上海資質升級企業業績標準

上海攜明自成立以來專門服務于房地產及建筑施工企業，進行二升一、一升特、全程代理或者中途接手工作，尤其與證件辦理相關部門有著密切的合作關系，不僅熟悉證件辦理操作流程，更擁有較好的人脈資源，當企業還在因為內部的種種問題，苦于無法辦理相關資質，甚至影響了企業年度計劃任務的完成，失去了投標資格，上海攜明無疑將成為企業的最佳合作伙伴，我們將從項目實施初期，對每一個工作環節進行嚴格把關，確保與企業和相關部門的順暢溝通，確保在短時間內，利用最低的成本完成資質辦理。 現在資質升級越來越難，為什么現在資質升級的企業越來越多了？

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首先，現在的整體趨勢就是，建筑行業的政策越來越規范化了，也就是說越來越嚴格了，四庫一平臺，要求所有的項目都要求備案，項目經理都要求備案。升級對企業業績的要求也是會很嚴格，卡住了很多企業升級的可能，那么有實力的企業這個時候是個升級的好機會。資質級別的差異，把企業和企業的差距體現出來了，那么我們在招投標的時候，優勢更加明顯。據說，2017年全國社保聯網，意味著會有很多技術人員的證書不再掛靠。證書越來越少，那么我們資質人員配備就會增加了很大的難度。

8．《標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指單位工程驗收合格（總承包）、工程竣工驗收合格（總承包）或分部分項驗收合格（專業承包）的時間自申請資質年度起逆推5年或10年。如：申報年度為2015年，“近5年”的業績年限是指2010年1月1日之后驗收合格項目。超過時限的代表工程業績無效。

9．施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。

10．超越本企業資質承包工程范圍的代表工程業績無效。超越本企業資質承包工程包括以下情況：

1）在取得資質前簽訂合同的工程。

2）超過現有資質承攬范圍承接的工程。

3）資質整改、撤回、注銷、撤銷或過期后簽訂合同的工程。

11．企業以境外承包工程作為代表業績申報的，不考核其是否超越資質承包工程范圍，也不考核其境外承接工程的承發包關系是否符合中國的管理規定。例如：具有專業承包資質的單位在境外與一家無資質的施工總包單位簽訂了分包合同，相關業績也予以認可。對于海外業績按照以下原則進行認定：

  建筑企業，資質和建造師之間的關系：

  事實上，一個公司，具有建筑資質，那么建造師肯定愿意來，因為具備建設資質，才可以吸引更多的人才，承接更多的建筑工程項目，以獲得更好的發展前景。

  總之，建筑資質代辦機構是建筑企業的配套公司，可以幫助建筑企業完成他們不擅長的工作，讓企業快速獲取資質證書。

企業業績

1．一項工程業績的考核單位是單位工程，如果一項工程合同中包含多個單位工程的，可以分別作為有效業績申請不同業績指標。

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  因此，超過資質等級承接工程導致合同無效，這不是院制定的，但在法律中有明確規定，建筑法明確規定，禁止建筑公司承擔超出企業資質等級的工程項目是強制性要求，如果還有疑問請咨詢。

 現在建筑企業辦理資質證書要比以前更加難，企業資質新辦，升級以及增項等，都是需要相應的人力和物力的，而且資質對于建筑企業的重要性是不用多說的，企業一定要重視資質證書的管理，那么關于企業資質證書有哪些注意事項。