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首先是對于裂縫滲漏的處理，根據裂縫發生的原因及其結構影響的程度等情況，分別采取以下處理措施：
1． 表面處理：根據裂縫所在的部位，可用水泥砂漿、防水快凝砂漿以及環氧砂漿等對裂縫部位的表面進行涂抹，粘補，嵌補以及噴漿修補等。
2． 內部處理：對于淺縫和只需防滲堵漏的裂縫，一般可用水泥灌漿，如對開度小于0.3mm或滲透流速較大以及受溫度變化影響的裂縫，應采用化學灌漿處理。
3． 結構處理結合表面處理：對于影響建筑物整體性或破壞結構強度的裂縫，除了采取內部處理外，有的尚需要采取結構處理結合表面處理的措施，以達到防滲、結構補強或恢復整體性的要求。
繞滲的處理：應摸清建筑物兩側的地質情況和滲漏的部位，采取相應的措施進行處理。其處理的方法，有開挖回填、鉆孔灌漿和加深齒墻等。
止水、結構縫滲漏的處理：混凝土建筑物止水，結構縫滲漏的修補，首先考慮采用熱瀝青進行補灌。當補灌瀝青有困難或無效時，則可采用化學灌漿。灌漿的材料可用聚氨酯，在采用單液法灌漿時，設備簡單，施工容易。此外，還常采用丙凝漿液。
基礎滲漏的處理：應根據滲漏的原因、基礎情況和施工條件進行綜合分析，確定處理方案。對于非巖性基礎，可在建筑物上游做黏土鋪蓋，黏土截水墻或進行黏土灌漿和化學灌漿以及改善下游的排水條件等；對巖基滲漏，一般可采取加深加厚阻水帷幕、帷幕補強灌漿以及下游增設排水孔，改善排水條件等。
散滲或集中滲漏的處理：混凝土建筑物出現散滲或集中滲漏的原因，主要由于蜂窩、空洞、不密實及抗滲標號低等缺陷造成。其處理措施：對于建筑物內部混凝土密實性差、裂縫孔隙比較集中的部位，可用水泥和化學灌漿；對于大面積的細微散滲及水頭較小的部位，可采用表面涂抹辦法；對于集中射流的孔洞、流速不大的，可將孔洞鑿毛后用快凝膠泥堵塞。如流速較大，可先用棉絮或麻絲楔入孔洞，以降低流速和減少漏水量，然后再進行堵塞等。
一、觀察法：漏水點周圍土層因含水量大、內聚力降低，常會現出地面沉陷現象，由此可對滲漏點進行推測。
二、試驗法：種類繁多，試舉一二如下：
1、供電公司常用的地下管線探測儀：防水堵漏該設備可對地下管線進行造影顯示，滲漏部位與別的部位明顯不同。
2、對水質進行物理磁化，持續一段時間后，停水泄空，采用磁化檢測設備沿線檢測，對異常區進行分析。
3、地下金屬物測量儀：是現在檢破爛的常備武器，主要是用來尋找地下鐵質金屬物品，但也可根據其強度的變化，推測滲漏位置。
4、激發極化法：此法通常用于貧水地區找水用，此法的關鍵防水堵漏是對測量數據的科學處理和分析判斷。
5、如果實在找不出什么原因，可以找防水堵漏專家，專家會更準確的做出判斷，避免盲目推測及維護！
三、防水施工技術
1.確定采用強度相對較高的保溫砂漿材料,確定在聚苯顆粒保溫砂漿和無機中空玻化微珠保溫砂漿這兩種砂漿中確定本工程所采用的外墻保溫砂漿,通過對這兩種砂漿各項指標進行綜合對比并結合本項目特點我們選定在抗壓強度、粘結性能以及成品砂漿密實度相對較高,更有利于抗滲漏的無機中空玻化微珠保溫砂漿為本工程的墻體保溫材料。
2.為了防止保溫砂漿開裂以及施工縫接槎部位等薄弱地方出現滲漏,同時也為了確保我們整個外墻在強大風壓情況下盡可能避免出現外墻滲漏等質量缺陷,決定在保溫砂漿表面粉刷5mm厚同一品牌的抗裂砂漿的基礎上再在表面涂刷一道1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜作為外墻防水加強層,使整個外墻防水處于多道設防狀態。
三里港防水堵漏公司施工范圍：
1、泵房、循環水泵房、虹吸井、循環水道、取排水箱涵、帶壓堵漏防水施工。
2、水池、海水凈化池、污水處理池、沉定池、污水池、漏水處理帶水施工。
3、混凝土結構施工縫、沉降縫、伸縮縫、變形縫、斷裂縫滲漏水防水堵漏施工。
4、電力工程、冷卻塔外壁、涼水塔內壁、脫硫煙囪、滲漏水處理、防腐施工。
5、地質鉆探工程的煤礦礦井輸煤系統、輸煤橋架、輸煤廊道、防水補漏加固維修。
6、高速公路、鐵路、海底、長江、地鐵、隧洞等各類隧道工程、漏水維修施工。
7、水利港口工程的水庫壩體漏水灌漿、船塢圍堰、大壩、壩體混凝土裂縫防滲補強維修。
8、電纜溝、地溝、電梯井、鉆井、井筒、油井護壁、盲井、閥門井、沉井基坑防滲水治理。
9、管道、地下管道、熱力管道、電纜坑穿墻管道、電纜井、穿線管道、套管、漏水封堵施工。
10、地下基礎建筑工程、地下室、地下車庫、地下通道、金庫、庫房、人防工程防水施工。
