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首先是對(duì)于裂縫滲漏的處理，根據(jù)裂縫發(fā)生的原因及其結(jié)構(gòu)影響的程度等情況，分別采取以下處理措施：
1． 表面處理：根據(jù)裂縫所在的部位，可用水泥砂漿、防水快凝砂漿以及環(huán)氧砂漿等對(duì)裂縫部位的表面進(jìn)行涂抹，粘補(bǔ)，嵌補(bǔ)以及噴漿修補(bǔ)等。
2． 內(nèi)部處理：對(duì)于淺縫和只需防滲堵漏的裂縫，一般可用水泥灌漿，如對(duì)開度小于0.3mm或滲透流速較大以及受溫度變化影響的裂縫，應(yīng)采用化學(xué)灌漿處理。
3． 結(jié)構(gòu)處理結(jié)合表面處理：對(duì)于影響建筑物整體性或破壞結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的裂縫，除了采取內(nèi)部處理外，有的尚需要采取結(jié)構(gòu)處理結(jié)合表面處理的措施，以達(dá)到防滲、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)或恢復(fù)整體性的要求。
繞滲的處理：應(yīng)摸清建筑物兩側(cè)的地質(zhì)情況和滲漏的部位，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。其處理的方法，有開挖回填、鉆孔灌漿和加深齒墻等。
止水、結(jié)構(gòu)縫滲漏的處理：混凝土建筑物止水，結(jié)構(gòu)縫滲漏的修補(bǔ)，首先考慮采用熱瀝青進(jìn)行補(bǔ)灌。當(dāng)補(bǔ)灌瀝青有困難或無(wú)效時(shí)，則可采用化學(xué)灌漿。灌漿的材料可用聚氨酯，在采用單液法灌漿時(shí)，設(shè)備簡(jiǎn)單，施工容易。此外，還常采用丙凝漿液。
基礎(chǔ)滲漏的處理：應(yīng)根據(jù)滲漏的原因、基礎(chǔ)情況和施工條件進(jìn)行綜合分析，確定處理方案。對(duì)于非巖性基礎(chǔ)，可在建筑物上游做黏土鋪蓋，黏土截水墻或進(jìn)行黏土灌漿和化學(xué)灌漿以及改善下游的排水條件等；對(duì)巖基滲漏，一般可采取加深加厚阻水帷幕、帷幕補(bǔ)強(qiáng)灌漿以及下游增設(shè)排水孔，改善排水條件等。
散滲或集中滲漏的處理：混凝土建筑物出現(xiàn)散滲或集中滲漏的原因，主要由于蜂窩、空洞、不密實(shí)及抗?jié)B標(biāo)號(hào)低等缺陷造成。其處理措施：對(duì)于建筑物內(nèi)部混凝土密實(shí)性差、裂縫孔隙比較集中的部位，可用水泥和化學(xué)灌漿；對(duì)于大面積的細(xì)微散滲及水頭較小的部位，可采用表面涂抹辦法；對(duì)于集中射流的孔洞、流速不大的，可將孔洞鑿毛后用快凝膠泥堵塞。如流速較大，可先用棉絮或麻絲楔入孔洞，以降低流速和減少漏水量，然后再進(jìn)行堵塞等。
一、觀察法：漏水點(diǎn)周圍土層因含水量大、內(nèi)聚力降低，常會(huì)現(xiàn)出地面沉陷現(xiàn)象，由此可對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行推測(cè)。
二、試驗(yàn)法：種類繁多，試舉一二如下：
1、供電公司常用的地下管線探測(cè)儀：防水堵漏該設(shè)備可對(duì)地下管線進(jìn)行造影顯示，滲漏部位與別的部位明顯不同。
2、對(duì)水質(zhì)進(jìn)行物理磁化，持續(xù)一段時(shí)間后，停水泄空，采用磁化檢測(cè)設(shè)備沿線檢測(cè)，對(duì)異常區(qū)進(jìn)行分析。
3、地下金屬物測(cè)量?jī)x：是現(xiàn)在檢破爛的常備武器，主要是用來(lái)尋找地下鐵質(zhì)金屬物品，但也可根據(jù)其強(qiáng)度的變化，推測(cè)滲漏位置。
4、激發(fā)極化法：此法通常用于貧水地區(qū)找水用，此法的關(guān)鍵防水堵漏是對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)的科學(xué)處理和分析判斷。
5、如果實(shí)在找不出什么原因，可以找防水堵漏專家，專家會(huì)更準(zhǔn)確的做出判斷，避免盲目推測(cè)及維護(hù)！
三、防水施工技術(shù)
1.確定采用強(qiáng)度相對(duì)較高的保溫砂漿材料,確定在聚苯顆粒保溫砂漿和無(wú)機(jī)中空?；⒅楸厣皾{這兩種砂漿中確定本工程所采用的外墻保溫砂漿,通過(guò)對(duì)這兩種砂漿各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行綜合對(duì)比并結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)我們選定在抗壓強(qiáng)度、粘結(jié)性能以及成品砂漿密實(shí)度相對(duì)較高,更有利于抗?jié)B漏的無(wú)機(jī)中空?；⒅楸厣皾{為本工程的墻體保溫材料。
2.為了防止保溫砂漿開裂以及施工縫接槎部位等薄弱地方出現(xiàn)滲漏,同時(shí)也為了確保我們整個(gè)外墻在強(qiáng)大風(fēng)壓情況下盡可能避免出現(xiàn)外墻滲漏等質(zhì)量缺陷,決定在保溫砂漿表面粉刷5mm厚同一品牌的抗裂砂漿的基礎(chǔ)上再在表面涂刷一道1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜作為外墻防水加強(qiáng)層,使整個(gè)外墻防水處于多道設(shè)防狀態(tài)。
三里港防水堵漏公司施工范圍：
1、泵房、循環(huán)水泵房、虹吸井、循環(huán)水道、取排水箱涵、帶壓堵漏防水施工。
2、水池、海水凈化池、污水處理池、沉定池、污水池、漏水處理帶水施工。
3、混凝土結(jié)構(gòu)施工縫、沉降縫、伸縮縫、變形縫、斷裂縫滲漏水防水堵漏施工。
4、電力工程、冷卻塔外壁、涼水塔內(nèi)壁、脫硫煙囪、滲漏水處理、防腐施工。
5、地質(zhì)鉆探工程的煤礦礦井輸煤系統(tǒng)、輸煤橋架、輸煤廊道、防水補(bǔ)漏加固維修。
6、高速公路、鐵路、海底、長(zhǎng)江、地鐵、隧洞等各類隧道工程、漏水維修施工。
7、水利港口工程的水庫(kù)壩體漏水灌漿、船塢圍堰、大壩、壩體混凝土裂縫防滲補(bǔ)強(qiáng)維修。
8、電纜溝、地溝、電梯井、鉆井、井筒、油井護(hù)壁、盲井、閥門井、沉井基坑防滲水治理。
9、管道、地下管道、熱力管道、電纜坑穿墻管道、電纜井、穿線管道、套管、漏水封堵施工。
10、地下基礎(chǔ)建筑工程、地下室、地下車庫(kù)、地下通道、金庫(kù)、庫(kù)房、人防工程防水施工。
