上海建筑資質(zhì)對(duì)升級(jí)業(yè)績(jī)有什么要求

  事實(shí)上，一個(gè)公司，具有建筑資質(zhì)，那么建造師肯定愿意來，因?yàn)榫邆浣ㄔO(shè)資質(zhì)，才可以吸引更多的人才，承接更多的建筑工程項(xiàng)目，以獲得更好的發(fā)展前景。

  總之，建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)是建筑企業(yè)的配套公司，可以幫助建筑企業(yè)完成他們不擅長(zhǎng)的工作，讓企業(yè)快速獲取資質(zhì)證書。

企業(yè)業(yè)績(jī)

1．一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)的考核單位是單位工程，如果一項(xiàng)工程合同中包含多個(gè)單位工程的，可以分別作為有效業(yè)績(jī)申請(qǐng)不同業(yè)績(jī)指標(biāo)。

2．一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只作為一項(xiàng)指標(biāo)考核?！稑?biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，同一業(yè)績(jī)可同時(shí)考核，其中申請(qǐng)鐵路方面資質(zhì)的除外。

3．業(yè)績(jī)要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如建筑工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足2項(xiàng)，否則即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。

4．企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。

5．申請(qǐng)工程施工總承包資質(zhì)的，如果能夠明確劃分獨(dú)立發(fā)揮功能的單位工程的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，可作為施工總承包業(yè)績(jī)考核，例如：一個(gè)房建單體、一座廠房、一座橋、一段路均可作為一個(gè)單位工程進(jìn)行認(rèn)定。

但是如果將無法獨(dú)立發(fā)揮功能的結(jié)構(gòu)體劃分為單位工程，需整個(gè)工程竣工或交工驗(yàn)收合格后，方可作為施工總承包業(yè)績(jī)考核。例如：將道路的基層、面層分別劃分為單位工程的。

建筑企業(yè)人員社保失效會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗嗎

  1、沒有給企業(yè)所有人員繳納社保

  企業(yè)用于申報(bào)資質(zhì)的人員是由主管部門審核的，沒有給企業(yè)全部人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，根據(jù)要求，只要在申請(qǐng)表中列出人員，企業(yè)必須提供人員社保證明材料，以證明兩者之間的雇傭關(guān)系。

  2、缺少材料或信息不匹配

  在主管部門提交的社會(huì)保障材料遺失或信息不一致，例如，人員社會(huì)保障清單、社會(huì)保障繳費(fèi)證明等，公司沒有按要求進(jìn)行準(zhǔn)備。

  3、沒有繳夠資質(zhì)申報(bào)的期限

  在資質(zhì)申請(qǐng)過程中，需要三個(gè)月的人員社會(huì)保障，但公司只為所有人員支付一個(gè)月的費(fèi)用，在資質(zhì)申請(qǐng)中，根據(jù)企業(yè)所申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)或資質(zhì)序列，將有不同的社保繳納期限例如一個(gè)月或三個(gè)月。

建筑企業(yè)超等級(jí)承接工程一定是無效的嗎

  對(duì)[2005]5號(hào)法律和95年司法解釋進(jìn)了一步，即把補(bǔ)辦的時(shí)間從一審提到了起訴前，超過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行施工并不一定導(dǎo)致合同無效，施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)必須有建筑施工，而且不允許超越資質(zhì)等級(jí)，為什么建筑行業(yè)的建筑施工市場(chǎng)準(zhǔn)入條件如此嚴(yán)格，這與建筑行業(yè)本身的特殊性有關(guān)，建筑產(chǎn)品是群眾居住的房屋或公共設(shè)施，直接關(guān)系到社會(huì)公共安全和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，是比較特殊的

  因此，超過資質(zhì)等級(jí)承接工程導(dǎo)致合同無效，這不是院制定的，但在法律中有明確規(guī)定，建筑法明確規(guī)定，禁止建筑公司承擔(dān)超出企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的工程項(xiàng)目是強(qiáng)制性要求，如果還有疑問請(qǐng)咨詢。

 現(xiàn)在建筑企業(yè)辦理資質(zhì)證書要比以前更加難，企業(yè)資質(zhì)新辦，升級(jí)以及增項(xiàng)等，都是需要相應(yīng)的人力和物力的，而且資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)的重要性是不用多說的，企業(yè)一定要重視資質(zhì)證書的管理，那么關(guān)于企業(yè)資質(zhì)證書有哪些注意事項(xiàng)。