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近日,國土資源部辦公廳印發(fā)《關于全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題的通知》,要求在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題,抓好落實整改,切實發(fā)揮不動產(chǎn)登記保護權(quán)益、保障交易、便民利民的作用。

《通知》指出,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面落地實施以來,一些地區(qū)分散登記遺留的歷史問題逐步顯現(xiàn),不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作從全面啟動到規(guī)范運行尚處于磨合期和過渡期,出現(xiàn)了部門銜接不順暢、辦事效率低等問題。為此,國土資源部將切實解決不動產(chǎn)登記過程中出現(xiàn)的問題作為今年一項重點工作,在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題,并督促各地抓好落實整改。

《通知》要求,重點對五方面工作展開全面排查。一是部門銜接方面。是否存在國土資源部門與規(guī)劃、建設等相關部門尚未建立工作銜接機制,原登記資料尚未移交到位,信息和相關數(shù)據(jù)尚未實現(xiàn)部門間共享,存量數(shù)據(jù)未有效整合,導致群眾在辦理不動產(chǎn)登記時幾個部門來回跑的問題。

二是政策執(zhí)行方面。是否存在對相關政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差,要求不明確,導致劃撥土地上的房產(chǎn)辦理不動產(chǎn)登記受阻的問題。

三是辦事效率方面。是否存在業(yè)務流程復雜、辦理速度慢、辦證效率低,導致群眾登記申請被大量積壓的問題。

四是登記能力方面。是否存在由于交易頻繁,工作人員不足,辦事場所局限,登記機構(gòu)現(xiàn)有辦理能力難以滿足群眾需要問題。

五是歷史遺留方面。是否存在房屋已經(jīng)頒發(fā)所有權(quán)證,但由于開發(fā)商未取得土地使用權(quán)、擅自增加容積率或變更土地性質(zhì)、超出批準范圍,導致房屋難以辦理不動產(chǎn)登記等問題。