紙面石膏板具有可釘、可刨、可鋸、可粘的性能，用于室內裝飾，可取得理想的裝飾效果，僅需裁制刀便可隨意對紙面石膏板進行裁切，施工非常方便，用它做裝飾材料可極大的提高施工效率。

由于石膏板的孔隙率較大，并且孔結構分布適當，所以具有較高的透氣性能。當室內濕度較高時，可吸濕，而當空氣干燥時，又可放出一部分水分，因而對室內濕度起到一定的調節作用，國外將紙面石膏板的這種功能稱為“呼吸”功能，正是由于石膏板具有這種獨特的“呼吸”性能，可在一定范圍內調節室內濕度，使居住條件更舒適。

紙面石膏板采用天然石膏及紙面作為原材料，決不含對人體有害的石棉（絕大多數的硅酸鈣類板材及水泥纖維板均采用石棉作為板材的增強材料）。隔墻介紹用石膏薄板或空心石膏條板組成的輕質隔墻，可用來分隔室內空間，具有構造簡單，便于加工與安裝的特點。19世紀末，各國開始用石膏板材做內隔墻，是一種國際上產量較大和應用較廣的輕質建筑材料。這種隔墻通常采用鋼木龍骨做骨架，并可根據使用要求，配以其他材料(如礦棉板、防水涂料和裝飾面材等)組成有隔聲、防水或高級裝修要求的隔墻。20世紀70年代，中國開始對紙面石膏薄板和空心石膏條板進行試驗與生產，并在建筑工程中應用。