農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展玫瑰田園綜合體項目備案招商引資可行性研究報告
項目名稱：晉城市陽城縣農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先行區(qū)項目備案招商引資可行性研究報告編制要點
一、項目基本概況
項目地址：山西省晉城市陽城縣康養(yǎng)谷
項目類型：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
總 投 資：18.41億元
二、市場前景
康養(yǎng)谷位于鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便利，養(yǎng)雞高速，太行一號風景線穿境而過，距離鄭州160km，距洛陽機場80km，距濟源30km，為中原市民旅居的“后花園”。
三、項目建設內(nèi)容
1.邢西鄉(xiāng)村記憶示范村建設。計劃總投資 6000 萬元，先期投資 600 萬元，加強人居環(huán)境改善、廁所改造、危舊建筑拆除、墻體立面改造和道路美化亮化，新建鄉(xiāng)村文化記憶館一座。
2. 東觀甜蜜小鎮(zhèn)建設。計劃總投資1060萬元。在邢西村東觀莊種植芍藥、桔梗、遼五味、山茱萸等藥用觀賞植物200畝，打造香草花海迷你世界；建設高端共享農(nóng)莊兩套；新上土蜂養(yǎng)殖 100 箱。
3. 河南風情十八怪一條街建設。計劃投資1500萬元，在洪水至南河長約1.5 公里地段，對村內(nèi)約27戶房屋進行立面改造，并對村內(nèi)環(huán)境進行美化亮化，在飲食、文化、旅游、民俗等方面融入河南元素，打造“河南風情十八怪”一條街。
4. 高端民宿先行先試區(qū)建設。投資2000萬元，支持大圣公司在草坪地、羊圈溝、窟窿山先行先試打造高端民宿示范區(qū)3 處。
5.桑林山茱萸康養(yǎng)園。投資 1300 萬元，成為集山茱萸種植、觀賞、科普展演等為一體的山茱萸康養(yǎng)園。
6.新植山茱萸樹 10 萬株。計劃投資 1000 萬元，種植10 萬株山茱萸。
7.籌備舉辦“晉城市第六屆文化旅游節(jié)”。擬定 2019年 5 月在臥龍灣渡假區(qū)舉辦“晉城市第六屆旅游文化節(jié)”。
8.古硒養(yǎng)-生農(nóng)莊。投資 400 萬元，對古硒農(nóng)場基礎設施進行改造提升，打造集民宿、農(nóng)耕文化體驗為一體的養(yǎng)-生農(nóng)莊。
9.盤龍中醫(yī)-藥養(yǎng)-生文化科普園。當年投資 300 萬元，后續(xù)每年投資 100 萬元，打造 1500 畝大地景觀養(yǎng)-生園。
10.康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃及其他規(guī)劃設計。計劃投資 150萬元，完成 3 萬人康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃設計。
11.蜂蜜產(chǎn)品鑒定檢測中心。計劃投資 100 萬元，在鎮(zhèn)泥河村建成蜂蜜產(chǎn)品質(zhì)量鑒定檢測中心。
12.麻婁坪甜蜜谷。計劃投資 250 萬元，擴大-麻婁坪甜蜜谷建設項目規(guī)模。
13.天馬山莊共享民宿。計劃總投資 300 萬元。在鎮(zhèn)押水村改造建設部分共享民宿。
14.指柱山山茱萸酒莊。計劃總投資 250 萬元，在鎮(zhèn)指柱山下押水村東凹打造以山茱萸酒莊為主的集文化、品鑒、儲藏為一體的特色山莊。
15.陽城縣農(nóng)林文旅康實用人才實訓基地。計劃投資 200萬元，對泥河玉琳中心小學舊址進行改造，建成農(nóng)林文旅康民宿經(jīng)營、美食培訓、旅游伴手禮展示等基地。
16.農(nóng)村土地整治開發(fā)綜合項目。先期投資 1500 萬元，在白桑村整理土地 400 畝，土地整理后，配合農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用于草本蘭科植物白芨種植。
17.新建景區(qū)游客集散中心。投資 1.583 億元，在陽濟高速泥河出口與西X公路交接處，新建景區(qū)游客集散中心。
18.景區(qū)整體提升工程。投資 2.5 億元。圍繞創(chuàng)建國家 5A 級景區(qū)總目標，啟動景區(qū)整體提升工程。
19.臥龍灣職業(yè)病康檢中心。總投資 9.2 億元，建設一座公益性的、具備國內(nèi)先進水準的、面向全國煤礦（矽肺）職業(yè)病人員，運用大數(shù)據(jù)手段進行登記、檢測、檢查、治療、康復、療養(yǎng)的現(xiàn)代化醫(yī)療中心。
20.桑林書院智慧康養(yǎng)城項目。總投資 3.5 億元，通過招商引資建設桑林書院智慧康養(yǎng)。
四、項目優(yōu)勢分析
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，核心是“康養(yǎng)”。先行區(qū)將以“康養(yǎng)+”為主線串聯(lián)其他產(chǎn)業(yè)和領域，促進康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、林業(yè)、文化、旅游、運動、療養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展，形成多元的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。
五、項目進度
2018年共完成投資3495萬元。分別為：
1.景區(qū)提升方面：新建景區(qū)游客集散中心項目、盤龍中醫(yī)科普養(yǎng)-生園。、陽城縣農(nóng)林文旅康實用人才實訓基地
2.民宿打造方面：村高端民宿先行先試區(qū)建設、東觀花開了·甜蜜小鎮(zhèn)、天馬山莊共享民宿、古硒養(yǎng)-生農(nóng)莊（二期）。
3.特色產(chǎn)業(yè)方面：桑林山茱萸康養(yǎng)園項目、山茱萸育苗基地項目、麻婁坪甜蜜谷。
六、效益分析
項目建成后，將與附近景區(qū)形成聯(lián)動，提升康養(yǎng)谷影響力，社會效益和經(jīng)濟效益顯著。
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先行區(qū)項目備案招商引資可行性研究報告
項目名稱：七鳳帝玫瑰田園綜合體項目備案招商引資可行性研究報告編制要點
一、項目基本概況
項目地址：陽泉市郊區(qū)河底鎮(zhèn)
項目類型：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
總 投 資：2億元
二、市場前景
陽泉市七鳳帝玫瑰種植專業(yè)合作社，位于郊區(qū)河底鎮(zhèn)東村村，占地30畝，是以種植、采摘、觀光、創(chuàng)意及深加工為一體的合作社；合作社于2014年3月從山東引進種苗，經(jīng)過三年的苦心經(jīng)營，2017年進入盛花期，采摘收益高。下一步合作社將依托郊區(qū)的交通便利利條件，承接農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、提升價值的中心環(huán)節(jié)，以發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品種植、采摘、觀光、創(chuàng)意及深加工為主要內(nèi)容，促進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展。由傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)轉型為集旅游、采摘、觀光為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。
三、項目建設內(nèi)容
玫瑰花產(chǎn)品初加工發(fā)展，改善儲藏、保鮮、烘干、清選分級、包裝等設備條件，促進商品化處理，減少產(chǎn)后損失。培育和引進產(chǎn)品精深加工技術。構建產(chǎn)品銷售線上線下銷售體系，促進產(chǎn)品線上線下銷售，充分依靠農(nóng)村電商，推廣“互聯(lián)網(wǎng)+”模式，推動產(chǎn)品電子商務發(fā)展。
四、項目優(yōu)勢分析
產(chǎn)品優(yōu)勢：玫瑰花的玫瑰精油有著液體軟黃金的美稱，獲得專利。因為它的綠色環(huán)保，市場前景非常可觀，深受顧客好評。
特色功能：玫瑰花的食用價值、藥用價值非常高，對玫瑰花茶做了高度評價。
五、項目進度
已種植玫瑰花30余畝，并引進采摘、烘干等技術，具備初步加工能力。
六、效益分析
項目預計年可實現(xiàn)收入2000萬元，年利潤1000萬元，投資回收期7年。
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展玫瑰田園綜合體項目備案招商引資可行性研究報告由工程師整理編輯如需相關資料請索取 中投信德郝東15621358721。
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