北京鑫意達建筑工程有限公司成立于2016年，是建筑行業(yè)垂直領(lǐng)域的服務(wù)公司，致力于為建筑企業(yè)提供專業(yè)高效的咨詢服務(wù)。主要涉及業(yè)務(wù)包含為建筑企業(yè)資質(zhì)申辦、建筑企業(yè)提供公司注冊、代理記賬服務(wù)等服務(wù)。以北京建委施工資質(zhì)新辦業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，從新辦資質(zhì)到資質(zhì)換證后企業(yè)資質(zhì)維護審查、核定、整改到幫助企業(yè)完成資質(zhì)升級或者增項的需要；逐步完善規(guī)委專項設(shè)計資質(zhì)、建筑安證新辦及延期、計算機系統(tǒng)集成等辦理業(yè)務(wù)。目前主要以北京市場為主，后續(xù)將逐步開展面向全國建筑市場的相關(guān)業(yè)務(wù)。作為一家年輕且富有有朝氣活力的公司，鑫意達蓄勢待發(fā)，砥礪前行。
中國建筑的長征，走在了建設(shè)浪潮大建設(shè)時期、大變革時期、大跨越時期、大發(fā)展時期的前列，現(xiàn)今發(fā)展趨勢下，營改增后全國推行，住建部“四庫一平臺”擬通過，到底建筑行業(yè)有什么改觀？鑫意達小編就帶您了解一下。
1、企業(yè)稅負降低 市場競爭力提升
營改增減輕了建筑業(yè)稅負，也使企業(yè)會計成本核算更規(guī)范。企業(yè)將減下的稅款用于更新設(shè)備和技術(shù)，為項目談判增資增本，市場競爭力明顯提升。
據(jù)測算，5月-9月，非試點企業(yè)新增抵扣進項稅額18.2億元，其中5.4億元來自建筑業(yè)。除直接為試點企業(yè)減稅外，下游增值稅納稅人還可從建筑業(yè)獲取增值稅據(jù)進行抵扣，實現(xiàn)不同產(chǎn)業(yè)間的間接減稅。
2、票據(jù)管理 嚴倒逼規(guī)范經(jīng)營
現(xiàn)在簽訂合同時，須在事前就對結(jié)算方式作出規(guī)范和約定，要求須按工程進度開具增值稅專用票據(jù)。建筑企業(yè)項目往往分散在全省各地，票據(jù)的整理、審核、認證等時間緊、難度大。為此，許多建筑企業(yè)在稅改后加強了增值稅進銷項票據(jù)的管理。
稅改也倒逼著沙石等上游供料企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，從事建筑建材批發(fā)的企業(yè)營改增前，沙石等建筑材料一般都是直接交易，無需提供增值稅專用票據(jù);可營改增后，如無法開出增值稅專用票據(jù)，將難以進入供貨商名單。這樣使不少小規(guī)模納稅人主動申請登記為一般納稅人，以取得自行開具增值稅專用票據(jù)資格，避免被客戶排除在供應(yīng)商名單之外。
總的來說，稅改對建筑行業(yè)既是利好又是挑戰(zhàn)，將促使企業(yè)在工程建設(shè)中有傾向性地選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，并規(guī)范運作流程，盡可能增加進項抵扣，降低實際稅負。
3、掛靠模式難 促企業(yè)轉(zhuǎn)型”
營改增后，‘聯(lián)營掛靠’的經(jīng)營模式將難以為繼。長期以來建筑業(yè)中存在一些資質(zhì)不足的小公司掛靠有資質(zhì)的大中型建筑企業(yè)經(jīng)營的現(xiàn)象。營改增前勞務(wù)成本占建筑企業(yè)總成本比重較大，巨額的人工費支出常常成為企業(yè)主的“心患”。營改增后，掛靠的小公司難以取得增值稅專用票據(jù)，作為納稅主體的被掛靠建筑企業(yè)稅負勢必增加。
同樣受到?jīng)_擊的還有層層分包的經(jīng)營模式。部分建筑企業(yè)只接項目不做項目，通過層層分包的操作方式開展業(yè)務(wù)活動。營改增后，隨著增值稅據(jù)合規(guī)管理和嚴格管控，將倒逼企業(yè)索取增值稅專用票據(jù)，這種層層分包的模式也難以為繼。
國稅局有關(guān)人士表示，營改增試點從制度上緩解貨物、服務(wù)稅制不統(tǒng)一和重復(fù)征稅的問題，貫通服務(wù)業(yè)內(nèi)部和二、三產(chǎn)業(yè)之間的抵扣鏈條，這既有利于外包服務(wù)企業(yè)發(fā)展，也有利于建筑企業(yè)主輔分離、轉(zhuǎn)型發(fā)展。再者說，自從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部擬通過打造“四庫一平臺”后，行業(yè)掛靠資質(zhì)辦理宜早不宜晚，待“四庫一平臺”建設(shè)完成，大多數(shù)建筑企業(yè)再想掛靠證書，辦理資質(zhì)必將難上加難，提醒想要在未來能順利拓展項目的企業(yè)，應(yīng)盡快總結(jié)所需，長遠來看，讓企業(yè)穩(wěn)定在行業(yè)內(nèi)是首要選擇。
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