廠房結構破損嚴重、混凝土構件鋼筋外露、構件產生多處有害裂縫，混凝土鋼構件變形、鋼構件銹蝕嚴重 鑒定方法： 主要檢測內容包括廠房的排架柱、吊車梁、天車、轉爐、屋面板、平臺等構件的檢測，荷載作用分析，損傷調查，使用環境調查，結構計算分析，結構鑒定分析，可靠性評工業廠房是指從事各類工業生產及直接為工業生產需要服務而建造的各類工業房屋，包括主要工業生產用房及為生產提供動力和其他附屬用房。工業廠房是根據生產工藝流程和機械設備布置的要求而設計的。 隨著社會的發展，生產規模不斷擴大，生產工藝更具有多樣性和復雜性，因此，工業廠房的類型比較多， 單獨按照結構形式和組成一般分為如下類別：單層廠房，該類廠房一般多用于冶金、機械等重工業，其特點是設備體積大、質量重，車間內以水平運輸為主，大多靠廠房中的起重運輸設備和車輛進行。在重工業企業排架柱廠房較多，排架柱、吊車梁一般為混凝土或鋼結構形式。單層廠房有單跨和多跨形式，多跨單層廠房又分等高跨廠房和不等高跨廠房。 多層廠房，在工業行業也是常見的，以混凝土、鋼結構框架形式為主，一般情況下不設置大型吊車，但是會設置荷載相對較大的設備。砌體結構的多層廠房更多應用輕工業和手工業，要求設備荷載相對較小，并且設備運轉中不產生振動。 廠房鑒定分類： 一、 按照結構形式分類 1：單層無吊車排架柱廠房 2：單層有吊車排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結構廠房 4：門式剛架輕型鋼結構廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導致結構損傷(構件破損露筋、鋼構件銹蝕、出現受力裂縫) 2：改造、更換設備 3：用途、使用環境改變 4：遭受不可抗拒的自然損害5：結構疲勞 (承載力下降、構件變形、出現有害裂縫) 6：設備運轉時結構出現明顯振動 鑒定原因： 級，根據鑒定分析結果給出加固處理意見，并對處理方案從經濟、安全方面進行比較。 現行適用規范： 《工業建筑可靠性鑒定標準》 外資企 業驗廠（廠房，宿舍，產庫）檢測鑒定報告。房屋安全性鑒定適用于已發現安全隱患危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測內容：主要檢測參數有：現場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。