上海建筑資質升級業績指標

資質是施工企業承接建筑項目的基礎，有了資質才能談施工、才能談工程質量問題。近年來，住建部一直強調淡化建筑行業資質，建筑界也在呼吁淡化甚至取消資質，那么為何資質申請卻一再井噴？帶著這個疑惑，筆者對比了目前為止2017年與2016年同期的數據情況，并與建筑行業內以往數據一一比較，用數據多角度反映資質審批現狀。首先，我們看下建筑行業全部資質的申請情況，2016年1—9月份的全部資質申請總數為690次，同意數量為347次，通過率50.23%；2017年1—9月份全部資質申請總數為2547，同意數量為947，通過率僅37.18%。從這里我們可以看出，資質申請數量雖然有所增加，但通過率卻大幅下降。下面我們以特級資質為例，多角度分析一下。對比2016年和2017年的特級資質申請情況，不難看出，特級資質申請也在緊縮，總通過率從62.5%下降到44.77%。特級資質的申請主要集中建筑工程和市政公用、公路工程幾種，這三個資質的通過率也都有所下降。甚至，2017年9月份第一批申請里，特級資質通過率僅為17.3%。雖然通過率下降，但申請數量呈幾何級增長，成功數量也有較大增長。截止目前，特級資質總數為508家，從省份分布可以看出，特級資質數量依次為北京、浙江各60家，江蘇58家，山東31家，上海25家，廣東23家，安徽22家，湖北22家，四川21家，河南20家，其余省市均不足20家。我們再細分這508家特級企業，可以看出，大多企業只有單特級資質，能拿到多特級的只有15.4%，而且我們對比上面的省市分布，會發現一個很奇怪的現象。特級數量多的省份，多特級卻很少，這是因為多數的多特級企業多為央企和國企，民營企業拿到特級的雖然多，但拿到多特級的寥寥無幾，所以江蘇、浙江這種民營建筑企業為主的省份拿到多特級的自然就很少，由此可見，民營企業在建筑行業的全面發展還是任重道遠。值得關注的是，在9月份的公示中，誕生了首家民營雙特級雙行甲企業。

      1.放寬工程業績要求，讓企業更多參與工程建設

  競爭力是行業發展的基本特征，也是企業發展的基本能力，如果建筑行業想要承擔工程項目，必須先獲得資質，才能參與市場競爭，招標和工程承包項目，建筑施工資質企業取得的資質等級越高，可以承包的工程范圍越大，更容易在激烈的競爭中獲得一席之地。沒有建筑資質的企業自然不會贏得有資質的建筑公司，沒有資質也無法承接工程項目。施工資質辦理不再對業績要求之后，為許多建筑公司提供了新的機遇，也為祖國的建筑企業帶來了新的活力。

  2.嚴格檢查弄虛作假企業，讓有實力的建筑企業越來越強

除了業績，資金，人員以及設備等重要元素外，通知的實質是“施工特級資質，換二級資質”放寬了政策，但是并不意味著辦理施工總承包二級資質變得容易，相反的可能會變得更加嚴格，對于施工總承包二級資質不考核業績，可能會考核企業的實際運行及操作能力等，但真正有實力的企業不必擔心這一點。

資質是衡量建筑企業實力的一個指標，對于有高等級資質的建筑企業來說，更容易獲得客戶的青睞，因此對于建筑公司來說，資質升級是絕對有必要的，只有不斷提升資質，我們才能承接更大的工程項目，以確保公司的快速發展。但是，在整個資質升級過程中，會出現許多突發的事件，例如資質升級失敗，那么面對資質升級失敗，建筑公司應該如何應對。

建筑企業資質升級失敗后需要做什么

  一、首先檢查資質升級失敗的原因

  在得知資質升級失敗后，我們可以通過“住房和城鄉建設部網站的辦事大廳，受理發證信息查詢，查詢具體的意見，一般查詢時間可在專家評審意見發布日期后的10個工作日內查找，建筑企業應及時注意建設部網站審核意見的發布日期，及時登錄住建部官網查明具體原因。

  二、如果有任何異議，可以及時提出申訴

  作為建筑企業，如果對專家評審的意見有任何異議，都可以在公示期間通過建設工程企業資質申報軟件提交陳述申請，經省級主管部門確認并加蓋單位印章后提交逐漸部門進行受理，逾期將不受理，轉到專業部門的審查資料仍然是提交紙質材料。

  三、如果沒有異議，可以根據資質升級失敗的原因重新準備材料再次申請資質升級。

  一般情況下，住房和城鄉建設部專家的審查是不會出現問題的，資質升級失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問題，最常見的有：1、提交的材料不完整， 2、技術負責人不滿足要求， 3、提交的業績材料有問題等，導致資質升級失敗。企業需要按照上述失敗原因準備補充材料，重新申請資質升級。

  四、尋找專業的資質代辦機構來幫助辦理，一般來說，對于資質辦理、資質升級等業務，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會交給資質代辦機構來辦理，主要原因是由于企業自身的時間和精力有限，另一個是找一個專業的代辦公司來辦理合格率會更高，專業資質代理機構與企業和主管部門有更多的往來，特別是申請的資質種類多，相對更有經驗。

  當建筑施工企業升級其資質時，可能會出現申請失敗的情況，這是企業不能坐以待斃，要找出失敗的原因，或者交由專業的資質代辦公司辦理，盡快完成資質升級，承接更大范圍的工程施工項目。