危房鑒定、危房檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    今天九月二號(hào)，星期一，開(kāi)學(xué)日，下雨天。總所周知，每逢家長(zhǎng)會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)必定下雨，現(xiàn)在連開(kāi)學(xué)都下雨，可見(jiàn)悲傷的氛圍多么濃重，老天都看不過(guò)眼。在此也順便恭喜一下我四歲的小侄子，踏上了一條名叫上學(xué)的不歸路，從此以后，假期最后一天補(bǔ)作業(yè)是他，開(kāi)學(xué)悲傷是他，早上起不來(lái)是他。

   下雨的星期一的早晨，果然路上堵車、公交晚點(diǎn)，遲了近半小時(shí)到公司。沒(méi)多久又要收拾收拾東西，和潘工、鮑工帶著儀器去現(xiàn)場(chǎng)。這次的項(xiàng)目是前幾天接的危房鑒定，位于郊區(qū)農(nóng)村的一處自建房，這棟民房結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，只有一層，面積也不大，五間屋子合圍一個(gè)小院。房屋主人委托我們公司對(duì)這棟房屋進(jìn)行危房鑒定，之前房屋的大致情況已經(jīng)通過(guò)電話和微信基本交代清楚，我們今天去做現(xiàn)場(chǎng)。

    在用儀器檢測(cè)了外墻傾斜之后，現(xiàn)場(chǎng)又對(duì)房屋室內(nèi)外可見(jiàn)部位進(jìn)行了損傷檢查，由于登高困難、裝飾物遮蓋等，又無(wú)詳細(xì)建筑結(jié)構(gòu)圖紙資料，故不排除存在未檢查的損傷，也無(wú)法對(duì)結(jié)構(gòu)改動(dòng)進(jìn)行準(zhǔn)確復(fù)核。檢測(cè)結(jié)果表明，房屋外墻雖有傾斜，但符合標(biāo)準(zhǔn)限值，部分墻體有開(kāi)裂問(wèn)題，屋面、墻體泛潮滲水。被檢房屋危險(xiǎn)性等級(jí)可評(píng)定C級(jí)，建議依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加固或翻修。

    你以為這只是一棟房子，其實(shí)它背后有一段情。這房子是屋主從父母手上繼承過(guò)來(lái)的，他長(zhǎng)大以后出去闖蕩事業(yè)，因?yàn)殡x得遠(yuǎn)，十多年都未曾再回過(guò)這房子。年前這主人的父親還打電話給他，希望他能帶著兒子回來(lái)過(guò)個(gè)年。不出所料地被婉拒了之后，老父親在小年那天上吊自盡。他已近耄耋之年，如今百病纏身，胃口也不好，身上黒瘦黑瘦的，肋骨根根可見(jiàn)。料想是覺(jué)得活著已經(jīng)沒(méi)了意思，所以才自我了解了。現(xiàn)任屋主想要退休后回來(lái)養(yǎng)老，但是看房子比十幾年前破敗了許多，特委托我們公司檢測(cè)這棟房屋。一直覺(jué)得劉禹錫“到鄉(xiāng)翻似爛柯人”一句“翻”字最為傳神，翻的是天翻地覆、物是人非。

檢測(cè)依據(jù)
1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50344-2004
2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016
3、《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 363-2014）
4、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ 8-2016
5、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

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