一、不能認(rèn)定為企業(yè)業(yè)績的工程

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》規(guī)定：

1.單位工程未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不能作為申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績考核。

2.配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。

（注：《建筑法》第二條規(guī)定：配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造相配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。）

3.超過時(shí)限的工程業(yè)績不予認(rèn)可。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。例如，申報(bào)年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。

4.超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績不予認(rèn)可。

（注：企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報(bào)的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。）

5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。

企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績不予認(rèn)可。

6.保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報(bào)。

7.群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績考核。

8.輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。

取消合同金額硬門檻，促進(jìn)市場競爭。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2014]159號(hào))中建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》(建市[2015]20號(hào))特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號(hào))特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。此項(xiàng)調(diào)整可謂《資質(zhì)通知》的核心，合同金額硬門檻的取消，將鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)參與更廣泛的市場競爭。從規(guī)范建筑業(yè)角度來說，各個(gè)資質(zhì)等級(jí)已經(jīng)從技術(shù)角度對(duì)于企業(yè)承接工程范圍進(jìn)行了規(guī)范，設(shè)置合同金額限制顯然的反市場的，而放開此等限制，實(shí)際上只是行政權(quán)力的合理歸位。

在建筑資質(zhì)升級(jí)中有一項(xiàng)重要的申請(qǐng)條件就是工程業(yè)績條件，建筑企業(yè)需要提交工程業(yè)績材料，然后建筑主管部門會(huì)進(jìn)行審核，如果建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)過程中業(yè)績不足或者出現(xiàn)其他的問題很可能導(dǎo)致資質(zhì)證書申請(qǐng)收到影響。

工程業(yè)績其實(shí)指的就是建筑企業(yè)的竣工證明，每項(xiàng)代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料即工程竣工(交工)驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，可以說這是建筑企業(yè)的重要施工證明文件。

容易造成企業(yè)工程業(yè)績出現(xiàn)問題的原因有哪些?

對(duì)于業(yè)績不重視

企業(yè)對(duì)于業(yè)績備案不是很重視，覺得業(yè)績是一種“可有可無”的存在，所以備不備案都是無所謂的，到最后升級(jí)資質(zhì)時(shí)因?yàn)闃I(yè)績夠但沒有備案而后悔不已。想進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)還是需要盡早進(jìn)行企業(yè)業(yè)績備案“防患于未然”。以免造成更大的損失。

超過自身資質(zhì)等級(jí)去承接項(xiàng)目、以其他的企業(yè)名義進(jìn)行承攬工程或允許其他企業(yè)或者個(gè)人以本企業(yè)的名義進(jìn)行承攬工程的;

2、并未取得相關(guān)施工許可證卻有擅自進(jìn)行施工的;

3、與相關(guān)的建設(shè)范圍或企業(yè)之間進(jìn)行相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不法手段進(jìn)行謀取從而中標(biāo)的;

4、違反了現(xiàn)在國家的工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的;

5、將已經(jīng)承包的工程變相轉(zhuǎn)包或違法進(jìn)行分包的;

6、惡意拖欠相關(guān)分包企業(yè)的工程款或者一些勞務(wù)人民的工資的;

7、有出租、出借、偽造、變?cè)臁⒌官u建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，或者以其他形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓的;

8、并未依法履行相關(guān)建筑工程質(zhì)量的保修義務(wù)或者有拖延履行保修義務(wù)現(xiàn)象的;