現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展迅速，因此很多城市都建立起廠房。然而，廠房在運(yùn)用過程一直不間斷作業(yè)，很容易因?yàn)闄C(jī)器的震動或者其他因素導(dǎo)致廠房出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，因此我們要不定時(shí)針對廠房進(jìn)行檢測。有的時(shí)候當(dāng)廠房出現(xiàn)問題后，就需要進(jìn)行廠房加固改造工程，不過在施工前，我們要先做一個(gè)檢測鑒定報(bào)告。這些檢測報(bào)告內(nèi)容涉及幾個(gè)方面，今天加固之家就為大家詳細(xì)講解廠房加固改造前的檢測。其實(shí)廠房在加固施工前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。改造前，需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)和建議;那么在改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房的需要。這也就是叫完工驗(yàn)收。廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠測房抗震檢是指廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測鑒定，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并 結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。廠房安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行，并提出必要的加固建議處理。

　　抗震建筑指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。因此，對于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過程。對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠房安全性檢測。1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;2)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性;3)使用環(huán)境改變;4)用途改變;5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;6)遭受災(zāi)害或者事故;7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限;8)對可靠性有疑。一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：1)調(diào)查廠房建筑概況;2)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪;4)廠房傾斜及沉降測量;5)考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;6)結(jié)構(gòu)材性檢測;7)廠房完損狀況檢測;8)抗震性能;9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;10)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。以上針對廠房進(jìn)行的檢測，主要是判斷廠房的現(xiàn)階段狀況，進(jìn)行一次安全和質(zhì)量的綜合性，這樣的檢測只要為了保證建筑物的良好運(yùn)行狀態(tài)，經(jīng)檢測鑒定后，檢測公司要為建筑物提供檢測報(bào)告，并且針對報(bào)告提出對廠房加固建議及方案。外商驗(yàn)廠質(zhì)量檢測公司、外商驗(yàn)廠質(zhì)量驗(yàn)收公司、外資驗(yàn)廠鑒定公司、外資驗(yàn)廠檢測驗(yàn)收公司、外資驗(yàn)廠檢測驗(yàn)收部門、出具外資驗(yàn)廠鑒定中心、外商驗(yàn)廠檢測鑒定部門、外商驗(yàn)廠質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、外商驗(yàn)廠質(zhì)量檢測部門、外商驗(yàn)廠安全檢測單位、外商驗(yàn)廠安全鑒定中心、第三方驗(yàn)廠結(jié)構(gòu)鑒定、外商驗(yàn)廠安全驗(yàn)收單位