上海建筑資質(zhì)升級業(yè)績工程考核標準

1、資質(zhì)代辦公司申報的代表工程業(yè)績所要求的技術(shù)指標在施工合同中已明確體現(xiàn)，企業(yè)申報涉及建筑工程方面以外的資質(zhì)的，標準中涉及的業(yè)績指標，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映的，且反映指標的相同內(nèi)容相對一致，根據(jù)中標通知書、工程承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料為準進行考核;不能明確反映指標的，需提供能反映該項技術(shù)指標的圖紙或其他有效的證明材料。

2、代表工程業(yè)績必須提供中標通知書。每項代表工程均應提供中標通知書，依法可以不進行招標的項目，以業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件，如直接發(fā)包通知書等進行考核。

二、辦理資質(zhì)升級時，考核工程業(yè)績的標準是：

企業(yè)多申報的業(yè)績不予考核(考核累計指標的除外)。按企業(yè)資質(zhì)申請表中的排序?qū)彶椋鰳藴蕯?shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。一般情況下建筑企業(yè)需要資質(zhì)升級時才需要滿足工程業(yè)績標準，如果是企業(yè)初次辦理資質(zhì)，或者資質(zhì)增項對工程業(yè)績沒有要求。

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一、業(yè)績備案時間：建筑企業(yè)應該留意住建部和住建廳公布的企業(yè)業(yè)績備案的時間，在規(guī)定的時間內(nèi)按照資質(zhì)標準的要求進行業(yè)績備案，建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗收時間為準。

二、業(yè)績備案辦理流程：

1.進入省建設廳官網(wǎng)，并進入資質(zhì)管理系統(tǒng);

2.選擇業(yè)績備案，根據(jù)系統(tǒng)中的要求，上傳相關(guān)證明資料。

三、建筑施工總承包資質(zhì)業(yè)績備案材料及注意事項

1.中標通知書和施工合同

(1)每項工程業(yè)績都應該提交中標通知書，可以不進行招標的項目，可以提交業(yè)主單位或者招標代理機構(gòu)申請相關(guān)中標文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等;

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(2)中標通知書，施工合同和竣工驗收證書的開工和完工時間應符合建設項目的法定程序，竣工驗收證書的開工日期不得早于中標通知或建設合同的簽訂時間;

(3)施工合同應提交主體內(nèi)容和一些技術(shù)指標，合同通用條款的內(nèi)容可以不進行提交。

2.竣工以及質(zhì)量證明材料

(1)應為每個工程業(yè)績提交竣工證明材料。有關(guān)部門出具的工程竣工驗收單或工程質(zhì)量鑒定證書復印件應當包括參與驗收的單位和人員的內(nèi)容以及驗收內(nèi)容;驗收結(jié)論，驗收時間等;海外項目還應包括在國外開展業(yè)務的駐外使館經(jīng)商部門頒發(fā)的項目真實性證明文件;簽章的時間必須符合邏輯關(guān)系;

   根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《建筑業(yè)資質(zhì)標準》(建市〔2014〕159號)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設部令第22號，以下簡稱《規(guī)定》)、《建筑業(yè)企業(yè)施意見》(建市〔2015〕20號)等文件精神，為加強區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)管理，經(jīng)研究決定，開展崇明區(qū)2018年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查工作（第一批），現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 

一、核查范圍 

此次進行企業(yè)動態(tài)核查對象包括在2017年12月31日以前在崇明區(qū)內(nèi)注冊、并申領(lǐng)資質(zhì)的建筑施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)、勞務企業(yè)，其中重點核查企業(yè)主要人員不達標的、被投訴舉報的、具有違法違規(guī)行為的區(qū)批資質(zhì)企業(yè)。（具體名單見附件一） 

二、被核查企業(yè)提交材料： 

被核查企業(yè)提供書面材料將企業(yè)基本信息、人員信息會同以下材料一并遞交崇明區(qū)建筑建材業(yè)管理所： 

4、某企業(yè)主項申報房建一級 【綜合指標不達標】：企業(yè)凈資產(chǎn)不達標，無增資后財務審計報告；安全生產(chǎn)許可證過期； 【代表工程業(yè)績不達標】：數(shù)量不達標，業(yè)績1、2、4超出資質(zhì)范圍施工，業(yè)績3、5工程類別不正確，且業(yè)績資料加蓋印章與企業(yè)名稱不符。 辦理建筑資質(zhì)升級注意事項： 1、企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求； 2、企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標準最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行； 3、企業(yè)近三年的財務況狀； 4、企業(yè)機械設備需要達標；
5、不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于零； 
6、主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)； 
7、企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。

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建筑企業(yè)初次辦理建筑資質(zhì)都是從最低等級的資質(zhì)開始辦理，雖然低等級的資質(zhì)比較容易辦理，而且對企業(yè)的業(yè)績沒有要求，但是承包的工程范圍是非常有限的，企業(yè)為了承接更多的建筑工程，就需要進行建筑資質(zhì)升級。