輕鋼結構住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結構所構成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發達國家，輕鋼結構建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結構住宅已占普通住宅的25％左右，且技術已經比較成熟。

由于環保意識的加強和木材短缺等因素，許多國家如美國、日本、英國、澳大利亞等，正積極地推動中低層輕鋼別墅的應用與發展。

澳大利亞早在20世紀60年代就提出了“快速安裝預制住宅＂的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發展。到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結構出現，澳大利亞與新西蘭的聯合規范成型結構鋼規范于1996年發布實施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達75年。

據報道，輕鋼別墅在美國發展最快，1965年輕鋼別墅在美國僅占建筑市場15％；1990年就上升到53％，而1993年則已上升到68％，到2000年已經上升到75％。住宅用構件和部晶的標準化、系列化，及其專業化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100％，各種施工機械、設備、儀器等租賃化非常發達，商品化程度達到40%。

雖然現在輕鋼別墅在國內還未得到大規模推廣應用，但是我們相信在不久的將來，輕鋼別墅就能在中國這片熱土上遍地開花。

輕鋼別墅是目前房屋建筑領域最為節能環保、貼近自然的房屋結構樣式，而且外觀也非常大氣漂亮，很多公眾建筑都在積極采用這種建筑形式。如果說裝配式建筑輕鋼結構房屋的環保效果大家都還是容易理解認可的，那么，這種建筑除了效果突出，它跟傳統建筑相比還有哪些優點呢?能經得起風吹嗎？能建高樓嗎？其實這些問題都不用擔心。

自古以來，人們對美好生活的向往、追求從未停止，美好生活的內涵在每個時代也都有看不同的定義。而白駒過隙之間，一寸寸的改變，本就是在向著美好前進。居者有其屋。一直以來，人們對房子總是情有獨鐘，房子不只是遮風避雨的居住場所，更是情感歸宿地。

目前，全世界大部分國家獨棟住宅或者別墅都和中國農村建房模式一樣，那都是自建房。不同的是，我們還在使用紅磚建造磚混結構的房子，不抗震，不保溫；而在國外，木材、預制鋼筋混凝土、型鋼、輕鋼等建材已經完全替代紅磚，裝配式建筑體系也替代了現場作業，真是材料環保，建造快速，超級保溫。同時，這種環保建筑也為人類的未來預留了更多發展空間。

在抗震設防地區，輕鋼龍骨房屋能夠在地震作用下，保持結構功能的完整性；在罕遇地震作用下，保持結構不倒塌。

輕鋼結構之所以具有良好的抗震效果，其主要原理來源于蒙皮效應。所謂蒙皮效應，就是指在建筑物表面以屋面面板和墻板的形式覆蓋材料，利用材料自身的強度的剛度來加強建筑物的整體強度。它主要是在縱橫肋上覆蓋金屬板形成帶肋薄殼，肋與薄殼共同作用，使得蒙皮在其平面內發揮出巨大的抗拉、抗壓和抗剪效果，且由于肋的支輕鋼結構很好地利用了蒙皮效應，使得它具有自重小，抗變形能力強、不易垮塌等特點。地震發生時，會伴隨有上下或左右的震動，而由緊固件連接而成的輕鋼結構形成一個穩定的盒子狀，不會由于地面的搖晃出現樓板墜落或墻面倒塌的現象，有效地保護了人身財產安全。同時，輕鋼結構優良的抗震性還體現在建筑的延性上，塑性鉸接觸區域受到震動變形，從而大大減小建筑結構受到地震的影響。因此，使用具有延性的輕鋼結構可以降低對建筑承載力的要求，換句話說，延性結構可以通過自身變形抵御地震作用。

在抗震中，結構延性十分重要，具有以下作用：承受并緩解偶然因素作用。在結構使用過程中，會遇到突發的偶然作用，如大幅度溫度變換引起的熱脹冷縮、偶然的超載等等。這些因素會引發結構產生時的安全儲備。有利于抗爭。地震發生時，輕鋼結構的塑性鉸區域可以通過變形吸收和消耗地震能量，降低結構剛度，減小地震對建筑的傷害。

像北方地區一般地震較少，但是大風天氣確時時都有，尤其是到了春天，風大的怕是要將房屋都吹走，而南方有些地區卻是處于地震帶，導致房屋倒塌，勞民傷財；使用輕鋼結構的房屋卻不會有這樣的擔憂。可抵抗每秒70米以上的風速，所以比起傳統磚混結構，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為9度地區，是生命財產能得到有效的保護。

輕鋼結構房屋是永久性住宅，實際使用時間可達70年-100年，超長的使用年限讓輕鋼結構房屋在新農村建設中發揮了重要作用，經鋼結構房屋成為＂整體房屋下鄉”，為廣大農村提供成套住房體系，大大減輕鋼結構房屋是由輕鋼龍骨相互連接固定，C型鋼、U型鋼相互連接，使得整個房屋成為一個整體，穩重堅固；而且它的地基對地面的要求不高，不論是在路坡上還是在高地上，都可以無憂使用；再加上屋頂也是由輕鋼結構組成，它的防水性、隔溫性都得到有效的保障。少了建筑垃圾的產生，真正實現了綠色居住理念。輕鋼結構房屋不同于傳統的建筑房屋，雖然水泥也同樣的堅固，但是它的成本和用量卻是無法和輕鋼相比較的，在加上其他的建筑輔料，每一項的開支都會超出預算，而輕鋼房屋的墻面結構是由輕鋼龍骨、保溫材料和OSB板、防潮層組成的輕鋼系統墻體，材料輕質且保溫隔音，經濟耐用。