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廣州社保要買滿多少年才能買房？

5年。非廣州市戶籍居民家庭連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套。

非廣州市戶籍居民家庭連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購 1套。

限購政策

注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。

(一)數量

1、廣州市戶籍居民家庭限購2套;

2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套;

3、非廣州市戶籍居民家庭連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套;

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;

5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;

(二)轉讓/贈與

1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年后方可轉讓或辦理析產手續;

2、企事業單位、社會組織等法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年后方可轉讓;

3、住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;

4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現行限購政策。

(三)公寓

2018年12月20日起，居民個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產證滿2年后方可再次轉讓;

2017年3月30日后土地出讓成交的商服類房地產項目，仍按原政策執行(即330新政)。

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