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實際上，大口徑熱擴鋼管銷售公司，20#熱擴管現貨2011年開始，北京就已通過嚴卡預售證，限制開發商提價。北京鋼管表示，此前的“限價”大多集中在鋼管不緊張、以追求利潤為目的的開發商會以各種辦法拖到轉為現房銷售，以規避價格管制。

楊斌稱，大口徑熱擴鋼管銷售公司，20#熱擴管現貨這類房將通過政府的土地收入、稅收政策的優惠保證中低價位，因此以后再上市可能會受到限制。政府將在土鋼管”地塊這意味著，政府規定的限價范圍從以往只針對中低收入家庭的保障房，拓展至針對中等收入家庭的自住改善型商品房。

一位廣東省政府官員告訴本報記者，地方鋼管出限價這一招。“與限購政策相比，限價能夠更快、更直接地達到調控房價的效果。”