田園綜合體養-生養老基地建設康養小鎮備案招商引資項目可行性研究報告概述
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項目名稱：岢嵐南川田園綜合體項目備案招商引資可行性研究報告概述
一、項目基本概況
項目地址：山西省忻州岢嵐縣大澗鄉
項目類型：文旅康養產業
總 投 資：4.67億元
二、市場前景
2016年，忻州市被原國家旅游局確定為第二批“國家全域旅游示范區”創建單位。2018年，忻州全市共接待入境旅游人數62171人次，同比增長6.61%；接待國內旅游人數5230.79萬人次，同比增長24.12%；旅游總收入503.71億元，同比增長23.36%。
三、項目建設內容
項目占地：總占地面積18.5平方公里。
1.現代休閑農業區包括民俗商業街、濱水樂園、水幕電影、兒童樂園、民俗廣場、農耕體驗園、動物樂園、民俗窯洞、智能溫室、生態溫室、親子農園、花園SPA、社區綜合服務街等。
2.康養文創區包括康體登山步道、康養社區、培訓中心、療養中心、文創社區、觀景塔、流水別墅、康養四合院等。
3.特色農業區包括農園民宿、都市菜園、兒童菜園、有機農場、農藝798、奇異農園、農業生產區、有機養殖、農產品加工等。
4.生態觀光體驗區包括熱帶植物園、幸福花海、生態水塘、濕地魚塘、濕地樹島、垂釣盒子、花田稻草人、汽車營地、窯洞民宿、夢幻燈光秀等。
田園綜合體項目備案招商引資可行性研究報告
田園綜合體項目備案招商引資可行性研究報告
項目名稱：介休市南莊村養-生養老基地建設項目備案招商引資可行性研究報告概述
一、項目基本概況
項目地址：山西省介休市龍鳳鎮南莊村村東
項目類型：文旅康養產業
總 投 資：2.68億元
二、市場前景
據中國社科院老年研究所測算，目前中國養老市場商機大約4萬億元，到2030年，有望增加至13萬億元。田園+養-生+康養模式市場無可估量，中國保健養-生市場每年蘊含高達1.5萬億元的市場份額。
本項目環型鄰區公寓，兼容“居家、社區、機構”養老， 可提供住、食、養、工、學、游、康七類產品或服務， 使“鄉愁”成為城鄉居民共享的文明成果，潛在市場和用戶不可估量。
三、項目建設內容
介休市南莊村養-生養老基地由介休綿山易居樂養護服務有限公司投資興建，占地面積60.98畝，流轉周邊耕地24余畝。項目總投資預計2.68億元，計劃分兩期開發。
建設內容包括： 養-生苑養老休閑區；養老休閑、健-康娛樂區；養-生風味餐飲一條街及職工之家；養老健-康服務中心及長者學院。本項目一期已建成建筑面積為12485㎡，完成投資額10466.7萬元。
四、項目優勢分析
地理優勢：南莊康養基地位于中國景觀村落，山西歷史文化名村——南莊村，周邊著名景區資源豐富。
運營優勢：公司納入全國易居樂旅游康養大系統，在分享經濟，時間銀行模式下，與全國20余家康養基地和涿州、南莊2家自建基地實現客源共享，保證了客源的源源不斷和豐富的體驗感受。
特色功能：該養-生養老基地，圍繞鄉居公寓，可提供住、食、養、工、學、游、康七類產品或服務。
五、項目進度 交通局、林業局手續已辦理完畢。一期工程正在建設中。
六、效益分析
按照310套房，每套房按每天120元計價預售5年的入住權，項目會員收入4752萬元；會議服務、餐飲、養-生休閑運動娛樂等經營收入五年為5220萬元；待建公寓銷售利潤1.04億元。
養-生養老基地建設項目備案招商引資可行性研究報告
養-生養老基地建設項目備案招商引資可行性研究報告
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