想要經營建筑行業，必須要辦理相關建筑資質，辦理的方法有兩種：購買現在帶資質的公司和資質新辦理。從字面上來解釋購買資質，就是將別人轉讓的資質購買過來，變成自己的，資質購買的本質其實是公司變更。這樣的操作確實相對比資質新辦來的更簡單。

這里主要介紹一下，資質辦理的操作步驟及流程。無論是自行辦理還是委托給第三方公司，都要經過以下的步驟環節：

第一步：準備營業執照

在進行建筑資質辦理前，需要注冊好公司，取得營業執照后，方能登錄建委網站，注冊企業用戶。

第二步：收集材料，填寫資料根據資質申報要求準備好相關文件資料，仔細檢驗標注“注意”的地方。

所有要求蓋章的資料都必須清楚地蓋上紅色印章，不可復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。 材料包括：營業執照、工程業績資料、人員證書、設備清單等。

第三步：遞交資質申請向有關部門提出書面申請，經同意后上報市住房和城鄉建設局。

第四步：資質審核

相關部門對建筑公司的人員、資產、工程業績等方面進行審核，看是否符合資質標準。如果符合標準，將會給建筑公司發放批準文件。

第五步：領取證書

企業在資質得到核準之后，即領取相關資質證書。

一般來說，資質辦理需要1-2月時間，考慮到自主辦理耗時耗力。所以大多數企業為了縮短申辦時間，會找專業的資質代辦公司來完成。

建筑類資質申請條件：

（一）由住房和城鄉建設部實施的資質許可 

1.施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；

2.專業承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及鐵路、民航方面的專業承包二級資質；

3.涉及多個專業的專業承包一級資質（涉及多個專業資質：橋梁工程專業承包資質、隧道工程專業承包資質、核工程專業承包資質、海洋石油工程專業承包資質、輸變電工程專業承包資質、鋼結構工程專業承包資質）。

（二）由省住房和城鄉建設廳實施的資質許可 

1.施工總承包序列二級資質（不含國有資產管理部門直接監管的企業及其下屬一層級的企業的施工總承包序列二級資質）；

2.專業承包序列一級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業、民航方面的專業承包序列一級資質和鋼結構、橋梁、隧道、核工業、海洋石油、爆破與拆除工程專業承包一級資質）；

3.專業承包序列二級資質（不含民航、鐵路方面的專業承包序列二級資質）；

4.專業承包序列不分等級資質（不含公路交通工程專業承包序列和城市軌道交通專業承包序列的不分等級資質）。 

（三）由企業工商注冊所在地市區的州（市）人民政府建設行政主管部門實施的資質許可

1.施工總承包序列三級資質（不含國有資產管理部門直接監管的企業及其下屬一層級的企業的施工總承包三級資質）；

2.專業承包序列三級資質；

3.勞務分包序列資質。

注：

（1）涉及公路方面的資質：公路工程施工總承包資質、公路路面工程專業承包資質、公路路基工程專業承包資質、公路交通工程專業承包資質。

（2）涉及水運方面的資質：港口與航道工程施工總承包資質、港口與海岸工程專業承包資質、航道工程專業承包資質、通航建筑物工程專業承包資質、港航設備安裝及水上交管工程專業承包資質。

（3）涉及水利方面的資質：水利水電工程施工總承包資質、水工金屬結構制作與安裝工程專業承包資質、河湖整治工程專業承包資質、水利水電機電安裝工程專業承包資質。

（4）涉及通信方面的資質：通信工程施工總承包資質。

（5）涉及鐵路方面的資質：鐵路工程施工總承包資質、鐵路電務工程專業承包資質、鐵路鋪軌架梁工程專業承包資質、鐵路電氣化工程專業承包資質。

（6）涉及民航方面的資質：機場場道工程專業承包資質、民航空管工程及機場弱電系統工程專業承包資質、機場目視助航工程專業承包資質。