房子驗(yàn)收需要注意哪些問(wèn)題

房子驗(yàn)收需要注意哪些問(wèn)題

     進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆：需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。www.szbxzs.com 門的間隙不要太大，門的開(kāi)合無(wú)特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅(jiān)固。其他很重要的一點(diǎn)是，門的隔音效果要好，以及密封程度。

     陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無(wú)破損：驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無(wú)破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

     層高不能低于2.8米：作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

     排水是否正常有了給水后，剩下的一大問(wèn)題就是排水問(wèn)題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等(應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

       檢查門窗：(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊。 (2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。
      3門四邊是否緊貼門框?門開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。 (4)窗臺(tái)下面有無(wú)水漬?如有則可能是窗戶漏水。 (5)窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙。 (6)開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當(dāng)關(guān)上。 (7)窗戶玻璃是否完好。