鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概述

一、項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：祿豐市一平浪鎮(zhèn)

項(xiàng)目規(guī)模：概算投資: 13.5億元，用地規(guī)模: 1500畝

項(xiàng)目簡(jiǎn)述：依托祿豐市一平浪鎮(zhèn)厚重的鹽文化歷史，運(yùn)用“移鹵就煤”輸鹵管道輸送元永井豐富的鹽鹵水資源，依托320國(guó)道、成昆鐵路和正在建設(shè)的昆楚大復(fù)線等交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，圍繞“移鹵就煤”輸鹵管道的永續(xù)保護(hù)利用，開發(fā)建設(shè)以鹽文化為內(nèi)涵的康體、養(yǎng)生、休閑度假區(qū)。

 

二、建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目投資13.5億元，用地規(guī)模1500畝，依托祿豐市一平浪鎮(zhèn)厚重的鹽文化歷史，運(yùn)用“移鹵就煤”輸鹵管道輸送元永井豐富的鹽鹵水資源，圍繞“移鹵就煤”輸鹵管道的永續(xù)保護(hù)利用，配套建設(shè)“死海鹽浴”露天漂浮浴場(chǎng)、室內(nèi)鹽水漂浮館、古鹽井黑泥礦漿浴時(shí)尚休閑及私密鹽浴養(yǎng)生空間等項(xiàng)目，開發(fā)建設(shè)以鹽文化為內(nèi)涵的康體、養(yǎng)生、休閑度假區(qū)。

 

三、項(xiàng)目背景及前期工作情況

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水利、電力資源豐富，各類配套設(shè)施完善，目前項(xiàng)目已完成招商策劃方案。項(xiàng)目對(duì)于改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，提升項(xiàng)目區(qū)景觀質(zhì)量具有積極的作用，最大限度促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展，項(xiàng)目用地有保障，產(chǎn)業(yè)拓展空間充裕。項(xiàng)目選址位于祿豐市一平浪鎮(zhèn)，文化旅游資源豐富，其中“移鹵就煤”活態(tài)工業(yè)遺址獨(dú)一/無(wú)二，為發(fā)展旅游業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，目前項(xiàng)目已完成招商策劃方案。

 

《鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱

一、總論

1.1 鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位

1.2 鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目背景

1.3 鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1.4 鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概況

1.5 鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)

二、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)市場(chǎng)分析

2.1 行業(yè)發(fā)展情況

2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況

2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析

2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略

三、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

3.1 產(chǎn)品方案

3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域

3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)

3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略

3.5 建設(shè)規(guī)模

四、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件

4.1 區(qū)位條件

4.2 自然地理

4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r

4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施

4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

五、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案

5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

5.2 設(shè)計(jì)原則

5.3 項(xiàng)目主要原輔材料

5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝

5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案

六、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程

6.1 廠區(qū)建設(shè)方案

6.2 公用及輔助工程

七、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)

7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施

7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施

7.4 環(huán)/境保護(hù)估算

7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)

八、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)節(jié)約能源

8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

8.2 能耗分析

8.3 節(jié)能措施綜述

九、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防

9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

9.2 安全教育

9.3 勞動(dòng)安全制度

9.4 勞動(dòng)保護(hù)

9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生

9.6 消防設(shè)施及方案

十、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員

10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則

10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖

10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

十一、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

十二、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)

12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的

12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案

十三、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)估算及資金籌措

13.1 工程概況

13.2 編制依據(jù)

13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說(shuō)明

13.4 項(xiàng)目估算

13.5 資金籌措與使用計(jì)劃

十四、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析

14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算

14.3 成本費(fèi)用測(cè)算

14.4 利潤(rùn)測(cè)算

14.5 財(cái)務(wù)分析

14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析

14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)

十五、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策

15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

十六、鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)可行性研究結(jié)論建議

16.1 結(jié)論

16.2 建議

鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場(chǎng)可行性（基礎(chǔ)：沒(méi)有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒(méi)有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。

選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩兀⒇?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。

鹽浴康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國(guó)服務(wù)熱線

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