指南一:合同條款全解析
1.資質(zhì)冒名頂替風險
:承包人用上級法人資質(zhì)冒名投標,導致施工質(zhì)量隱患。
避雷:要求提供法人授權(quán)書原件,實地核查資質(zhì)證書與現(xiàn)場團隊匹配度。
2.義務條款模糊化
:責任劃分籠統(tǒng),安全事故責任難追溯。
避雷:引用《建設工程施工合同(示范文本)》,明確安全、質(zhì)量、進度等20項細分義務。
指南二:合作伙伴資質(zhì)核查指南
1.“三證一函”必查項
包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及法人授權(quán)函。
2.隱性風險篩查
核查歷史訴訟記錄(中國裁判文書網(wǎng))、在建項目數(shù)量(四庫一平臺),避免承接力超載。