1、目的

　　通過對發電機的管理，在市電停供時能及時正常供電，確保電梯、消防、二次供水等正常運行，滿足用戶應急安全用電的使用需求。

　　2、范圍

　　適用于物業管理中心管理的柴油發電機的運行管理。

　　3、職責

　　3.1供配電人員負責發電機的操作、監控、記錄、清潔、維修保養。

　　3.2工程主管負責柴油發電機的綜合管理及檢查監督。

　　4、工作程序

　　4.1 工作制度

　　4.1.1忠于職守，強化自身業務能力，提高技能水平；

　　4.1.2遵守安全操作規程和各種規章制度，杜絕違章事故發生；

　　4.1.3工作中應保持清醒的頭腦、思維敏捷，嚴禁酒后操作發電機；

　　4.1.4發電機做到定期檢查、保養，清潔；

　　4.1.5運行中做好《發電機組運行記錄》；

　　4.1.6維修中做好問題處理記錄；

　　4.1.7嚴禁在發電機房內進食、吸煙；

　　4.1.8定期打掃機房及設備衛生，保持發電機房清潔、電瓶接頭牢固干燥。

　　4.2安全規程

　　4.2.1為確保發電機在市電停電時能可靠地運行，確保設備處于正常待命備用狀態，必須嚴格按照本文件"運行操作規程"進行工作；

　　4.2.2做好開機前檢查、準備工作，檢查機油油量，冷卻水量，柴油是否能滿足運行時間的要求，油路有無漏油等；

　　4.2.3操作時嚴格按照發電機操作運行手冊要求進行操作，并及時開啟風機進行降溫；

　　4.2.4發電機運行過程中要注意觀察各供油管路、電壓、電流、頻率、溫度及機械系統運行情況；

　　4.2.5發電機在運行中操作人員不得擅離職守；

　　4.2.6發電機不準超負荷運行；

　　4.2.7保持啟動電瓶清潔，定期對啟動電瓶的容量進行檢查；

　　4.2.8若發現油壓急劇下降，應立即檢查其原因并做處理。

　　4.3 運行管理規程

　　4.3.1非工作人員進入發電機房，必須經得工程主管的同意，由部門安排人員陪同方可進入；

　　4.3.2在"市電"停電的情況下，供配電工作人員應迅速趕到發電機房。整個發電機的啟動運行必須嚴格遵照"運行操作規程"進行，不允許帶負荷啟動，在投入負荷前，必須認真地對冷卻系統、潤滑系統、燃油系統、空氣系統進行檢查，在確認無問題后，迅速手動啟運發電機；

　　4.3.3帶負荷運行過程中，每小時抄填一次《發電機組運行記錄》；

　　4.3.4發電機房內消防設施完好，室內嚴禁吸煙；

　　4.3.5保持良好的通風和照明，門窗開啟靈活，各地溝、窗口、洞口必須用金屬柵網進行隔離，以防止小動物進出；

　　4.3.6平時要保證發電機存油量能運行8小時以上，蓄電池電壓正常，潤滑機油油質油量正常。油庫存油兩桶以上；

　　4.3.7分析運行各項數據，發現隱患及時排除，重大異常情況及時報告工程主管及項目部主管解決；

　　4.3.8依照《設備維修保養劃計表》要求進行維修保養，并記錄在《設備保養表》中；

　　4.3.9負責發電機及機房的清潔衛生，做到無積塵、水漬、油漬；

　　4.3.10工程主管負責提出維保材料的申購、報廢計劃，負責向工程管理部提出外委修理的申請；

　　4.3.11工程主管根據《設備維護保養計劃表》負責執行中修、大修計劃。

　　4.4運行操作規程

　　4.4.1在發電機運行前須進行機油、冷卻水量、燃油量等各項檢查；

　　4.4.2潤滑部分：檢查潤滑機油油位，保持引擎機油量盡量靠近油標尺的高油位且不會添加過量（HI位置）；

　　4.4.3冷卻系統；檢查引擎冷卻水量。冷卻水量應位于水箱開口處往下約5cm位置。切勿在引擎處于高熱狀態下檢查水量，避免燙傷；

　　4.4.4燃油系統：請確定油箱是否加滿柴油、油路是否暢通；

　　4.4.5啟動程序：

　　4.4.5.1在發電機控制盤上啟動運行

　　啟動：把匙從"O"經過"I"位轉到（預熱）位，激化預熱器。保持7秒鐘來預熱吸入的氣體，7秒后，把匙再進到（start）位置，起動，當發動機組啟動后，立即松手讓匙回復到"I"(ON)的位置。必須空載運行5分鐘以上，才可送負載；

　　如果不能起動，起動時間不要超過5~7秒。保持每隔10秒，鑰匙要完全復"O"（off）位。如果起動了4次仍未著車，則要停下來參看《柴油機手冊》。

　　4.4.5.2停機方法

　　正常停機：要停機時，先把發電機組輸出斷路開關扳下"off"(柄向下)，讓發電機組在無負載情況下運轉5分鐘以便冷卻。然后把匙轉回"O"(off)位置，發電機組即會停止；

　　緊急停機：如按下緊急停機按鈕或控制旋鈕擰到"Stop"(停機)位置，發電機組立即停止。在再起動之前，控制旋鈕擰到"Stop"(停機)位置，緊急停止按鈕順時針旋轉復位及確認消除警報。