上海建筑資質辦理業績如何備案

資質升級怎么進行業績備案？

我們都知道，建筑企業資質升級都對企業的業績有要求，而且業績方面的要求是非常重要的一個考核指標，企業在進行建筑資質升級時，一定要滿足企業業績方面的要求，企業提交資質申報材料，由建設部門進行審核。而建設部門對業績的審核，是以業績備案信息為準。因此，建筑企業應當做好業績備案。 建筑資質升級怎么進行業績備案建筑資質升級怎么進行業績備案 備案有時間規定 業績備案要把控好時間，需留意建設部門的相關通知，在規定的時間內完成備案。如果超期，可能導致以前的業績無用。對于建筑公司來說，需要在竣工以后的30個工作日內完成備案。 備案如何操作 進入當地的建設廳官方網站，再進入資質管理系統，里面有業績備案。這個比較簡單，按照系統提示操作即可，注意材料上傳正確。

建筑公司業績備案，需要的材料包括： 1、中標通知書;?2、施工承包合同;?3、竣工驗收報告;? 4、施工圖或竣工圖(反映高度或跨度);?5、承諾書(真實性);? 6、結算審核報告(體現合同金額指標);? 7、消防相關業績需提供消防支隊提供的驗收報告。 完成業績備案之后，建設廳一般會進行公示，讓社會進行監督，沒有異議則進入業績庫，以此作為資質升級的證明材料。

標書核查是避免廢標的重要手段，例如，對于投標文件總體檢查，投標文件分項檢查、投標文件封裝和簽字及蓋章檢查、開標現場文件資料準備可以發現并且避免多方面的問題，很容易被投標企業忽視，這些方面都是要仔細檢查的。了解投標文件被拒絕的原因才能有效避免這些問題的發生。

 建筑企業在資質申請的過程中，難免會遇到很多的問題，導致資質辦理不成功，大多數公司選擇資質代理公司來辦理，資質代理更專業，流程比企業資質辦理資質更熟悉。那么，在新政策的影響下，2019年建筑企業資質的常見問題是什么?

2019資質辦理不成功有哪些原因

  1.建筑資質人員不足以完成建筑資質辦理

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  無論辦理何種類型的施工資質，最重要的是建筑資質人員，施工資質申報涉及人員，職稱和資格。任何資質申請都需要相應的人員，建筑公司申報的資質越多，所需的人員就越多，這些人就是不可或缺的。對于建筑公司來說，很難招募所有人員進行建筑資質辦理，建議企業可以找到資質代理機構來完成，同時企業技術負責人要求相應的業績，具體參考相關的建筑資質標準，企業建造師的專業應符合申請的資質要求。

  2.新企業沒有業績要求，舊企業資質升級業績需進行備案

資質是衡量建筑企業實力的一個指標，對于有高等級資質的建筑企業來說，更容易獲得客戶的青睞，因此對于建筑公司來說，資質升級是絕對有必要的，只有不斷提升資質，我們才能承接更大的工程項目，以確保公司的快速發展。但是，在整個資質升級過程中，會出現許多突發的事件，例如資質升級失敗，那么面對資質升級失敗，建筑公司應該如何應對。

資質代辦是建筑行業的一個常態，建筑施工資質改革不斷推進，資質申請流程和建筑施工資質標準也在不斷變化，這給建筑施工資質的申請帶來了很多不確定因素，它為需要申請建筑資質的企業和建筑資質代辦機構帶來了一定的風險，建議雙方在簽署資質代理協議時能夠考慮這些變化，并在代理協議中作出相應對策，以免在代理過程中遇到問題不知道如何處理，從而影響雙方的合作，延誤資質代辦的進度，并給雙方造成損失，那么在簽署資質代理協議時應考慮哪些隱藏的因素。

建筑資質代辦協議注意要點

  由資質類別的變化引起因素

  近年來取消了一些建筑資質，并且可能存在未來可能取消或資質變動的情況，公司和資質代辦機構都應該關注這個問題，已取消的資質無法再進行申辦，一般來說問題不會太多，可能出現的問題是在招標過程中發生變化的問題。例如，在某些地方試點項目的勞務資質改革中，如果企業處于招標過程中，其所在地區已成為試點地區，取消了施工勞務資質，那么之前的所有招標工作都白做了，像這種情況需要在代理協議中加以考慮，規定如果發生這種情況，雙方應如何應對。

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建筑資質代辦協議注意要點

  由資質類別的變化引起因素

  近年來取消了一些建筑資質，并且可能存在未來可能取消或資質變動的情況，公司和資質代辦機構都應該關注這個問題，已取消的資質無法再進行申辦，一般來說問題不會太多，可能出現的問題是在招標過程中發生變化的問題。例如，在某些地方試點項目的勞務資質改革中，如果企業處于招標過程中，其所在地區已成為試點地區，取消了施工勞務資質，那么之前的所有招標工作都白做了，像這種情況需要在代理協議中加以考慮，規定如果發生這種情況，雙方應如何應對。

  由資質標準申請變化引起因素

  近年來，建筑資質標準的簡化一直在進行，特別是在人員標準方面，例如，最近對建筑企業最低資質等級的考核已經取消了對八大員的評估，那么，之前申請資質配備的八大員怎么辦?這些政策帶來的變化，無論是申請資質的企業還是資質代辦機構都沒有辦法預測，因此，雙方在簽署代理協議時需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權利和責任。

  目前，正處于建設資質改革大潮之中，辦理建筑資質必須注意并考慮政策變化的影響，雙方應盡可能相互理解，密切配合，爭取盡快成功辦理資質。

 建筑資質是每個建筑公司必須具備的資質證書，但是由于建筑施工資質辦理越來越難，企業自主申請資質的通過率很低，所以一般都會找專業的資質代辦機構來辦理。相較于企業自己辦理來說，代辦公司更加熟悉資質辦理的材料和流程，更加有經驗，這對于建筑企業來說將減輕很多負擔，那么辦理資質需要哪些條件，又有哪些注意事項。