北京鑫意達建筑工程有限公司成立于2016年，是建筑行業(yè)垂直領(lǐng)域的服務(wù)公司，致力于為建筑企業(yè)提供專業(yè)高效的咨詢服務(wù)。主要涉及業(yè)務(wù)包含為建筑企業(yè)資質(zhì)申辦、建筑企業(yè)提供公司注冊、代理記賬服務(wù)等服務(wù)。以北京建委施工資質(zhì)新辦業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，從新辦資質(zhì)到資質(zhì)換證后企業(yè)資質(zhì)維護審查、核定、整改到幫助企業(yè)完成資質(zhì)升級或者增項的需要；逐步完善規(guī)委專項設(shè)計資質(zhì)、建筑安證新辦及延期、計算機系統(tǒng)集成等辦理業(yè)務(wù)。目前主要以北京市場為主，后續(xù)將逐步開展面向全國建筑市場的相關(guān)業(yè)務(wù)。作為一家年輕且富有有朝氣活力的公司，鑫意達蓄勢待發(fā)，砥礪前行。
黃女士：186 10 55 96 32(微信同步）
010-86 46 22 27-809
京建發(fā)〔2018〕337號
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局、各有關(guān)單位：
為貫徹落實市政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)北京市推進“證照分離”改革試點工作方案的通知》（京政辦發(fā)〔2018〕11號）要求，進一步深化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“放管服”改革，簡化審批手續(xù)，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政審批效率，加強事中事后監(jiān)管，積極推進我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點，現(xiàn)將《中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點方案》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
附件：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點方案
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委 員會
2018年6月21日
京建發(fā)〔2018〕337號附件
中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)
和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
資質(zhì)告知承諾審批試點方案
為貫徹落實市政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)北京市推進“證照分離”改革試點工作方案的通知》（京政辦發(fā)〔2018〕11號）要求，進一步深化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“放管服”改革，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政審批效率，優(yōu)化營商環(huán)境，完善房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系，制定本試點方案。
本方案所指告知承諾審批，是指在適用范圍內(nèi)，對提出資質(zhì)行政審批申請的申請人，由行政許可機關(guān)一次性告知其審批條件，申請人以書面形式承諾符合審批條件，行政許可機關(guān)根據(jù)申請人承諾直接作出行政審批決定的制度。
一、總體要求
（一）指導思想
深入落實《北京市推進“證照分離”改革試點工作方案》相關(guān)要求，加快營造穩(wěn)定公平透明可預期的營商環(huán)境，不斷創(chuàng)新和改進市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對房地產(chǎn)開發(fā)市場的監(jiān)管機制，激發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展活力，完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系，推進房地產(chǎn)行業(yè)更好更快發(fā)展。
（二）試點目標
通過告知承諾審批試點，總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批經(jīng)驗，完善資質(zhì)標準體系，優(yōu)化資質(zhì)審批流程，提升資質(zhì)管理效能，健全房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管體系，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。
（三）試點范圍
對在中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)（包括一區(qū)十六園，即東城園、西城園、朝陽園、海淀園、豐臺園、石景山園、門頭溝園、房山園、通州園、順義園、昌平園、大興—亦莊園、懷柔園、平谷園、密云園和延慶園）和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開展“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以下資質(zhì)核定”告知承諾審批試點，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可自愿選擇告知承諾審批方式。試點期為本方案印發(fā)之日起至2018年12月21日。
二、工作流程
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委總體負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點工作，并負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三級資質(zhì)核定的告知承諾具體實施工作。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責本行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級和暫定級資質(zhì)核定的具體實施工作。
（一）申請
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委 員會門戶網(wǎng)站（）辦事大廳，進入“北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示在網(wǎng)上完整填報相關(guān)材料后，下載打印《中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點承諾書》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》，經(jīng)企業(yè)法定代表人簽字并加蓋企業(yè)公章后遞交受理部門。辦理非“新設(shè)立企業(yè)暫定資質(zhì)核定”事項的需將原資質(zhì)證書正、副本交回。
（二）受理
市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委受理部門接收申請人《中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點承諾書》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》后即時受理，并出具受理通知單，受理部門不核查原件。
（三）公示
受理后通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站公示，公示期為10個工作日，接受社會各界監(jiān)督。公示期內(nèi)接到投訴報告的，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法對該企業(yè)申報內(nèi)容進行核查。申報企業(yè)應(yīng)配合接受核查，并在規(guī)定時限內(nèi)按要求提供證明材料，核查不計入公示時限。
（四）審批
市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依據(jù)申請人提交的告知承諾申請材料，直接辦理資質(zhì)審批手續(xù)，提出審批意見。公示期間未接到報告的，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委作出準予許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。
三、監(jiān)督管理
被許可企業(yè)在網(wǎng)上提交的材料需與原件一致，行政許可機關(guān)作出許可的決定后，將對被許可企業(yè)的承諾內(nèi)容是否屬實進行核查，重點對被許可企業(yè)承諾的開發(fā)經(jīng)營業(yè)績相關(guān)證明材料、有職 稱的專業(yè)管理人員職 稱證書是否與原件一致及是否符合標準要求進行核查。
經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)企業(yè)實際情況與承諾內(nèi)容不相符的，行政許可機關(guān)依法收回資質(zhì)證書，并按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定進行處理。市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在誠信檔案中及時錄入不良行為信息，失信信息依法向社會公示，相關(guān)部門依法依規(guī)對失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒。失信企業(yè)今后在辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級核定申請時，將不再適用告知承諾審批方式。
四、工作要求
市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委許可部門要組織落實好業(yè)務(wù)培訓，確保工作人員準確掌握政策規(guī)定、業(yè)務(wù)流程和辦理方法。要切實加強告知承諾審批試點宣傳引導，使試點企業(yè)充分了解試點工作內(nèi)容。對試點措施執(zhí)行情況、實施效果、企業(yè)反映等及時總結(jié)溝通，不斷改進和完善試點措施，不斷提高審批效率和質(zhì)量，確保試點工作穩(wěn)步推進，取得實效。
