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   一、顯熱量大
機房內安裝的主機及外設、服務器、交換機、光端機等計算機設備以及動力保障設備，如UPS電源，均會以傳熱、對流、輻射的方式向機房內散發熱量，這些熱量僅造成機房內溫度的升高，屬于顯熱。一個服務器機柜散熱量在每小時幾千瓦到十幾千瓦，如果是安裝刀片式服務器，散熱量會高一些。大中型計算機房設備散熱量在400W/m2左右，裝機密度較高的數據中心可能會到600W/m2以上。機房內顯熱比可高達95%。
二、潛熱量小
不改變機房內的溫度，而只改變機房內空氣含濕量，這部分熱量稱為潛熱。機房內沒有散濕設備，潛熱主要來自工作人員及室外空氣，而大中型計算機機房一般采用人機分離的管理模式，機房圍護結構密封較好，新風一般也是經過溫濕度預處理后進人機房，所以機房潛熱量較小。
三、風量大、焓差小
設備的熱量是通過傳導、輻射的方式傳遞到機房內，設備密集的區域發熱量集中，為使機房內各區域溫濕度均勻，而且控制在允許的基數及波動范圍內，就需要有較大的風量將余熱量帶走。另外，機房內潛熱量較少，一般不需要除濕，空氣經過空調機蒸發器時不需要降至零點溫度以下，所以送風溫差及焓差要求較小，為將機房內余熱帶走，就需要較大送風量。
四、不間斷運行、常年制冷
機房內設備散熱屬于穩態熱源，全年不間斷運行，這就需要有一套不間斷的空調保障系統，在空調設備的電源供給方面也有較高的要求，不僅需要有雙路市電互投，而且對于保障重要計算機設備的空調系統還應有發電機組做后備電源。長期穩態熱源造成即便在冬季機房內也需要制冷，尤其是在南方地區，更為突出。在北方地區，如果冬季仍需制冷，在選擇空調機組時，需要考慮機組的冷凝壓力和其他相關問題，另外可增加室外冷空氣進風比例，以達到節能的目的。
五、送回風方式較多
空調房間的送風方式取決于房間內熱量的發源及分布特點，針對機房內設備密集式排列，線纜、橋架較多以及走線方式等特點，空調的送風方式分為下送上回、上送上回、上送側回、側送側回。
六、靜壓箱送風
機房內空調送回風通常不采用管道，而是利用高架地板下部或天花板上部的空間作為靜壓箱送回風，靜壓箱內形成的穩壓層可使送風均勻，使空間內各點靜壓相等。
七、潔凈度要求高
電子計算機機房有嚴格的空氣潔凈度要求。
空氣中的塵埃、腐蝕性氣體等會嚴重損壞電子元器件的壽命，引起接觸不良和短路等，因此要求機房專用空調能按相關標準對流通空氣進行除塵、過濾。另外，要向機房內補充新風，保持機房內的正壓。根據《電子計算機機房設計規范》規定，主機房內的空氣含塵濃度，在靜態條件下測試，每升空氣中大于或等于 0.5m的塵粒數，應小于18000粒。主機房與其他房間、走廊間壓差不應小于4.9Pa，與室外靜壓差不應小于9.8Pa。
八、全年制冷
由于機房的發熱量很大，有的IDC機房發熱量更是達到30kw/㎡以上,所以全年都是制冷。
這里需要提到的一點是機房精密空調也有加熱器，只不過是在除濕的時候啟動的。應為除濕時出風溫度要相對較低，避免房間溫度降低得太快（機房要求溫度變化每10分鐘不超過1℃，濕度每小時不超過5%）。
九、高顯熱比
顯熱比是顯冷量與總冷量的比值。空調的總冷量是顯冷量和潛冷量之和，其中顯熱制冷是用來降溫的，而潛冷是用來除濕的。機房的熱量主要是顯熱，所以機房精密空調的顯熱比較高，一般在0.9以上（普通舒適型空調只有0.6左右）。大風量、小晗差是機房空調與其他空調的本質區別。采用大風量，可以使出風溫度不至于太低，并加大機房的換氣次數，這對服務器和計算機的運算都是有利的。機房的短時間內溫度變化太大會造成服務器運算錯誤，機房濕度太低會造成靜電（濕度在20%的時候靜電可以達到1萬伏）。
十、高能效比
能效比（COP）即使能量與熱量之間的轉換比率，1單位的能量，轉換為3單位的熱量，COP=3。由于大部分機房精密空調采用渦旋式壓縮機（最小的功率也有2.75KW），COP最大可以達到5.6。整機的能效比達到3.0以上。
十一、高精度設計
機房精密空調不僅對溫度可以調節，也可以對濕度可以調節，并且精度都是很高的。計算機特別是服務器對溫度和濕度都有特別高的要求，如果變化太大，計算機的計算就可能出現差錯，對服務商是是很不利的，特別是銀行和通訊行業。現在的機房精密空調要求一般在溫度精度達±2℃，濕度精度±5%，高精度機房精密空調可以溫度精度達到±0.5℃，濕度精度達到±2%。
十二、高可靠性
一個機房最注重的就是可靠性。全年8760小時要無故障運行，就需要機房空調可靠的零部件和優秀的控制系統。一般機房多是N+1備份，一臺空調出了問題，其他空調就可以馬上接管整個系統。目前最知名的產品有：CAROSS卡洛斯機房空調、艾默生機房空調、雷諾威機房空調等都是目前做頂端的產品。

機房精密空調十二大優勢