城市商業綜合體資金申請可行性報告概述
一章：項目概論。項目概論是對可行性報告的概括，該部分主要是對項目基本情況進行介紹和闡述。關于項目概論的撰寫，涉及的內容主要包括：項目名稱、項目投資主體、項目建設地址、項目建設性質（新建/擴建）、項目建設內容、項目建設規模、項目投資規模及投資資金籌措；可行性研究報告編制依據；項目主要財務指標提要等。

《城市商業綜合體資金申請可行性報告》的編寫大綱 

一、總論 

1.1 城市商業綜合體工程項目名稱、建設單位 

1.2 城市商業綜合體項目背景 

1.3 城市商業綜合體]項目建設的必要性 

1.4 城市商業綜合體項目概況 

1.5城市商業綜合體可行性研究報告的編制依據 

二、城市商業綜合體市場分析 

2.1 行業發展情況 

2.2 市場競爭情況 

2.3 項目產品市場分析 

2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析 

2.5 項目企業綜合優勢分析 

2.6 項目產品市場推廣策略 

三、城市商業綜合體產品方案和建設規模 

3.1 產品方案 

3.2 產品應用領域 

3.3 產品特點 

3.4 產品營銷策略 

3.5 建設規模 

四、城市商業綜合體項目地區建設條件 

4.1 區位條件 

4.2 自然地理 

4.3 產業園區發展狀況 

4.4 項目所在地基礎設施 

4.5 社會經濟條件 

五、城市商業綜合體項目工藝技術方案 

5.1 設計指導思想 

5.2 設計原則 

5.3 項目主要原輔材料 

5.4 項目生產工藝 

5.5 產品生產技術方案 

六、城市商業綜合體廠區建設方案及公用工程 

6.1  廠區建設方案 

6.2  公用及輔助工程 

七、城市商業綜合體項目環*境保護 

7.1 設計依據 

7.2 項目施工期環保措施 

7.3 項目運營期環保措施 

7.4 環/境保護估算 

7.5 環/境影響綜合評價 

八、 城市商業綜合體節約能源 

8.1 用能標準和節能規范 

8.2 能耗分析 

8.3 節能措施綜述 

九、城市商業綜合體勞動安全與工業衛生、消防 

9.1 設計依據 

9.2 安全教育 

9.3 勞動安全制度 

9.4 勞動保護 

9.5 勞動安全與工業衛生 

9.6 消防設施及方案 

十、城市商業綜合體項目組織機構及勞動定員 

10.1 管理機構設置原則 

10.2 管理機構組織機構圖 

10.3 勞動定員和人員培訓 

十一、城市商業綜合體項目實施進度安排 

11.1 項目實施進度安排 

11.2 項目實施進度表 

十二、城市商業綜合體項目招投標 

12.1 項目招標目的 

12.2 招標原則及招投標方案 

十三、城市商業綜合體估算及資金籌措 

13.1 工程概況 

13.2 編制依據 

13.3 其他費用及預備費說明 

13.4 項目估算 

13.5 資金籌措與使用計劃 

十四、城市商業綜合體項目財務評價及社會效益分析 

14.1 財務評價 

14.2 營業收入及稅金測算 

14.3 成本費用測算 

14.4 利潤測算 

14.5 財務分析 

14.6 項目盈虧平衡及分析 

14.7 財務評價結論 

14.8 項目社會效益評價 

十五、城市商業綜合體項目風險分析及防范對策 

15.1 風險因素識別 

15.2 風險防范對策 

十六、 城市商業綜合體可行性研究結論建議 

16.1 結論 

16.2 建議

城市商業綜合體資金申請可行性報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及投資規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線 156-2135-8721 聯系人：郝東（來電優惠）