一、項目地址 城關鎮新田村、青中村

二、項目概況

青中村位于紫陽縣城南，總面積8.7平方公里，境內盛產茶葉，早在明清時期就是縣內有名的貢茶點，有“皇茶園”的美名。青中村毗鄰新田村“AAA”級景區文筆山公園，青中村口郭家梁民宿小區距縣城8公里；全村有林地11451畝，耕地1200畝，已建成茶園2100畝，茶園里套種桃、李、梨、車厘子等小雜果700畝，大力發展林下養雞，年出欄土雞30000羽，“青中土雞”在縣域內禽肉市場品牌響亮；發展農耕體驗菜園208畝，生產干鮮蔬菜10余噸，建成農家樂、民宿5家，年接待游客5000人次。在青中村以茶為主、統籌發展林下養殖、蔬菜種植和民宿體驗為一體的鄉村旅游產業格局已經基本形成。

三、項目建設內容

依托紫陽縣文筆山景區，以及現已建成的部分郭家梁民宿、省際“皇茶園”農業園區資源優勢，一期圍繞郭家梁民俗區打造懸崖餐廳、繁星書院、咖啡館、酒吧館、書屋客房等民宿建設；二期圍繞丁家院子進一步打造繡球花谷、農夫集市、足療養生館、“皇茶園”休憩體驗區；將青中村打造成集民宿體驗、休閑康養、民宿培訓、會議、運動健身、瓜果采摘、皇茶體驗為一體的云居民宿基地。

四、項目可享受優惠政策

項目區基礎設施水、電、路改造升級工程、其他公共設施、環境衛生改善由政府項目配套支持；建設康養民宿旅游項目按照《關于支持民宿產業發展的實施意見》（紫政辦發（2021）77號）給予支持；同時根據項目固定資產投資情況及帶動群眾增收效益，采取“一事一議”另行制定優惠政策。

五、經濟效益分析

目前特色民宿已經逐漸成為消費者親近自然、放松身心、體驗鄉村特色、娛樂健身、親友增加感情的好去處，深受廣大消費者喜歡。因此，投資該項目市場前景十分廣闊。

云上青中康養民宿群招商可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。中投信德郝東156/2135/8721提供參考資料