一、舊墻面不鏟除

    在裝修二手房的時候，有些墻面看起來還很新，很多業主為了省事方便，沒鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層，這樣就大錯特錯了，新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了，根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉，這為以后的使用埋下了很多的麻煩。

    育才裝飾建議：如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在翻新裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。另外在墻面鏟除時，應要求施工隊把墻面的開關、插座面板拆下，并做好標記，以防止再安裝時發生錯誤，影響墻面美觀。

二、舊水電路不改造

    二手房的使用時間比較長，房屋的電路、水管線路比較舊，裝修時，一定要對原有的水路進行檢查，二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現象，使用起來有諸多不便。

    育才裝飾建議：原有水電，特別是電路要徹底改造，重新布局，使業主在日后使用能方便、安全、放心。

三、墻體滲水不重視

    很多二手房墻體有滲水痕跡，業主便用乳膠漆簡單涂抹就完事，其實墻體滲水將會嚴重影響日后居住，處理不好則會埋下禍根，處理滲水問題必須找專業的施工人員進行徹底的墻體防漏施工。

    育才裝飾建議：施工時要求施工人員著重對基面進行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2-3遍，以增強砂漿與基面的粘結能力。嚴格控制砂漿的標號和質量，打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿，即可做找平層也可作防水層。

四、墻體結構不可隨意拆改

    在二手房裝修中，很多業主知道房內的承重墻不能拆，可是非承重墻卻認為都可以拆，這其實不完全正確，事實上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面，非承重墻是次要的承重構件，但同時它又是承重墻極其重要的支撐，簡單說吧，拆除非承重墻或在墻上打個洞問題不大，但如果整棟建筑物內出現很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體的抗震力了。

    育才裝飾建議：墻體結構不能隨意拆改，但是可以盡可能合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會有不錯的效果!又或者在墻上安裝壁柜，也是一個不錯的選擇。

只要把握好以四個細則，便能使你二手房裝修無憂，輕松實現二手房裝修零負擔，無遺憾。

深圳育才裝飾www.yucaizs.cn溫馨提示：即使是老房，舊房，二手房，只要經過巧妙的設計與專業的裝修，都可以讓你徹徹底底的享受現代溫馨舒適的居家環境！別有一番風味哦！