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海林市房屋質(zhì)量安全鑒定評(píng)估中心

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產(chǎn)品價(jià)格: 1.20/人民幣 
最后更新: 2024-08-15 19:30:00
產(chǎn)品產(chǎn)地: 廣東深圳市
發(fā)貨地: 廣東深圳市 (發(fā)貨期:當(dāng)天內(nèi)發(fā)貨)
供應(yīng)數(shù)量: 不限
有效期: 長(zhǎng)期有效
最少起訂: 1
瀏覽次數(shù): 53
詢價(jià)  試用會(huì)員產(chǎn)品
  • 公司基本資料信息
    • 深圳住建工程檢測(cè)
    • 李永江先生 經(jīng)理
    • 會(huì)員[試用會(huì)員產(chǎn)品]
    • 郵件runyanjun1111@126.com
    • 手機(jī)13590406205
    • 電話
    • 傳真
    • 地址龍崗區(qū)平湖新木恒昌榮工業(yè)園C棟
    • 進(jìn)入商鋪
     
    產(chǎn)品詳細(xì)說(shuō)明
    產(chǎn)品參數(shù)
    品牌住建
    公司名稱深圳市住建工程檢測(cè)有限公司
    行業(yè)類型房屋安全檢測(cè)
    安全質(zhì)量檢測(cè)類型工程檢測(cè)
    服務(wù)內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)安全、單位用房、廠房、學(xué)校房屋檢測(cè)
    檢測(cè)類型安全質(zhì)量檢測(cè)
    按規(guī)范鑒定回彈法鑒定
    現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)間3-7天鑒定周期
    可售賣地全國(guó)

      房屋安全質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      危險(xiǎn)房屋,簡(jiǎn)稱“危房”,是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時(shí)有倒塌可能,不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房,整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋,局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計(jì)量單位,整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù),局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判斷。 1、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上, 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。 a.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn); b.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。 2、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上, 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。 a.結(jié)構(gòu)老化的程度; b.周圍環(huán)境的影響; c.設(shè)計(jì)安全度的取值; d.有損結(jié)構(gòu)的人為因素; e.危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。 危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍,根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后,均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。

      房屋質(zhì)量安全檢測(cè)辦理

      三、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心

      今日,一些地方出臺(tái)了相關(guān)政策,如果房屋安全鑒定達(dá)到危房C級(jí),可以申請(qǐng)舊房改造,從而有效避免房屋倒塌事件的發(fā)生,不過(guò),如果市民沒(méi)有審批手續(xù),市民是不允許私自重建房屋的,如果私自建設(shè)被發(fā)現(xiàn),也將受到處罰。所以,申請(qǐng)舊房改造前需要經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核辦理相關(guān)手續(xù)后才行。 申請(qǐng)自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況: 一是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,按照有關(guān)法律法規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變; 二是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒(méi)有房屋所有權(quán)證的,對(duì)于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造的,改造房屋不得超過(guò)兩層,按照容積率≤1.3的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。

      房屋質(zhì)量安全鑒定、房屋建筑安全鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和活動(dòng)。

      房屋安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全,做好房屋安全管理工作十分重要。而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建設(shè)質(zhì)量,只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn),掌握全面的鑒定技術(shù),才能真正做到工作細(xì)致,提高房屋質(zhì)量,保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

      房屋安全鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和活動(dòng)。房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn),直接關(guān)系到人民群眾的生活和財(cái)產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑,同時(shí)也要求相關(guān)的監(jiān)督部門(mén)更要做好房屋安全的鑒定工作,為人民群眾創(chuàng)建一個(gè)安全、舒適的居住空間,可見(jiàn),房屋安全鑒定對(duì)人民的生活起著重要的作用。主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

      1.我們要定期的進(jìn)行對(duì)房屋安全鑒定,可以對(duì)房屋維護(hù)提出合理的建議,要及時(shí)查找出并更換掉老化的房屋部件,讓房屋保持安全實(shí)用的現(xiàn)象,使房屋的使用壽命得到延長(zhǎng),確保房屋的質(zhì)量。

      2.我們要分階段對(duì)于陳舊的房屋以及危險(xiǎn)的房屋進(jìn)行安全、可靠性的鑒定會(huì),如果一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施,然后根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況,制定出合理、完善的維修方案。

      3.如果房屋遭到暴風(fēng)雨、地震、自然災(zāi)害等狀況,要及時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定,防止出現(xiàn)意外事故的形成。

      常見(jiàn)的既有房屋安全鑒定類型

      已有民用建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)鑒定工作主要包含偶然作用類、施工質(zhì)量類、合同糾紛類等幾類工程問(wèn)題。

      1、施工質(zhì)量類

      我國(guó)建筑市場(chǎng)由于建設(shè)人員水平參差不齊,監(jiān)管力度不足,導(dǎo)致建筑質(zhì)量存在較多問(wèn)題。常見(jiàn)的施工質(zhì)量類問(wèn)題包含材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、偷工減料、施工初始損傷等。如果新建的房屋建筑存在質(zhì)量問(wèn)題,需要進(jìn)行安全質(zhì)量鑒定方可進(jìn)行使用。

      2、合同糾紛類

      如今因房屋建造所引發(fā)的民事糾紛不斷,房屋安全鑒定能夠?qū)Ψ课莸钠茡p程度和原因進(jìn)行鑒定,可以為司法的裁定提供事實(shí)依據(jù),維護(hù)了司法的公正。

      3、偶然作用類

      既有房屋建筑結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中無(wú)時(shí)無(wú)刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗(yàn),比如火災(zāi)、爆炸、地震等。經(jīng)受過(guò)偶然作用的民用建筑結(jié)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際破壞情況展開(kāi)安全鑒定工作,以評(píng)價(jià)其破損等級(jí),經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。

      (1)火災(zāi)作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定

      火災(zāi)作用后的建筑主要進(jìn)行表面損傷檢測(cè)和材料強(qiáng)度檢測(cè),對(duì)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)還需對(duì)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行荷載試驗(yàn)以評(píng)價(jià)其承載力。

      (2)爆炸作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定

      由于人們使用電器種類的增多以及氣、煤氣的不正確使用,爆炸在民居中頻繁發(fā)生,因此爆炸后的房屋的損傷檢測(cè)工作尤為重要。經(jīng)受爆炸作用后的民用建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)包含現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、墻體等構(gòu)件垂直度檢測(cè)。

      (3)地震作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定

      震級(jí)較高的地震作用后的民用建筑要經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。


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