北京申請辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀備案如何收費呢 李軒潔 I89II744O94
房產(chǎn)中介如果想經(jīng)營業(yè)務，必須要有房產(chǎn)經(jīng)紀備案證明，不過北京目前已經(jīng)停辦了，如果您現(xiàn)在想經(jīng)營房產(chǎn)經(jīng)紀公司開展業(yè)務，不妨收購一家已有備案的公司，
通過變更法人和股權，即可獲此經(jīng)營權。如果您想經(jīng)營房地產(chǎn)相關的行業(yè)的話，需要有備案才能經(jīng)營房屋的收購或者租售業(yè)務，四項備案包括:商品房銷售代理，存量房轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀，房屋租賃經(jīng)紀，其他經(jīng)紀服務。有需要辦理房地產(chǎn)公司備案的老板可以隨時聯(lián)系咨詢經(jīng)典世紀—李軒潔。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構辦理備案需要滿足的條件:
1、依法取得營業(yè)執(zhí)照;
2、至少有2名以上專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員(指取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理》)
3、機構名稱及服務場所與營業(yè)執(zhí)照的記載一致;
4、有固定的經(jīng)營服務場所;
5、檔安管務管理等各項內(nèi)部管理制度健全
轉(zhuǎn)讓北京帶房地產(chǎn)經(jīng)紀備案公司：（隨時配合變更）
1、公司名稱：北京**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
注冊地址：海淀區(qū)
注冊資金：1000萬
注冊時間：2017年
經(jīng)營范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務；房地產(chǎn)咨詢服務
轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：公司干凈，隨時配合變更，帶備案證明
2、公司名稱：中*（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
注冊地址：通州區(qū)
注冊資金：500萬
注冊時間：2019年
經(jīng)營范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務；房地產(chǎn)咨詢服務
轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：公司帶備案證明，無異常，無訴訟，隨時變更
中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：
一、城市化進程的加快。
經(jīng)濟的快速發(fā)展、工業(yè)化進程的不斷推進，會加速一個區(qū)域及一個國家城市化進程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。
二、中國的傳統(tǒng)觀念。
自古以來，中國人認為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。
三、投姿需求。
房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投姿屬性。
在中國當前投姿渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投姿仍是風險，獲益最穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當一部分投姿資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。
四、改善性需求的增加。
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。
