在空調的選型時分，首要應當考慮自個家庭的面積和本錢，在到達一定面積的時分，中央空調的優勢才會體現出來。如果房子建筑面積大于130，建議可以考慮中央空調，如果面積少于130，建議采用局部小型中央空調配合一拖一空調進行配合，或直接采用一拖一空調布局每個功能單位。現先對一拖一空調和中央空調的進行比較： 
一拖一空調多采用銅質冷媒管和化學冷媒（一般是R22和R410A，R410A是對環境危害比較小的新型冷媒）。常見形式有卡式風管機器，掛壁機，和柜機，形式多樣，并且組合方便。其運行費用由于功能性分布，實際耗電量和實際設備花費是最省的。但外機過多，要考慮外機的放置地點以及冷媒管的長度。 
中央空調是把幾個功能房間空調連接到一個大功率的外機上，可以協調幾個房間同時使用，其外機的工作效率要大于一拖一空調，而且布局更多樣，對冷媒管長度的要求較少。其整體運行費用要低于一拖一空調，但在平時耗電量卻高于一拖一（因為在外機非滿負赫用電量要微大于一拖一空調）并且設備與安裝費用要高（中央空調所采用的安裝標準要高于一拖一空調）中央空調還分風冷與水冷兩種中央空調。
中央空調常見的品牌有日本的東芝，大金，日立（市場上都是在中國生產的），國產品牌有美的，格立，奧克斯等，其冷媒同樣是R22和R410a，冷媒管同樣為銅管。其優點是組合多樣，其內機既有卡式風管機，也有掛壁機，適合不同的裝修要求。同時初期制冷效果明顯，瞬時降溫快，而且運行費用相對比較低。缺點冬天經常出現化霜現象，制熱效果差，并且在制冷制熱時更容易讓人感覺干燥，舒適性不如水冷媒，還有化學冷媒如果出現泄露，對身體雖然不是有毒害作用，但卻有一定的影響，而且檢測書泄露點十分困難，不易實行堵漏維修，還有就是設備與安裝比較高。 
水冷媒空調以前一般常見于大型商場，或者高級酒店，其冷媒就是水，冷媒管一般采用鍍鋅鋼管或者PVC管（家用這種材料比較多）。常見的品牌有美國的特靈，約克，開利和麥克維爾，國產品牌有美的，海爾，格立，奧克斯等，其優點是人的舒適性要好，而且冬天制熱效果穩定，面積越大其優勢就越明顯，并且設備與安裝相對比較低。但其缺點也是明顯的，運行時用電量比較大，運行費用相對比較高，內機只有風管機一種形式，對裝修要求高。家用中央空調按照傳統的方法可以分為三種類型：風管式系統、冷/熱水機組、多聯型系統。       
而現在，家用中央“制暖”空調，以其先進的工作原理和優越的性能，業已成為家用中央空調領域的第四種產品類型，并迅速獲得市場的認可。       
那么這幾種家用中央空調系統有什么特點呢？新出現的“制暖”空調又具備哪些先進的性能呢？
1.中央空調風管式系統       
風管式系統顧名思義是以空氣作為輸送介質，它利用冷水機組集中制取冷量，將新風冷卻/加熱，與回風混合后送入室內。如果沒有新風，則只將回風加熱/冷卻。       
風管式系統的室外即可有多臺壓縮機和一臺風冷冷凝器組成，室內機是由蒸發器和循環風機組成，其臺數與壓縮機臺數相同，形式有多種如天花式，暗藏天花式等。該系統的特點是室外機的冷凝器采用空氣冷卻，每臺壓縮機與室內機一對一配置形成獨立系統，室外機的冷凝器與室內機蒸發器之間的連接統管最長可達25m，暗藏是天花機（室內機）可接風管并根據室內空間情況能將送風口一均勻布置在室內，還可接入新風管引進新風，系統完全依靠冷媒循環完成空調要求，該系統既有分體式空調的使用功能，又有中央空調的送風效果。優點：相對于其他的家用小型中央空調型式，風管式系統初投資較小。新風系統使得空氣質量提高，人體舒適度提高。缺點：室外溫度過低無法啟動，需要另增加采暖系統。       
2.中央空調冷/熱水機組 

冷/熱水機組的輸送介質通常為水或者乙二醇溶液。它通過室外主機產生出空調冷/熱水,由管路系統輸送至室內的各末端裝置，在末端裝置處冷/熱水與室內空氣進行熱量交換,產生冷/熱風，從而消除房間空調負荷。它是一種集中產生冷/熱量，分散處理個房間負荷的空調系統形式。冷/熱水機組的末端裝置通常為風機盤管。

冷媒系統一般配備一臺壓縮機，冷凝器由空氣冷卻，末端設備采用風機盤管。冷凍水系統由冷凍泵、補水閥、水箱、防空閥、平衡閥和循環水管線組成。優點：由于風機盤管可以調節風機轉速，所以可以對每一個空調房間進行單獨調節。較為節能。缺點：造價高，無法直接引入新風。       
3.中央空調多聯機型系統       
    多聯機型系統，即便制冷劑流量系統。顧名思義是一種制冷劑系統，它以壓縮制冷劑為輸送介質，采用一臺壓縮機帶動多臺室內機，室外主機由外側換熱器、壓縮機和其他附件組成。室內機由直接蒸發式換熱器和風機組成。制冷劑通過管路由室外機送至室內機，通過控制管路中制冷劑的流量以及進入室內個散熱器的制冷流量，來滿足不同負荷放假對熱濕的要求。與其他冷媒型空調系統最主要的區別為：該系統壓縮機采用變頻調速進行控制，當系統處于低負荷時，通過變頻控制器控制壓縮機轉速，使系統內冷媒的循環流量得以改變，從而對制冷量進行自動控制以符合使用要求，對一般住宅用家用空調系統只需設一臺變頻壓縮機優點：可以滿足不同房間的需求，節能，熱體舒適性好。