破解對許昌藍(lán)之港輕鋼別墅的誤解

輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)成熟可靠

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過精確的計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。

輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。

在世界上被譽為人居環(huán)境比較好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)在整個建筑市場占有絕對優(yōu)勢。

隨著現(xiàn)代木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。

輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開發(fā)，建筑經(jīng)濟性高，技術(shù)先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流。

輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量僅相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。

由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)精確度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬個構(gòu)件組成，每個構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無法達(dá)到的。

工期短，比常規(guī)建筑要快的多。

①墻體隔聲量 ≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

但是在目前的中國市場來說輕鋼別墅還是處于一定的劣勢，第一就是技術(shù)處于萌芽期，由于我國現(xiàn)代建筑都是以混凝土結(jié)構(gòu)為主，從事建筑施工的管理人員和技術(shù)人員對輕鋼結(jié)構(gòu)的制作和施工技術(shù)相對比較生疏，以民工為主的具體施工人員還沒熟練的掌握輕鋼結(jié)構(gòu)工程的科學(xué)施工方法，再加上人們從始自終的建房想法，一時之間也會很難改變，第二就是造價不低，自建房面積都不會很大，由于缺少的技術(shù)施工人員，不像土建那么多的人力，所以人工費用稍貴，另外材料都是從工廠生產(chǎn)，需要生產(chǎn)到防腐等多重處理，主材料造價不低，其次就是結(jié)構(gòu)更改可能相對較難，由于整個結(jié)構(gòu)都是鋼架一體，每個結(jié)構(gòu)都是連一起，牽一發(fā)而動全身，需要更改結(jié)構(gòu)沒需要專業(yè)技術(shù)人員，難度也稍大些。但是相 對來說有利就有弊，國家規(guī)定在未來30%的建筑將采用輕鋼建造，國家大力推崇節(jié)能環(huán)保，所以相對來說輕鋼別墅在未來建房領(lǐng)域是非常有優(yōu)勢的。

在中國我們傳統(tǒng)的建房方式就是常見的一磚一瓦砌筑而成的磚混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)房屋在我們傳統(tǒng)的觀念來說，不僅造價低廉，也非常堅固耐用，但是在今天，農(nóng)村建房面臨一個很嚴(yán)重的問題，就是紅磚被禁，沒有了磚，還怎么蓋房子呢？輕鋼別墅近幾年已經(jīng)逐漸進入我們的視野，隨著時代的發(fā)展，環(huán)保建房已經(jīng)越來越深入人心，人們也越來越會參考造價與實用性。輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

輕鋼別墅越來越受到人們的青睞

藍(lán)之港輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)為強度最高的熱鍍鋁鋅的龍骨結(jié)構(gòu)體系，均為高鍍鋅螺栓連接，形成整體柔性結(jié)構(gòu)，當(dāng)遇到自然災(zāi)害時，能瞬間卸載外力，釋放巨大外力，對房屋所產(chǎn)生的剪切或變形應(yīng)力，確保房屋整體安全。

輕鋼別墅是屬于永久性建筑的，設(shè)計使用壽命一般為70年。