休閑康體旅游葡萄養(yǎng)-生酒莊智能化養(yǎng)老養(yǎng)-生度假基地項目可行性研究報告編制要點
施秉縣葡萄養(yǎng)-生酒莊建設(shè)項目可行性研究報告簡介
項 目 現(xiàn) 狀： 1、建設(shè)條件： 施秉縣處于云貴高原第二梯級向東部丘陵平原第一梯級過度的地帶，整個地勢西北較高，東南較低，平均海拔800米左右，屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫14至16℃，年降雨量1060至1200毫米，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，水熱同季，氣候溫暖濕潤，非常適合葡萄種植。施秉區(qū)位優(yōu)越，距省會貴陽230公里，距州府凱里76公里，湘黔公路穿境而過，湘黔鐵路施秉站距縣城15公里，余凱高速緊鄰園區(qū)，凱里黃平機(jī)場距縣城僅15公里，交通十分便利。
2、產(chǎn)業(yè)條件：《貴州省“十二五”特色農(nóng)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》提出，到2015年，全省水果種植面積500萬畝，產(chǎn)量270萬噸，產(chǎn)值178億元，農(nóng)民人均增收300元以上。其中，精品水果面積200萬畝，投產(chǎn)面積160萬畝，產(chǎn)量180萬噸。規(guī)劃將葡萄列入重點發(fā)展的精品水果之一。施秉縣作為杉木河旅游區(qū)時令水果重點發(fā)展區(qū)域，施秉縣通過全國農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)項目的實施，依托先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，充分運(yùn)用農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化手段規(guī)范和指導(dǎo)苗木繁育、育苗移栽、種植管理、加工、包裝、運(yùn)輸儲藏等生產(chǎn)全過程，使葡萄品種良種化、種植規(guī)范化、生產(chǎn)規(guī)模化、布局區(qū)域化、收購加工一體化。施秉目前有紫秋葡萄基地3萬余畝，為項目實施提供優(yōu)質(zhì)的原材料。
3、市場前景預(yù)測：葡萄酒是目前世界上產(chǎn)量最大、普及最廣的單糖釀造酒。萄酒性溫味甘，入肝、脾、心。有益心血管、養(yǎng)顏護(hù)膚、抑癌抗瘤、抗衰抗輻射、增進(jìn)食欲、興奮強(qiáng)壯、消除疲勞、止血利尿的功效，受到大眾青睞，此項目具有廣闊的市場前景。
4、項目選址及規(guī)模：該項目選址于施秉縣工業(yè)園區(qū)。擬占地50畝。
項目建設(shè)內(nèi)容：新建葡萄養(yǎng)-生酒莊，建設(shè)內(nèi)容包含品酒間、釀酒車間、實驗室、葡萄酒品嘗及展廳、葡萄籽精華油SPA水療中心等基礎(chǔ)設(shè)備。
財務(wù)指標(biāo)分析： 總投資額 1.5億元，引資金額1.5億元，投資回收期3年，年利潤3906萬元，投資利潤率33.33%。
黎平縣智能化養(yǎng)老養(yǎng)-生度假基地建設(shè)項目可行性研究報告簡介
項目現(xiàn)狀：
1.建設(shè)條件：黎平是中國革-命老區(qū)、國家重點風(fēng)景名勝區(qū)、全國生態(tài)示范區(qū)和貴州省優(yōu)先發(fā)展重點旅游區(qū)，旅游資源十分豐富。縣內(nèi)生態(tài)良好，森林覆蓋率達(dá)74.68%， 負(fù)氧離子含量達(dá)到每立方厘米2萬到8萬個。黎平先后獲得全球“回歸自然，返璞歸真”的十個圣地之一、“人類疲憊心靈棲息的最后家園”、“中國最美的地方”等榮譽(yù)。當(dāng)前我國已逐步邁入老齡化社會，老年人群體龐大，養(yǎng)老養(yǎng)-生市場廣闊。
2.產(chǎn)業(yè)條件：目前黎平已形成航空、高鐵、高速三位-一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)，交通十分便捷。2014年，國家發(fā)改委等十部門聯(lián)合出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)健-康與養(yǎng)老服務(wù)工程建設(shè)的通知》，鼓勵興辦健-康與養(yǎng)老工程。黎平縣自然生態(tài)良好，以八舟河為代表的生態(tài)景區(qū)環(huán)境十分優(yōu)美,非常適于發(fā)展養(yǎng)老養(yǎng)-生度假基地。
3.市場前景預(yù)測：黎平自然生態(tài)良好、自然景觀優(yōu)美、空氣質(zhì)量好、負(fù)氧離子含量高，適合發(fā)展養(yǎng)-生養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)，加之黎平區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，為發(fā)展養(yǎng)-生養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)打下了堅實的基礎(chǔ)，建設(shè)養(yǎng)老養(yǎng)-生度假項目，商機(jī)無限。智能化養(yǎng)老養(yǎng)-生度假基地葡萄養(yǎng)-生酒莊建設(shè)草場休閑康體旅游可行性研究報告工程師提供參考資料。
4.項目選址及規(guī)模：項目位于黎平縣境內(nèi)，總投資5.8億元，建設(shè)期2年。
項目建設(shè)內(nèi)容：休閑度假山莊、健-康養(yǎng)-生公寓、生態(tài)農(nóng)莊、別墅、療養(yǎng)中心、觀景臺、游覽步道、自行車山地運(yùn)動、漂流、攀巖、自駕車露營基地等。
財務(wù)指標(biāo)分析：項目總投資5.8億元，招商引資5.8億元。項目建成后，預(yù)計年收入2億元，凈利潤1.2億元，投資利潤率20.68%，投資回收期7年。
臺江縣紅陽草場休閑康體旅游項目可行性研究報告簡介
項 目 現(xiàn) 狀：
1、建設(shè)條件：項目已納入臺江縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃
2、產(chǎn)業(yè)條件：紅陽萬畝草場位于臺江縣臺拱鎮(zhèn)，在雷公山北麓，距縣城16km，320國道125km，凱里高鐵站62km，臺榕公路穿境而過，交通便利。萬畝草場延綿起伏，素有“南國天山”之美稱，海拔1200—1500m，年平均氣溫13.7℃，年降雨量1200—1400mm，無霜期253天，土壤肥沃，面積約5萬畝，牧草資源豐富，溫度及濕度適宜，是天然的度假旅游區(qū)。景區(qū)動植物物種上千余種，萬畝草場內(nèi)天然林植被覆蓋率高，地下水資源十分豐富，境內(nèi)有溪溝3條，常年流水不斷，可開展草場觀光、賽馬、草地滑翔、帳篷露營、科普考察等旅游休閑項目，生態(tài)環(huán)境保護(hù)完好。
3、市場前景預(yù)測：項目氣候資源優(yōu)勢凸顯，養(yǎng)-生休閑度假資源開發(fā)利用價值極高，必將成為我省精品旅游景點，具有廣闊的前景。
4、項目選址及規(guī)模：該項目位于貴州臺江縣抬拱鎮(zhèn)國家森林公園內(nèi)，總投資10億元，占地面積約10000畝。
項目建設(shè)內(nèi)容： 游客服務(wù)中心、客棧、觀光亭，停車場、綠化、公廁、戶外露營設(shè)施(房車、帳篷)、娛樂設(shè)施等。
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