房屋安全性檢測

　　檢測項目

　　檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

　　適用范圍

　　進行房屋結構功能改變安全性檢測。

　　檢測內容及過程

　　主要檢測參數有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　　非現場檢測項目有：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　檢測過程：

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送深圳市房屋質量檢測中心審定。

　　新安房屋管理所認可的房屋租賃檢測房屋結構檢測報告

　　深圳市出租管理若干規定：

　　凡工商業出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓網吧,幼兒園,休閑會所等)

　　在辦理租賃合同登記,備案時,應當提供一份房屋機構出具的房屋安全檢測報告

　　業務范圍結構檢測 鋼結構檢測 幕墻檢測 特種結構檢測 道橋檢測

　　廠房鋼結構安全檢測

　　房屋改變用途檢測報告

　　建筑工程檢測

　　廣告牌安全檢測

　　危房質量檢測

　　房屋加建檢測

　　地基加固檢測

　　房屋承載力安全

　　災后安全檢測建筑物滲漏檢測 結構振動檢測 抗震檢測 建筑物健康監測 建筑節能檢測 地基基礎 建筑結構 人防工程檢測 地鐵工程檢測