總論作為可行性分析報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性分析的審批提供方便。
一、項目概況
(一)項目名稱
(二)項目承辦單位介紹
(三)項目可行性分析工作承擔單位介紹
(四)項目主管部門介紹
(五)項目建設內容、規模、目標
(五)項目建設地點
二、項目可行性分析主要結論
在可行性分析中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括:
(一)項目產品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(七)項目風險控制問題
(八)項目財務效益結論
(十)項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性分析中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
項目背景
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、項目建設背景
(一)中國奢侈品行業迅速發展
(二)項目發起人發起緣由
(三)翡翠市場需求強勁
二、項目建設必要性
(一)滿足消費者的消費需求
(三)帶動本地區居民就業
(四)……
三、項目建設可行性
(一)經濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
市場分析
市場分析在可行性分析中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的
盈利性和可行性。在可行性分析報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
一、項目產品市場調查
(一)產品國際市場調查
(二)產品國內市場調查
(四)產品上游原料市場調查
(五)產品下游消費市場調查
二、產品市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續,是利用市場調查所得到的信息資料,根據市場信息資料分析報告的結論,對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性分析工作中,市場預測的結論是制訂
產品方案,確定項目建設規模所必須的依據。
(一)產品國際市場預測
(二)產品國內市場預測
(四)產品上游原料市場預測
(五)產品下游消費市場預測
(六)加工項目發展前景綜述
規劃方案
一、項目產品產能規劃方案
二、項目產品工藝規劃方案
(二)工藝說明
(三)工藝流程
三、項目產品營銷規劃方案
(一)營銷戰略規劃
(二)營銷模式
在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性分析中,要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成
2、企業自銷
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
(三)促銷策略
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