廣州迪川儀器儀表有限公司推出一款新型的DC-XSR冷熱能計(jì)量記錄儀在國(guó)外應(yīng)用時(shí)間當(dāng)量較長(zhǎng)，是比較成熟的技術(shù)；而在國(guó)內(nèi)改革開(kāi)放后，中央空調(diào)才發(fā)展了約二十余年，中央空調(diào)冷量計(jì)量收費(fèi)技術(shù)是新興的技術(shù)領(lǐng)域，選用計(jì)費(fèi)方法時(shí)既要考慮計(jì)量的準(zhǔn)確性——合理公平，又要考慮投資的經(jīng)濟(jì)性——能夠廣泛應(yīng)用。國(guó)內(nèi)廣泛應(yīng)用的“按面積”平均分?jǐn)偟挠?jì)費(fèi)方式雖然簡(jiǎn)單方便、零成本，但無(wú)準(zhǔn)確性而言，純屬一種簡(jiǎn)單的算術(shù)平均的分?jǐn)偡椒?，不能滿足用戶對(duì)計(jì)費(fèi)合理性的需求。在此形勢(shì)下，國(guó)內(nèi)的冷、熱計(jì)量技術(shù)也受到了廣泛的重視，業(yè)內(nèi)暖通專家提出了一系列的計(jì)量費(fèi)用分?jǐn)偡椒ú⒈粦?yīng)用到中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)中。至今，國(guó)內(nèi)空調(diào)計(jì)費(fèi)先后經(jīng)歷了用“電表計(jì)量”、“水表計(jì)量”、“熱能表計(jì)量”等收費(fèi)方式，但這些計(jì)量收費(fèi)方法都存在著或多或少的缺陷，都未能徹底解決空調(diào)計(jì)量收費(fèi)“合理性”的問(wèn)題。針對(duì)國(guó)內(nèi)中央空調(diào)計(jì)費(fèi)技術(shù)的現(xiàn)狀，出現(xiàn)了可以公平、合理、科學(xué)的計(jì)量收費(fèi)技術(shù)。這種計(jì)費(fèi)技術(shù)從中央空調(diào)使用的系統(tǒng)整體性考慮，綜合考慮用戶的使用行為、消費(fèi)心里等，大量應(yīng)用了現(xiàn)代微機(jī)技術(shù)、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)處理、自動(dòng)控制等應(yīng)用技術(shù)。并被命名為“中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)”。該系統(tǒng)一經(jīng)推出，便受到了業(yè)界廣泛的關(guān)注，至今已有了大量的推廣和廣泛的應(yīng)用。在所應(yīng)用的大部分項(xiàng)目中，大多采用能量型與時(shí)間當(dāng)量型計(jì)費(fèi)方法。針對(duì)不同情況推行不同的計(jì)量方法，通過(guò)大量的項(xiàng)目成功穩(wěn)定運(yùn)行，能量型與時(shí)間當(dāng)量型計(jì)費(fèi)方法成為物業(yè)管理中央空調(diào)收費(fèi)的依據(jù)。

“時(shí)間當(dāng)量型”計(jì)費(fèi)方法
　　該計(jì)費(fèi)方法優(yōu)點(diǎn)：
　　(1)解決建筑物不利位置(頂層和端部單元)住戶熱費(fèi)繳納問(wèn)題。由于是按照供熱面積與累計(jì)接通時(shí)間的乘積分?jǐn)偀崃?，頂層和端部單元按照設(shè)計(jì)會(huì)多裝散熱器，所以也不需要多分?jǐn)偀豳M(fèi)。
　　(2)安裝方便、經(jīng)濟(jì)可靠。所研發(fā)的供熱控制和熱分?jǐn)傆?jì)量一體化智能裝置，不像熱量表、溫控閥等對(duì)水質(zhì)要求較高，也不像熱分配表那樣對(duì)散熱器類型和安裝條件有要求，適合于各種末端形式的供熱系統(tǒng)，其結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，安裝使用方便，可靠性高。
　　(3)集調(diào)節(jié)和計(jì)量于一體，設(shè)備較少，成本低，避免了傳統(tǒng)熱計(jì)量方法需要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)雜改造以及增加大量溫控閥、熱分配表，成本高昂的弊端，便于對(duì)用戶的熱的分?jǐn)偂?/span>
          國(guó)內(nèi)空調(diào)計(jì)量中，大多數(shù)為寫(xiě)字樓、辦公樓建筑，這樓建筑絕大部分是風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)是一種半集中式的中央空調(diào)系統(tǒng)，當(dāng)空氣調(diào)節(jié)房間較多，且各房間要求單獨(dú)調(diào)節(jié)時(shí)，比較適宜采用時(shí)間當(dāng)量型空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。
　　能量型計(jì)費(fèi)方法
　　在用戶的供、回水管道上各安裝一支溫度傳感器ＰＴ１０００，溫度傳感器要求是配對(duì)的高精度溫度傳感器，并在回水管道上安裝一臺(tái)電磁流量計(jì)。用流量計(jì)計(jì)量冷凍水(或熱水)流量的大小，同供水、回水的溫差一起來(lái)計(jì)算能量的損耗，同時(shí)將溫度信號(hào)和流量信號(hào)接入能量積算儀，上位機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)能量積算儀進(jìn)行計(jì)費(fèi)。能量型計(jì)費(fèi)方法充分考慮了用戶對(duì)空調(diào)冷量的實(shí)際消耗、計(jì)量精度高，但是設(shè)備投資大、成本高、難于維護(hù)。
　  由于投資較大，能量型計(jì)費(fèi)方法適合需要分層獨(dú)立計(jì)費(fèi)的大樓或需要精確獨(dú)立核算的用戶(如大樓整層為同一業(yè)主、工廠用冷車間等)。兩種計(jì)量方式各有互補(bǔ)，應(yīng)用時(shí)宜根據(jù)建筑情況與分戶計(jì)量的要求具體實(shí)施，選擇哪一種計(jì)費(fèi)方式，或綜合運(yùn)用。
　一、中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
　　1.XX大廈中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)
　　XX大廈是一棟集酒店、餐飲、辦公休閑等純房產(chǎn)開(kāi)發(fā)性質(zhì)的綜合大樓，建筑面積56000m2，地下3層，地上29層，其中裙樓5層，1層為酒店大堂及附屬商鋪和米蘿咖啡，2-5層為XX酒樓，6、7、8層分別為整層使用的休閑會(huì)所和辦公，9-23層為寫(xiě)字樓，24-29層為XX酒店客房。酒店、餐飲、休閑等均為招商租賃經(jīng)營(yíng)，寫(xiě)字樓均分層分區(qū)域銷售和租賃。由于是開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，各種附屬設(shè)施要求盡可能少的占用空間，因此空調(diào)主機(jī)房和管井空間十分有限，中央空調(diào)水系統(tǒng)只能設(shè)置為裙樓和塔樓2個(gè)回路，同時(shí)要求計(jì)費(fèi)系統(tǒng)不但要投資少，還必須滿足寫(xiě)字樓空間分隔今后可能變更和物業(yè)管理方便收費(fèi)的要求。因此，經(jīng)過(guò)多方論證，采用時(shí)間當(dāng)量型和能量型相結(jié)合的中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。
　　計(jì)費(fèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案如下
　　(1)在空調(diào)總供、回水管上安裝一套能量表，對(duì)整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)冷量計(jì)量；
　　(2)在第l層的供、回水支管上安裝一套能量表，計(jì)量l層空調(diào)用量；
　　(3)在第2層的供、回水豎管上安裝一套能量表，計(jì)量2至5層空調(diào)用量；
　　(4)在第6、7、8層的供、回水支管上安裝一套能量表，計(jì)量6、7、8各層空調(diào)用量；
　　(5)在第9層的供、回水豎管上安裝一套能量表，計(jì)量第9至23層空調(diào)用量，該表數(shù)減去24～29層能量表數(shù)即為9—23層寫(xiě)字樓的空調(diào)用量；
　　(6)在第24層的供、回水豎管上安裝一套能量表，計(jì)量24至29層空調(diào)用量；
　　　　(7)一套能量表包括 一臺(tái)冷熱能計(jì)量記錄儀dcXSR、流量表可選 電磁 渦輪 渦街，超聲波等流量計(jì)、一對(duì)高精度配對(duì)溫度傳感器PT100或是PT1000；DC-XSR冷熱能計(jì)量記錄儀的工作電源為AC220V

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