第一章 主題酒店產業相關概述 11
第一節 酒店的介紹 11
一、酒店業的特點 11
二、酒店業的發展歷程 12
三、酒店的部門設置 16
四、酒店部門的職能 16
五、酒店房間類型的分類 22
第二節 主題酒店概念闡釋 23
一、主題酒店特色 23
二、主題酒店的靈魂 24
三、主題酒店與特色酒店異同 25
四、主題酒店與標準化酒店異同 27
第三節 主題酒店的一般類型 28
一、自然風光酒店 28
二、歷史文化酒店 28
三、城市特色酒店 28
四、名人文化酒店 28
五、藝術特色酒店 28
第四節 創建主題酒店的意義 29
一、形成差異化的市場定位 29
二、打造品牌競爭力 29
三、挖掘文化內涵 29
四、創造獨特的顧客體驗 30
第二章 酒店業整體運行態勢分析 31
第一節 國際酒店業運營概況 31
一、全球連鎖酒店發展分析 31
二、經濟景氣度對全球酒店業影響 32
三、世界酒店平均房價走勢 32
四、國際酒店業管理綜述 35
五、全球酒店業發展趨勢 38
第二節 中國酒店業運營現狀 40
一、中國星級酒店發展分析 40
（一）全國星級飯店發展概況 40
（二）全國星級酒店經營情況 42
（三）全國星級酒店運營情況 42
（四）全國星級酒店分布狀況 42
（五）旅游城市星級酒店情況 44
二、一星級酒店業市場分析 46
（一）一星級酒店業發展概況 46
（二）一星級酒店數量規模分析 47
（三）一星級酒店經營情況分析 47
（四）一星級酒店區域分布情況 48
（五）一星級酒店城市分布情況 49
三、二星級酒店業市場分析 49
（一）二星級酒店業發展概況 49
（二）二星級酒店數量規模分析 50
（三）二星級酒店經營情況分析 50
（四）二星級酒店區域分布情況 51
（五）二星級酒店城市分布情況 52
四、三星級酒店業市場分析 53
（一）三星級酒店業發展概況 53
（二）三星級酒店數量規模分析 54
（三）三星級酒店經營情況分析 54
（四）三星級酒店區域分布情況 55
（五）三星級酒店城市分布情況 56
五、四星級酒店業市場分析 57
（一）四星級酒店業發展概況 57
（二）四星級酒店數量規模分析 57
（三）四星級酒店經營情況分析 57
（四）四星級酒店區域分布情況 58
（五）四星級酒店城市分布情況 59
六、五星級酒店業市場分析 60
（一）五星級酒店業發展概況 60
（二）五星級酒店數量規模分析 61
（三）五星級酒店經營情況分析 61
（四）五星級酒店區域分布情況 62
（五）五星級酒店城市分布情況 63
第三節 中國酒店業深度剖析 64
一、酒店業在國民經濟中的戰略定位 64
二、2024年中國酒店業發展態勢 66
三、中國酒店業用戶行為分析 67
第三章 中國主題酒店產業發展環境分析 70
第一節 2024年中國宏觀經濟環境分析 70
一、中國GDP增長情況分析 70
二、工業經濟發展形勢分析 71
三、社會固定資產投資分析 72
四、全社會消費品零售總額 73
五、城鄉居民收入增長分析 74
六、居民消費價格變化分析 75
七、對外貿易發展形勢分析 76
第二節 中國主題酒店產業發展政策環境分析 77
一、《中國旅游飯店行業規范》 77
二、商務部關于“十四五”期間促進住宿業規范發展的指導意見 82
三、評定飯店星級相關規定 86
四、主題旅游飯店劃分與評定 87
五、國內旅游行業管理體制 98
六、中國旅游行業相關政策 99
七、《國務院關于加快發展旅游業的意見》 100
八、《關于金融支持旅游業加快發展的若干意見》 101
九、《國務院關于促進旅游業改革發展的若干意見》 102
第三節 中國主題酒店產業發展社會環境分析 104
一、人口環境分析 104
二、中國城鎮化率 105
第四章 國外主題酒店發展透析 106
第一節 國外主題酒店的發展綜述 106
一、國外主題酒店的發展與演進 106
二、主題酒店構成世界酒店產業的亮麗風景 106
三、主題酒店在歐洲與美國市場上逐漸興起 107
四、國外正興起科學主題酒店 108
第二節 國外主題酒店發展亮點聚焦 112
一、酒店規模大集團化程度高 112
二、重視環境營造及突出強調水元素 112
三、娛樂及體驗性高 112
四、酒店建筑富有特色 112
第三節 美國主題酒店的發展探析 113
一、主題酒店最早出現于美國 113
二、美國拉斯維加斯是世界“主題酒店之都” 113
三、拉斯維加斯主題酒店的發展現狀 113
四、拉斯維加斯主題酒店的經營特點 114
第四節 世界各地主題酒店大觀 116
一、主題酒店之都——拉斯維加斯 116
二、雅典衛城酒店 117
三、維也納公園酒店 117
四、巴厘島搖滾音樂主題酒店 117
五、巴厘島硬石酒店 117
第五章 中國主題酒店產業運營新形勢分析 118
第一節 主題酒店是中國酒店業發展的必然選擇 118
一、酒店業標準化向個性化發展 118
二、市場細分是酒店業大勢所趨 118
三、酒店市場競爭逐步升級 119
四、主題酒店是中國文化產業發展的需要 120
第二節 中國主題酒店產業發展總況 121
一、主題酒店在中國的興起 121
二、中國主題酒店發展歷程 122
三、中國主題酒店主題開發建設覆蓋面較廣 125
四、國家新政策鼓勵主題酒店發展 126
五、中國主題酒店市場規模分析 127
（一）中國主題酒店市場規模 127
（二）中國主題酒店市場規模預測 128
第三節 中國主題酒店熱點透析 128
一、國內首家“珠寶+設計”主題酒店 128
二、云南打造希臘文化主題酒店 129
三、金山嶺唐鄉鄉奢主題酒店 129
四、湖北首家婚慶主題酒店 130
五、動漫主題酒店面世 131
六、深圳天使戀人主題酒店 131
七、寧波博物館式文化主題酒店 132
八、雅安茶文化主題酒店 132
九、蘇州書香文化主題酒店 132
十、上海迪士尼樂園主題酒店 133
第四節 民族文化與主題酒店 133
一、民族文化是主題酒店的最佳選擇之一 133
二、民族文化主題酒店發展現狀 133
三、民族文化主題酒店問題分析 134
四、民族文化主題酒店設計的建議 136
第五節 云南省主題酒店發展情況 137
一、云南省旅游產業發展分析 137
二、云南省酒店產業發展分析 140
（一）云南省酒店產業發展情況 140
（二）云南省酒店產業發展特點 140
三、重點區域酒店業發展情況 141
（一）麗江 141
1、麗江市概況 141
2、旅游資源分布 142
3、旅游業運行簡況 143
4、酒店業發展情況 143
5、旅游投資建設 144
（二）騰沖 144
1、騰沖縣概況 144
2、旅游資源分布 146
3、旅游業運行簡況 148
4、酒店業發展情況 148
5、旅游投資建設 150
（三）和順 150
1、和順鎮概況 150
2、旅游資源分布 151
3、旅游業運行簡況 152
四、云南省主題酒店分析 152
（一）港務大酒店 152
（二）大理金花大酒店 152
（三）大理沃德酒店 153
（四）西雙版納樹上旅館 153
（五）易程新天地酒店 154
（六）云茶大酒店 154
第六章 主題酒店的策劃和設計 156
第一節 建設主題酒店的三要素 156
一、服務功能 156
二、市場細分 157
三、特色文化 158
第二節 主題酒店產品設計與開發的基本思路 159
一、準確獨特的主題定位——尋找主題 159
二、和諧的主題環境與氛圍——展示主題 161
三、配套的主題設施與產品——傳遞主題 162
四、誘人的主題活動與服務——深化主題 163
第三節 主題酒店設計的關鍵及要點 164
一、主題的確定需滿足四個基本條件 164
二、主題酒店空間規劃設計步驟 164
三、主題酒店的策劃開發的要點 165
四、主題酒店策劃設計的策略 166
第四節 主題酒店的設計案例簡析——廣州長隆酒店 167
一、廣州長隆酒店簡介 167
二、準確的主題定位 167
三、多方位的主題展示 168
四、主題的深化與傳遞 168
第五節 主題酒店空間設計的趨勢 169
一、發掘地域民族文化精髓 169
二、巧妙利用著名景觀建筑風格 169
三、回歸自然的人本主義 169
四、科技、藝術、文化符號等元素層出不窮 170
第七章 中國主題酒店競爭新格局剖析 171
第一節 中國主題酒店市場的競爭概況 171
一、主題酒店與經濟型酒店競爭升級 171
二、健康主題酒店引導健康生活理念 171
三、主題藝術酒店引領城市新銳生活時尚 172
四、游艇主題酒店打造海洋魅力旅游 172
第二節 中國主題酒店競爭力提升對策探析 173
一、酒店競爭力的概念 173
二、主題酒店競爭力的影響要素分析 174
三、主題酒店提升競爭力的對策 177
四、營造文化氛圍差異化避免同質競爭 179
第三節 2025-2030年中國主題酒店競爭趨勢分析 180
第八章 國外精品主題酒店分析 181
第一節 丹麥?哥本哈根?福士酒店 181
一、酒店概況 181
二、主題特色 181
第二節 全球首間海底酒店POSEIDON UNDERSEA RESORTS 181
一、酒店概況 181
二、主題特色 181
第三節 迪拜Burj Al-Arab 182
一、酒店概況 182
二、主題特色 182
第四節 博伊西Anniversary Inn 183
一、酒店概況 183
二、主題特色 184
第五節 原始森林wildwood-inn 184
一、酒店概況 184
二、主題特色 184
第六節 柏林怪異旅館Propeller Island City 185
一、酒店概況 185
二、主題特色 185
第七節 金字塔酒店Luxor Hob 187
一、酒店概況 187
二、主題特色 187
第八節 紐約圖書館酒店Library Hob 188
一、酒店概況 188
二、主題特色 189
第九節 瑞典冰旅館Ice Hob 190
一、酒店概況 190
二、主題特色 191
第十節 巴厘島Hard Rock Hob Bali 191
一、酒店概況 191
二、主題特色 192
第九章 中國主題酒店代表企業點評 193
第一節 深圳威尼斯皇冠假日酒店 193
一、酒店概況 193
二、主題特色 193
第二節 深圳山水時尚酒店 194
一、酒店概況 194
二、主題特色 195
第三節 深圳丹楓白露酒店 196
一、酒店概況 196
二、主題特色 196
第四節 香港JIA（JIA Boutique Hob） 197
一、酒店概況 197
二、主題特色 197
第五節 長城腳下的公社 198
一、酒店概況 198
二、主題特色 198
第六節 中山真善美大酒店 200
一、酒店概況 200
二、主題特色 200
第七節 百仗峽酒店 201
一、酒店概況 201
二、主題特色 201
第八節 長沙2599愛情主題酒店 201
一、酒店概況 201
二、主題特色 202
第十章 2025-2030年中國主題酒店前景趨勢分析 203
第一節 2025-2030年中國酒店業的發展前景及趨勢 203
一、中國酒店業未來前景廣闊 203
二、未來九類酒店需求將擴大 204
三、中國酒店業未來發展趨勢分析 204
第二節 2025-2030年中國主題酒店的發展前景展望 206
一、中國主題酒店具有巨大發展空間 206
二、中國主題酒店業前景值得期待 207
三、未來主題酒店或將成為中國酒店業的標志 207
四、中國主題酒店市場還有待探索 209
第三節 2025-2030年中國主題酒店全面發展的新趨勢 209
一、集團化酒店和經濟型酒店的主題化發展趨勢 209
二、主題酒店的“酒店+景點”新型發展模式 210
三、主題酒店向主題景區的演變 211
四、高科技在主題酒店中的應用成為時尚 212
第十一章 2025-2030年中國主題酒店投資經營研究 213
第一節 中國主題酒店的投資現狀 213
一、投資主題酒店是順應市場發展趨勢 213
二、投資主題酒店需要長遠眼光 213
三、市場定位是主題酒店投資經營的關鍵 213
四、投資主題酒店要考慮生命周期 214
第二節 中國主題酒店的經營特點 219
一、投資規模以高檔酒店為主 219
二、酒店行業組織的參與 219
三、環境制約性強 220
四、主題選擇以歷史文化為主 221
第三節 中美主題酒店經營特點比較 221
一、酒店的規模和數量 221
二、集團化程度 222
三、行業組織的參與 223
四、酒店主題化程度 223
五、主題文化的選擇 224
第四節 2025-2030年中國主題酒店經營模式的建議 225
一、中國主題酒店經營模式本土化發展處于探索階段 225
二、經濟型的主題酒店 225
三、三星級酒店的轉型 225
四、高星級主題酒店 226
第五節 企業邊界擴展與主題酒店經營管理創新 226
一、企業邊界理論概述 226
二、企業邊界擴展在主題酒店企業的表現 227
三、企業邊界擴展對主題酒店企業的影響及對策分析 227
第十二章 2025-2030年中國主題酒店發展戰略研究 230
第一節 中國主題酒店發展的優勢 230
一、自然資源和文化資源豐富 230
二、主題酒店具有很大的發展空間和市場潛力 230
三、主題酒店建設步入標準化發展進程 230
第二節 中國主題酒店產業熱點問題探討 230
一、主題酒店建設缺乏核心內涵 230
二、缺乏明確的主題酒店價值訴求 231
三、投資大、定位偏差，市場難保證 231
四、過分依賴“主題” 231
五、主題酒店與特色酒店混為一談 232
六、星級低、宣傳欠缺，知名度不高 232
第三節 2025-2030年中國主題酒店的發展對策 233
一、中國主題酒店發展需要長時間探索 233
二、主題酒店需要準確的主題定位及市場定位 233
三、中國主題酒店發展的主要對策 234
四、中國主題酒店進一步發展的建議 235
 
 
圖表目錄
圖表 1  2024年全球主要城市酒店平均房價 34
圖表 2  2024年全球酒店實際支付價格平均增幅 34
圖表 3  國際酒店集團發展進程 35
圖表 4  國際著名酒店集團所屬品牌及經營模式 36
圖表 5  委托管理與特許經營模式比較 37
圖表 6  中國各地星級飯店統計完成情況表 40
圖表 7  中國星級飯店數量統計 41
圖表 8  2024年中國星級酒店數量規模統計 41
圖表 9  2024年中國星級飯店經營情況統計 42
圖表 10  2024年中國星級飯店經營情況平均指標統計 42
圖表 11  中國各地區星級飯店數量統計 43
圖表 12  中國50個重點旅游城市星級酒店經營情況 44
圖表 13  2024年中國一星級酒店數量統計 47
圖表 14  2024年中國一星級酒店營業收入統計 47
圖表 15  2024年中國一星級酒店各運營指標情況 48
圖表 16  中國一星級酒店各省區經營情況 48
圖表 17  中國重點旅游城市一星級酒店經營情況平均指標統計 49
圖表 18  2024年中國二星級酒店數量統計 50
圖表 19  2024年中國二星級酒店營業收入統計 50
圖表 20  2024年中國二星級酒店各運營指標情況 51
圖表 21  中國二星級酒店各省區經營情況 51
圖表 22  中國重點旅游城市二星級酒店經營情況平均指標統計 52
圖表 23  2024年中國三星級酒店數量統計 54
圖表 24  2024年中國三星級酒店營業收入統計 54
圖表 25  2024年中國三星級酒店各運營指標情況 54
圖表 26  中國三星級酒店各省區經營情況 55
圖表 27  中國重點旅游城市三星級酒店經營情況平均指標統計 56
圖表 28  2024年中國四星級酒店數量統計 57
圖表 29  2024年中國四星級酒店營業收入統計 58
圖表 30  2024年中國四星級酒店各運營指標情況 58
圖表 31  中國四星級酒店各省區經營情況 58
圖表 32  中國重點旅游城市四星級酒店經營情況平均指標統計 59
圖表 33  2024年中國五星級酒店數量統計 61
圖表 34  2024年中國五星級酒店營業收入統計 61
圖表 35  2024年中國五星級酒店各運營指標情況 62
圖表 36  中國五星級酒店各省區經營情況 62
圖表 37  中國重點旅游城市五星級酒店經營情況平均指標統計 63
圖表 38  2024年中國旅游入住酒店類型選擇 69
圖表 39  2019-2024年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 70
圖表 40  2022-2024年國內生產總值構成及增長速度統計 71
圖表 41  2019-2024年中國工業增加值及增長速度趨勢圖 71
圖表 42  2024年中國規模以上工業增加值月度增長速度 72
圖表 43  2019-2024年中國全社會固定資產投資趨勢圖 73
圖表 44  2019-2024年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 74
圖表 45  2019-2024年中國城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖 75
圖表 46  2019-2024年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖 75
圖表 47  2024年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 76
圖表 48  2018-2024年中國旅游業支持政策情況表 99
圖表 49  2019-2024年中國人口總量增長趨勢圖 104
圖表 50  2017-2024年中國城鎮化率變化趨勢圖 105
圖表 51  2018-2024年中國主題酒店市場規模增長趨勢圖 127
圖表 52  2025-2030年中國主題酒店市場規模預測 128
圖表 53  2020-2024年云南省旅游產業發展統計 138
圖表 54  2024年云南省星級飯店經營情況統計 140
圖表 55  2024年云南省不同星級飯店經營情況平均指標統計表 140
圖表 56  2024年麗江市星級飯店經營情況統計 143
圖表 57  2024年麗江市不同星級飯店經營情況平均指標統計表 144
圖表 58  2022-2024年騰沖縣旅游業運行情況統計 148
圖表 59  騰沖縣酒店情況介紹 148
圖表 60  長隆酒店主題簡介 168
圖表 61  主題酒店分類表 211