二手房裝修裝修是一個復雜的過程,很難做到完完全全地不延期,它會受天氣、材料、工藝影響而導至比預期的裝修時間長,這讓很多規劃好入住的業主不能按計劃搬家,很是煩惱,多數業主一碰到工期延期就會把所以原因歸為施工方的責任,其實這是不理智的一種行為,現二手房裝修多數采用半包的裝修方式,而半包就意味著施工方只供輔材,更多定制類的主材都由業主自行采購,這中間會有很多與施工步伐銜接不上而耽誤正常施工,從而耽誤完工時間,這是延期完工的重要原因,如何更好地避免這些情況發生呢,看看育才裝飾是怎么建議業主避開這些延期原因的呢?
一、瓷磚不夠、補磚周期長
很多業主為了控制好預算,都是讓施工方給出一份具體的用材清單,業主會根據這份材料清單自行購定主材,一般都是讓施工方按實際需求的量計算,避免浪費,有加損耗也是比率相當低,每當這時,如果裝修貼磚順利時,那自然好,但如果貼磚師傅要進行邊角貼磚,只能根據現場情況自行手工鋸磚,碰到瓷磚質量一般,往往損耗會比正常預算的高,自然貼到最后就會出現材料不夠的情況,這時再通知業主進行補磚,需補同批次同色號的磚不是馬上就有,都需要店家從廠家調貨,這期間少說得一個星期,等于單瓷磚不夠這情況就得耽誤一周時間;
解決方案:育才裝飾建議業主在購買瓷磚時,可以在原損耗的基礎上加高一點,這樣就能使鋪貼瓷磚一步到位,不用再補貨等貨上浪費太多的時間而耽誤工期,其次對于浪費這個來說,即使定購的瓷磚過多,用不完,只要不影響二次銷售的,店家是可以隨時辦理退貨的,這樣一來,就不用業主三天兩頭的為補貨跑路,等全屋瓷磚鋪貼完成后,可一次性清理剩余的瓷磚統一退貨,方便又省事。
二、定制廚柜、周期長
廚柜是定制商品,只有業主親自去挑選確定后,廚柜廠家才能進行第一次初期尺量,但這一定得在施工前進行,提前規劃,才能令廚房布局更加合理,當廚房鋪貼瓷磚完畢后,便通知廚柜廠家進行二次上門復尺,只有復尺后得到的數據較為準確,這時廠家才進行廚柜生產階段,拿一套100平的3室兩廳的二手房裝修房屋做為例子,從開工到廚房鋪貼瓷磚完畢大概需25個工作日,而廚柜廠家生產些定制廚柜需一個月左右,這還是復尺及時的最快速度,由此不難看出,如果復尺環節有所拖延,廚柜便不可能在基礎施工完成時安裝完畢,這會影響整個工期進度。
解決方案:育才裝飾建議業主在開工之時盡快選購好廚柜款式,盡快通知廚柜廠家上門初次尺量,這樣才不會耽誤后期的施工,讓施工方預估廚房所有基礎施工完畢日期,提前預約廚柜廠家進行復尺,假如到預約復尺那天基礎施工還差些許,可能與廚柜廠家聯系推遲一兩天等基礎裝修完馬上復尺,但如果等到基礎裝修完畢后再預約復尺,可能這中間就得耽誤幾天的等時間,比較耗費時間。
三、定制成品套裝門
目前很少有家庭購買需要現場手工制作的木門,而大多選用由工廠機械化生產的套裝門。值得注意的是套裝門的測量需要在地面裝飾材料鋪設完成之后進行。如果居室中鋪設的是地磚,其測量則可以在墻面處理之前,加上木門生產周期,不會過多拖延工期。然而,如果客廳、餐廳鋪設地磚,而臥室鋪設地板,則需要在地板鋪設完成后再進行木門測量。地板安裝已接近整個家裝工序的尾聲,而木門的生產周期通常為一個月至40天左右,由此可見,通常基礎施工結束后近一個月木門才能制成。
解決方法:如果臥室鋪設木地板的,業主如不想因此耽誤工期的,可以在客廳、餐廳地磚鋪設完畢,臥室地面找平后便請木門廠商上門測量,但需要注意的是,木門的尺寸需考慮到木地板的厚度,否則容易出現木門與地面存在縫隙或者木門緊貼地面,開關吃力的現象,這就需要業主提供確確認選用的木地板準確厚度,讓尺量套門的師傅把木地板厚度考慮進去。
業主們通過以上的講解,相信都大概了解了真正耽誤工期的,其實是材料是否能準時安裝起到關鍵性的作用,而很多的施工進度慢也是由于施工過程中,哪個程度的材料沒有及時到位而導致影響到施工進度,與其催促施工師傅還不如早做準備,提前定好主材,按期送貨安裝,這才是保證工期不延誤的根本道理,深圳育才裝飾溫馨提示:深圳福田二手房裝修工程、深圳羅湖二手房裝修工程、深圳南山二手房裝修工程、深圳寶安二手房裝修工程等 ,都在深圳育才裝飾服務的范圍內,如你有深圳二手房的裝修需求,請與深圳育才裝飾聯系:0755-82432012.官網:www.yucai.cn進行咨詢。