住宅小區的停車位歸屬權的問題，是目前我國物業管理中*具爭議的問題之一，“車位之爭”在房地產開發商、小區業主和物業管理公司之間愈演愈烈，由于現行法律規范的缺失和不甚明確，導致了各地法院的判決也是五花八門。隨著住房商品化的進一步深入和有車一族的不斷涌現,“車位之爭”，必將導致更大范圍的矛盾對立， 住宅小區停車位的所有權歸屬是各種紛爭和矛盾的核心所在。住宅小區停車位所有權歸屬不明，將令房地產開發商和置業者的合法利益處于不確定的狀態，嚴重地損害了當事人的合法權益，妨礙著房地產市場的健康地發展，給社會經濟生活和公共管理帶來諸多的難題。
名稱：液壓移車器 （臺慶牌 因為專注 所以更專業）
規格：閉合345mm展開620mm
型號：YC-Y-2001
凈重：18公斤/個
數量：4個/套
承重：單個承重1000kg*4個=4000kg
推動力量：1人可推動，*佳推動人數：2人
移車器產品介紹：
（1）移車器組成部件
萬向腳輪，止輪臂，滾筒，液壓收縮器，踏板，踏板掛鉤，安全插銷。
（2）移車器功能用途
移車器能安全快捷方便地抬升移動汽車，可使汽車任意方向移動。使用該移車器，可在1-2分鐘內把汽車移開，及時疏通消防道路，快速移走事故車輛，安全擺放布展新車，方便清除違章障礙車輛，處理司機亂停亂放、違章停車、阻礙交通、侵占他人車位等行為。
（3）移車器使用優點
無需保養純粹機械的設計終身免維護；
兼容性強通用于各類轎車、越野車及輕型客車一器全能；
不傷地面配有地面保護輪及二次釋放裝置，避免操作時劃傷地面。
操作簡單液壓起升一次到位省力易操作；
小巧輕便單個尺寸345mm*620mm一個為18公斤輕便易攜帶；
通過性能好支起車輪后*小離地間隙6厘米足以順利通過減速帶等障礙物。
（4）移車器適用范圍
停車場，拖車公司，汽車展廳，汽車修理廠，汽車收藏家及博物館，市政執法機構，交通消防管理部門等。
注意事項
1.此移車器可以在平地上使用，不能在泥、土路、傾斜面上使用。
2.此移車器不可以超載使用。
3.此移車器在使用中，不可以拖曳行駛，可人工移車。
4.此移車器使車輛升到位后，插上固定銷后移車，移出移車器時，必須插銷拔出后卸四角閥。
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所以建立完善的法律制度對此問題加以明確規定是當務之急也是必要的。結合我國目前的學說和借鑒國外一些理論和實踐，根據小區停車位的不同形式，對其所有權歸屬問題進行分析探討。
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