1、租金比起選址更重要

  開門做生意，地方很重要，這倒不是風水迷信的問題，而是無數行業先烈們總結出來的失敗教訓。但是，小白們可能忘了一點，那就是地段和租金，是完完全全成正比的。奶茶行業可不是房地產行業，吃一單就能飽一年那種，奶茶行業是鐵打的薄利多銷行業，每天必須得有充足的客單量。

  目前市場上的奶茶店平均租金200-300每天，也就是說每天zui低也要賣200-300才能賺回房屋租金。一些“豪華”地段的租金甚至上千元，這樣的租金成本，對于生意不好或者生意一般的奶茶店都是吃不消的!所以，選址重要，但租金更重要，很多生意看起來不錯的奶茶店，其實最后算下來可能是虧本的，而虧本的大頭，就在租金上面。

  2、區別對待淡季和旺季

  奶茶一年四季都有市場，但一些靠近學校、商務區、旅游區的奶茶店，卻會出現明顯的淡季和旺季之分。而且奶茶的主要消費者是學生和年輕的女性，一般的學生只有在周六和周日才會外出消費，而上班族們也只有周六和周日才會出來溜圈。所以大部分奶茶店都是靠節假日來養活店子的。

  對于小白們來說，節假日的銷售量，和工作日的銷售量是截然不同的兩回事情，一定要區分開!而在學校附近開奶茶店，一旦學生放假，那么基本上可以停業了，在談房租的時候，應該提前告知房東，放假時間的房租應該減半。而小白們更不能應該淡季銷售不高而放棄經營，提前出局，因為真正賺錢的時候，只能是旺季，必須靠旺季去養活淡季，這才是生存法則!

  3、自營不如加盟

  第一次做奶茶店的可能會接觸到這樣的信息，那就是加盟店都是騙錢的，千萬不要上當受騙。但結果是這樣的，同一時間開始做生意的奶茶自營店和奶茶加盟店，加盟店的店主很快就開始營業了，自營店的還在搞裝修;加盟店已經賺到了第一桶金，自營店還在為開業宣傳焦頭爛額，并且無形之中損失了一大筆租金成本;換季的時候到了，加盟店主輕松獲得了總部研發的奶茶新品，自營店主忙著在供貨商那里一口口喝奶茶，甚至因為找不到供貨商，連新品都上不了。

  那些對奶茶行業一竅不通的行業新人，在激烈的市場競爭中，要自己一個人去摸索，難度是非常大的，所以與其做一家摸著石頭過河的自營店，不如選擇一個好的加盟品牌，雖然花了錢，但省事、省時、省力，還學到了別人的經營和管理經驗，這對于自身的幫助是很大的。

  4、細節決定成敗

  你永遠不知道，你是從什么時候開始丟失你的顧客的。只有當你把自己當一位消費者的時候，以第一個旁觀者的角度去感受你的店面設計、產品口味、服務質量，你才會發現那些讓消費者無形之中就放棄這家奶茶店的原因……很多時候，并不是一家口味很好的奶茶店就能夠大賣特賣，也不是服務態度很好的奶茶店就能賣得好。

  店面是否干凈整潔，氛圍是否舒心，服務員打扮是否得體，乃至于服務員是否長相好看，總之，這都是不能忽視的細節!

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