文旅酒店新能源汽車充電設施建設項目備案招商引資可行性研究報告編制要點
項目名稱：天柱縣新能源汽車充電設施建設項目備案招商引資可行性研究報告編制要點
1、建設條件
天柱與湖南省新晃、芷江、洪江、會同、靖州及黔東南州錦屏、劍河、三穗等縣接壤，是貴州省東出兩湖、南下兩廣的重要通道，是川渝黔通往廣西、廣東、江蘇、浙江的重要門戶。2015年以來，國家、省出臺了相關文件，鼓勵和支持新能源汽車推廣應用，為新能源汽車充電設施建增加了市場份額。
2、產業條件：項目實施地水、電、路、排污、通訊等基礎設施配備完善，運營成本低。
3、市場前景預測
該隨著國家對燃油汽車的不斷限制，新能源電動汽車的數量不斷增加，我縣的汽車充電樁建設還是空白，市場前景廣闊。
4、項目選址及規模
項目選址縣城周邊及各鄉鎮，項目建設規劃用地面積60畝。
項目建設內容：擬在縣城內建設2個充電站，16個鄉鎮各建設1座充電站；在居民小區和商業小區、旅游景點、大型酒店、行政辦公區、環衛場所、物流園區、社會停車場、加油站等建設500個充電樁。
財務指標分析：項目總投資5000萬元，引資金額5000萬元，項目建成投產后年純利潤在1000萬元，資金回報率為20%，項目投資回收期約為5年。
項目名稱：凱里市文旅酒店項目備案招商引資可行性研究報告編制要點
產業類別：原生態民族文化旅游業
1、建設條件
隨著滬昆高速鐵路、貴廣高速鐵路、凱里黃平機場的建成開通，極大地縮短凱里與各大城市的時間距離，為全國各地的游客進入凱里搭建了現代立體交通網絡，凱里區位交通優勢急劇凸顯出來。項目位于凱里市風情大道南側，北距凱里市政-府、體育館約1公里，東臨凱里苗侗風情園景區和格蘭十二號大院、未來城等大型小區，距凱里高速公路西出口約1.5公里，距凱里高速公路東出口約10公里，距高鐵南站約7公里，并有城市主干道連接，交通優勢較好，進出凱里暢通、便利，人流量大。
2、產業條件
凱里市屬典型的亞熱帶溫暖溫濕性氣候，具有冬無嚴寒、夏無酷暑、雨熱同季的特點，一年四季大部分時間都適合觀光旅游。凱里市旅游資源類別豐富，人文旅游資源數量較多，現有滬昆高速、湘黔鐵路、320國道、清水江航道貫穿凱里，是進入黎從榕侗族旅游區、環雷公山苗族旅游區、鎮遠施秉黃平東線旅游精品線路的中轉站，游客市場潛力巨大。
3、市場前景預測
凱里是貴州東線旅游各景區最便捷的通道和中轉站，貴州東線旅游景區將轉化成為酒店的客源市場地，而貴州其他地區的旅游地及國內其他地區市場則逐漸成為機會目標市場。
4、項目選址及規模 項目位于凱里市風情大道南側。
項目建設運營內容：項目規劃建筑總面積約10484㎡，凈用地面積6242.56㎡，共8層。含客房139間、中西餐廳、會議中心、娛樂中心、健身中心、景觀工程等。以休閑度假產品為核心，以生態旅游，商務旅游，文化旅游，觀光旅游，運動休閑產品為重點，集酒店、會議、餐飲、娛樂、度假為一體的五星或準五星級品牌酒店。
財務指標分析： 投資約2.5億元，年收入約5000萬元，投資回收期8年。
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