caulfield的交通服務十分完善，有公交站、火車站、公交中轉站，同時還設有巴士、四條電車線路和豪華的四站臺Caulfield火車站。

Caulfield's 生活

Caulfield位于墨爾本市中心東南部，是一個綠樹成蔭的大型住宅中心，這里有莫納什大學、Caulfield賽馬場、Caulfield公園和角落的咖啡廳。Caulfield是一個以家庭為中心的舒適住宅區，重要的猶太社區為本地區增加了獨特的文化。這里也居住了很多獨立人士，他們都喜歡更寬敞的住宅和安靜的街道。

  Caulfield的生活大部分是以居住為主，本身沒有“市中心” 的概念，不過，你能發現到處都有咖啡廳和小型雜貨店，以及Caulfield廣場的大型超市—毗鄰Malvern、Elsternwick和Balaclava，每個方向有高檔餐廳和購物區，方便可達，提供很多選擇。莫納什大學的Caulfield校區學生眾多，CaulfieldPark還吸引草地滾球手、露營者和散步者。著名的Caulfield賽馬場舉辦主要的賽馬活動和特殊展覽。

本地區有很多學校，包括公立和私立學校。巴士、四條電車線路和豪華的四站臺Caulfield火車站提供完善的公共交通服務。

Caulfield有美麗、蔥郁和繁華的街道，布滿了富有時代特色的完美住宅，從California別墅到中世紀民居和帶大花園的豪華Edwardians住宅。

當身處于小巷中您會看見一些藝術裝飾風格的豪華公寓和精巧復古的單元房，此外Balaclava、Inkerman和Hawthorn路的各主干道上也開發了很多現代公寓。

Caulfield是一個美麗安靜的住宅區，有令人印象深刻的公園、學校和交通設施點。提供大量居住選擇，從時尚的全新公寓到有時代特色的完美住宅，都非常有家的感覺，毗鄰Malvern、 Elsternwick和Balaclava的位置，也讓您鄰近繁華區。

Caulfield區的人口比例

  Caulfield's 人口Caulfield的人口分布相對比較平均，使得多面性城區滿足每一類人群的要求。 區域內成熟家庭較多，占到了16.5%，其次是獨立年輕人（15.2%）和成熟獨立年輕人(14.1%)，整個區充滿了生機與活力。  Caulfield's 房價由于優越的地理位置和方便的周邊設施，Caulfield是自住居民和學生租客都非常青睞的目的地。其中house中位價為$170萬澳元，unit的中位價為$70萬澳元，房屋出租空置率2.3%，出租市場需求強勁。該區新建高層公寓陸續完工進入市場，成為投資者關注的區域。

Caulfield's 發展

  Caulfield有美麗、蔥郁和繁華的街道，從California別墅到中世紀民居和帶大花園的豪華Edwardians住宅，都是富有時代特色的完美住宅。這是一個美麗安靜的住宅區，那令人印象深刻的公園、充滿書香氣息的學校以及完善交通設施，都會讓這個地區成為人們自住、投資的不二選擇。

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