田園綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)報(bào)告目錄參考

自2017年中央一號(hào)文件首次提出田園綜合體項(xiàng)目這個(gè)概念以來，這兩年田園綜合體一直是做農(nóng)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的熱門名詞。其實(shí)大多數(shù)人也許并不了解到底何為田園綜合體。關(guān)于中央一號(hào)文件中對(duì)田園綜合體的敘述，相信是做這種項(xiàng)目的朋友都知道。在此，我們不在贅述。我們要了解田園綜合體，首先要知道這是一種什么樣的發(fā)展模式，田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，休閑旅游，田園社區(qū)為一體的綜合開發(fā)模式。既生產(chǎn)、生態(tài)、生活“三生”相互融合滲透的一種可持續(xù)模式。

生態(tài)田園綜合體項(xiàng)目投入環(huán)境分析

生態(tài)田園綜合體項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

生態(tài)田園綜合體項(xiàng)目建設(shè)的必要性

今天小編在此向大家介紹一下田園綜合體申報(bào)過程中可行性研究報(bào)告該如何編制的問題。

第一章節(jié)為項(xiàng)目總論，含以下內(nèi)容：

1.1 項(xiàng)目概況

1.1.1 項(xiàng)目名稱

1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3 項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.4 項(xiàng)目地點(diǎn)

1.1.5 項(xiàng)目周期

1.1.6 項(xiàng)目投資

1.1.7 資金籌措

1.1.8 規(guī)劃思路

1.1.9 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

1.1.10 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

1.2 項(xiàng)目目的

1.3 項(xiàng)目定位

1.4 發(fā)展思路

1.5 編制依據(jù)、原則及內(nèi)容

1.5.1 編制依據(jù)

1.5.2 編制原則

1.5.3 編制內(nèi)容

1.6 項(xiàng)目提出的背景

1.7 項(xiàng)目效益分析

1.7.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

1.7.2 社會(huì)效益

1.7.3 生態(tài)效益

1.7.4 示范效益

1.8 研究的主要過程

1.9 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.10 研究結(jié)論及建議

1.10.1 研究的結(jié)論

1.10.2 研究的建議

第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景與可行性

2.1 項(xiàng)目背景

2.1.1美麗鄉(xiāng)村發(fā)展背景

2.1.2 田園綜合體發(fā)展背景

2.1.3 市場(chǎng)背景

2.1.4 政策背景

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1 是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要

2.2.2 是發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，促進(jìn)就業(yè)，改善民生的需要

2.2.3 是太原市旅游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要

2.2.4 是增加就業(yè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，轉(zhuǎn)移城市壓力的需要

2.2.5 是加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)環(huán)發(fā)展境協(xié)調(diào)發(fā)展的需要

2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性

第三章 市場(chǎng)分析

3.1 旅游業(yè)發(fā)展分析

3.1.1 旅游業(yè)發(fā)展概述

3.1.2 世界旅游行業(yè)發(fā)展概況

3.1.3 中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展概況

3.1.4 中國(guó)旅游行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)分析

3.1.5 中國(guó)旅游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

3.1.6 中國(guó)旅游行業(yè)發(fā)展前景分析

3.2 2017年鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)分析

3.3 中國(guó)鄉(xiāng)村旅游開始進(jìn)入市場(chǎng)需求導(dǎo)向時(shí)期

3.4 客源市場(chǎng)分析

3.4.1 客源市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

3.4.2 旅游市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

3.5 客源市場(chǎng)細(xì)分

3.5.1 地質(zhì)觀光市場(chǎng)

3.5.2 康體養(yǎng)生市場(chǎng)

3.5.3 自駕游市場(chǎng)

3.5.4 家庭休閑市場(chǎng)

3.6 市場(chǎng)定位

3.6.1 一級(jí)市場(chǎng)

3.6.2 二級(jí)市場(chǎng)

3.6.3 拓展市場(chǎng)

3.6.4 專項(xiàng)市場(chǎng)

3.7 客源市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

3.8 項(xiàng)目SWOT分析

3.8.1 優(yōu)勢(shì)分析

3.8.2 劣勢(shì)分析

3.8.3 機(jī)遇分析

3.8.4 挑戰(zhàn)分析

第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件分析

4.1 項(xiàng)目選址

4.1.1 選址原則

4.1.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與地理位置

4.1.3 場(chǎng)地土地權(quán)屬類別及占地面積

4.2 場(chǎng)地建設(shè)條件

4.2.1 地形地貌

4.2.2 氣候特點(diǎn)

4.3 自然資源

4.4 旅游資源

4.5 社會(huì)環(huán)境條件

4.5.1 經(jīng)濟(jì)條件

4.5.2 交通條件

4.5.3 環(huán)境保護(hù)條件

4.5.4 施工條件

4.6 場(chǎng)址綜合評(píng)價(jià)

第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案

5.1 指導(dǎo)思想

5.2 規(guī)劃原則

5.2.1 整體性原則

5.2.2 鄉(xiāng)土性原則

5.2.3 地域性原則

5.2.4 生態(tài)與可持續(xù)性原則

5.2.5 參與性原則

5.3 規(guī)劃依據(jù)

5.4 項(xiàng)目目的

5.5 項(xiàng)目定位

5.6 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

5.7 功能分區(qū)及重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

5.7.1 綜合服務(wù)區(qū)項(xiàng)目

5.7.2 養(yǎng)老院項(xiàng)目

5.7.3 度假酒店項(xiàng)目

5.7.4 特色商業(yè)街項(xiàng)目

5.7.5 別墅住宅項(xiàng)目

5.7.6 安置房項(xiàng)目

5.7.7 小學(xué)校園項(xiàng)目

5.7.8 村委會(huì)項(xiàng)目

5.7.9 鍋爐房項(xiàng)目

5.7.10 兒童樂園項(xiàng)目

5.7.11 松香公園項(xiàng)目

5.7.12 垃圾處理廠項(xiàng)目

5.7.13 車管所配套服務(wù)區(qū)項(xiàng)目

5.7.14 高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目

5.7.15 休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目

5.7.16 農(nóng)事體驗(yàn)園項(xiàng)目

5.7.17 有機(jī)蔬菜種植基地項(xiàng)目

5.7.18 采摘園項(xiàng)目

5.7.19 養(yǎng)殖區(qū)項(xiàng)目

5.7.20 窯洞居民生活體驗(yàn)區(qū)項(xiàng)目

5.7.21 四季花海娛樂休閑區(qū)項(xiàng)目

5.7.22 百草藥香谷項(xiàng)目

5.7.23 綠野仙蹤尋寶探險(xiǎn)游樂區(qū)項(xiàng)目

5.7.24 五谷雜糧種植區(qū)項(xiàng)目

5.8 道路交通組織規(guī)劃

5.9 景觀系統(tǒng)規(guī)劃

第六章 總圖布置及主要工程方案

6.1 建設(shè)指導(dǎo)思想

6.2 基本建設(shè)原則

6.3 總平面設(shè)計(jì)

6.3.1 區(qū)域設(shè)計(jì)

6.3.2 總平面布置

6.3.3 建筑豎向設(shè)計(jì)

6.3.4 建筑剖面設(shè)計(jì)

6.3.5 交通組織和道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)

6.3.6 綠化設(shè)計(jì)

6.4 種植區(qū)規(guī)劃方案

6.4.1 規(guī)劃原則

6.4.2 田間工程方案

6.5 工程建設(shè)方案

6.5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

6.5.2 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限

6.5.3 結(jié)構(gòu)形式及抗震設(shè)計(jì)

6.5.4 結(jié)構(gòu)荷載

6.5.5 設(shè)計(jì)荷載

6.6 基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施工程

6.6.1 給排水及消防設(shè)計(jì)

6.6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

6.6.1.2設(shè)計(jì)原則

6.6.1.3給水系統(tǒng)

6.6.1.4消防給水系統(tǒng)

6.6.1.5排水系統(tǒng)

6.6.2 供電工程

6.6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)

6.6.2.2設(shè)計(jì)范圍

6.6.2.3電源

6.6.2.4配電系統(tǒng)

6.6.2.5照明系統(tǒng)

6.6.3 燃?xì)庠O(shè)計(jì)

6.6.4 暖通工程

6.6.5 消防工程

6.6.6 通訊設(shè)計(jì)

6.6.7 防雷安全設(shè)計(jì)

6.6.8 交通規(guī)劃

6.6.9 環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)

6.6.10 安全防火建設(shè)

6.6.11 音響廣播系統(tǒng)規(guī)劃

6.6.12 智慧景區(qū)規(guī)劃

6.7 其他服務(wù)設(shè)施

6.7.1 住宿設(shè)施規(guī)劃

6.7.2 餐飲設(shè)施規(guī)劃

6.7.3 旅游商品與購(gòu)物設(shè)施規(guī)劃

6.7.4 其他服務(wù)設(shè)施

第七章 環(huán)境保護(hù)

7.1 環(huán)境保護(hù)

7.1.1 環(huán)境方案設(shè)計(jì)原則

7.1.2 設(shè)計(jì)依據(jù)

7.1.3 設(shè)計(jì)原則

7.1.4 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

7.2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

7.3 環(huán)境保護(hù)對(duì)象

7.4 環(huán)境污染防治

7.4.1 減少建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的措施

7.4.2 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的環(huán)保措施

7.5 生態(tài)建筑

第八章 節(jié)能

8.1 節(jié)能原則

8.2 編制依據(jù)

8.2.1 法律法規(guī)、部門規(guī)章等

8.2.2 行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策等

8.2.3 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

8.3 能耗種類和數(shù)量

8.3.1 能耗種類

8.3.2 耗能指標(biāo)

8.4 節(jié)能措施

8.4.1 建筑節(jié)能

8.4.2 電節(jié)能

8.4.3 節(jié)材措施

8.4.4 水資源節(jié)約

8.5 節(jié)能管理措施

第九章 水土保持及安全消防

9.1 水土保持方案

9.1.1 水土保持提出的背景依據(jù)及范圍

9.1.2 水土流失的影響

9.1.3 水土保持措施

9.2 安全消防措施

9.2.1 依據(jù)

9.2.2 安全措施

9.2.3 消防措施

第十章 組織管理及人力資源配置

10.1 組織機(jī)構(gòu)

10.2 部門職能

10.3 勞動(dòng)定員

10.4 人力資源保障

10.4.1 吸納當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)

10.4.2 加強(qiáng)旅游從業(yè)人員培訓(xùn)

10.5 人力資源配置

10.6 經(jīng)營(yíng)管理措施

10.7 管理模式及團(tuán)隊(duì)精神

10.8 項(xiàng)目組織管理

10.8.1 施工管理

10.8.2 資金管理

第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

11.1 項(xiàng)目管理

11.2 項(xiàng)目實(shí)施階段和建設(shè)周期

11.3 項(xiàng)目實(shí)施中的控制措施

第十二章 招標(biāo)方案

12.1 招標(biāo)方案編制依據(jù)

12.2 招標(biāo)范圍

12.3 招標(biāo)方式

12.4 招標(biāo)組織形式

12.5 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序

12.5.1 發(fā)布招標(biāo)公告

12.5.2 投標(biāo)

12.5.3 開標(biāo)

12.5.4 評(píng)標(biāo)

12.5.5 定標(biāo)

12.6 廢標(biāo)

第十三章 投資估算與資金籌措

13.1 投資估算

13.1.1 估算依據(jù)

13.1.2 投資構(gòu)成及估算參數(shù)

13.1.3 投資估算

13.2 資金籌措

第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

14.1 財(cái)務(wù)估算與評(píng)價(jià)依據(jù)

14.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

14.3 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)

14.3.1 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入及稅金預(yù)測(cè)

14.3.2 成本費(fèi)用預(yù)測(cè)

14.3.3 利潤(rùn)預(yù)測(cè)

14.3.4 財(cái)務(wù)能力分析

14.3.5 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

14.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 田園綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)報(bào)告目錄參考

生態(tài)田園綜合體農(nóng)業(yè)嘉年華項(xiàng)目建議書156- 報(bào)告圖文

21358721工程師提供參考資料。

14.4.1 盈利能力評(píng)價(jià)

14.4.2 敏感性分析

14.4.3 盈虧平衡點(diǎn)分析

14.5 財(cái)務(wù)分析結(jié)論

第十五章 社會(huì)影響

15.1 社會(huì)影響效果分析

15.1.1 對(duì)所在地居民收入的影響

15.1.2 對(duì)所在地居民就業(yè)的影響

15.1.3 對(duì)所在地不同利益群體的影響

15.1.4 對(duì)所在地文化教育衛(wèi)生等方面的影響

15.1.5 對(duì)所在地美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的影響

15.2 社會(huì)適應(yīng)性分析

15.2.1 不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度

15.2.2 各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度

15.2.3 地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避措施

16.1 風(fēng)險(xiǎn)分析

16.1.1 旅游市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

16.1.2 生態(tài)維護(hù)及項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)

16.1.3 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)

16.1.4 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

16.2 對(duì)策分析

16.2.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

16.2.2 生態(tài)維護(hù)及項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

16.2.3 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

16.2.4 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

第十七章 結(jié)論與建議

17.1 結(jié)論

17.2 建議

以上為田園綜合體項(xiàng)目的編制大綱，詳細(xì)到每個(gè)章節(jié)下邊有哪些具體內(nèi)容，希望對(duì)有需要的朋友有所幫助！